ホームズマンション売却マンション査定神奈川県小田原市ナイスロイヤルテラス小田原城山

ナイスロイヤルテラス小田原城山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県小田原市城山1丁目8-5

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

4,251 万円 71.83m²の部屋

21 4,749 万円 8157m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ナイスロイヤルテラス小田原城山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ナイスロイヤルテラス小田原城山は売ったらいくら?参考査定価格

4,251万円 (59万円 / m²) 71.83m²の部屋

21億 4,749万円 (26万円 / m²) 8157m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(小田原市城山)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

小田原市城山のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築16年(現在) 3,951万円 100%
築20年(4年後) 3,683万円 93.2%
築25年(9年後) 3,344万円 84.6%
築30年(14年後) 3,006万円 76.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.83㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築16年) 100% 4,251万円
4年後(築20年) 93.2% 3,962万円
9年後(築25年) 84.6% 3,598万円
14年後(築30年) 76.1% 3,234万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、小田原市城山の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,251万円 (71.83m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。

このマンション 周辺のマンション
59万円 / m² 56万円 / m²

ナイスロイヤルテラス小田原城山周辺の中古マンション価格推移情報

ナイスロイヤルテラス小田原城山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小田原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

小田原市のマンションの価格は直近の3年間で 23.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.63%、 2年前→1年前:0.37%、 1年前→今年:10.51%

神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

小田原市

神奈川県

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスロイヤルテラス小田原城山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6,480万円 8157.00m² 1LDK / 5階 2023年11月〜2023年12月
4,580万円 71.83m² 2LDK / 4階 2019年8月〜2019年10月
4,250万円 73.35m² 4LDK / 2階 2019年7月〜2019年9月
4,980万円 81.57m² 3LDK / 2階 2015年12月〜2016年2月
5,180万円 81.57m² 4LDK / 5階 2014年12月〜2015年1月
5,180万円 81.57m² 4LDK / 5階 2014年9月〜2014年10月
3,480万円 71.83m² 3LDK / 1階 2012年12月〜2013年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.83m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,251万円
買取 2,551万円 〜 3,401万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ナイスロイヤルテラス小田原城山は貸したらいくら?参考賃料

16.69万円 / 月 71.83m²の部屋

2,286.62万円 / 月 8157m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ナイスロイヤルテラス小田原城山の賃料掲載履歴(4件)

ナイスロイヤルテラス小田原城山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスロイヤルテラス小田原城山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
19万円 / 月 71.00m² 4LDK / 5階 2023年11月
19万円 / 月 71.91m² 4LDK / 5階 2020年12月〜2021年3月
16万円 / 月 73.35m² 3LDK / 1階 2019年3月
15万円 / 月 71.83m² 3LDK / 1階 2014年3月〜2014年4月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
LeParadisOdawara 2,044万円 〜 2,519万円 神奈川県小田原市栄町2丁目10-12 2011年7月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
パレ・ソレイユ小田原ステーションフロント 2,806万円 〜 4,233万円 神奈川県小田原市栄町2丁目13-20 2009年10月(築16年)
地上11階 / 全32戸
SOUTH・HILL小田原城前 1,472万円 〜 2,057万円 神奈川県小田原市栄町1丁目11-13 2008年2月(築18年)
地上11階 / 全38戸
S-FORT小田原栄町 1,277万円 〜 1,699万円 神奈川県小田原市栄町1丁目17-35 2009年1月(築17年)
地上11階 / 全40戸
S-FORT小田原 1,229万円 〜 1,723万円 神奈川県小田原市栄町1丁目20-5 2008年4月(築18年)
地上11階 / 全49戸
Roxy小田原 940万円 〜 1,617万円 神奈川県小田原市栄町1丁目19-18 2009年9月(築16年)
地上6階 / 全9戸
グラーテス・ワン 1,315万円 〜 1,768万円 神奈川県小田原市本町2丁目4-4 2010年1月(築16年)
地上5階 / 全25戸
プラージュ古清水 1,205万円 〜 2,785万円 神奈川県小田原市本町3丁目5-27 2010年3月(築16年)
地上9階 / 全68戸
ライフレビュー小田原東ブライトコート 1,613万円 〜 3,208万円 神奈川県小田原市東町5丁目7-41 2008年2月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
キャロル 1,020万円 〜 1,610万円 神奈川県小田原市飯泉901-53 2010年6月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
プラスパー門松 1,296万円 〜 1,640万円 神奈川県小田原市飯泉781-2 2009年3月(築17年)
地上4階 / 全12戸
エスポアメゾン2 1,488万円 〜 1,867万円 神奈川県小田原市鴨宮807-1 2011年9月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
セルアージェ南鴨宮コートブリーズ 2,126万円 〜 2,908万円 神奈川県小田原市南鴨宮3丁目38-16 2008年2月(築18年)
地上5階 / 全21戸
ブリッサ 1,139万円 〜 2,003万円 神奈川県小田原市蓮正寺255-1 2010年12月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ラフエンテ 887万円 〜 1,670万円 神奈川県小田原市飯田岡50-7 2010年9月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
リーヴァ蛍田 1,221万円 〜 1,654万円 神奈川県小田原市蓮正寺125-4 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
サフィーロ 748万円 〜 1,833万円 神奈川県小田原市小八幡1丁目1-1 2007年10月(築18年)
地上4階 / 全20戸
グランドスイート箱根 721万円 〜 1,455万円 神奈川県足柄下郡箱根町湯本213-3 2007年11月(築18年)
地上4階 / 全11戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

ナイスロイヤルテラス小田原城山の売却に強い不動産会社 8社

ナイスロイヤルテラス小田原城山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ナイスロイヤルテラス小田原城山から近い順に表示しています

ハウスドゥ 小田原久野 株式会社Forest field
物件から
0.7
  • 神奈川県小田原市久野71番地4 プリムローズ21、3階
  • JR東海道本線 小田原駅 徒歩14分
  • 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩17分

経験豊富な専門スタッフが対応します

小田原の不動産といえば「ハウスドゥ小田原久野」と言われるように日々営業しております。ひと月あたり平均60〜100件近くの物件を査定させていただいておりますので、査定の精度には自信がございます。相続案件や買替案件も多く成約させていただいてまいりましたので、おうちを売るならハウスドゥ小田原久野まで!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森田 正紀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031148号
株式会社プラス
物件から
0.9
  • 神奈川県小田原市扇町1丁目16番37号 宮内ビル101
  • 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩6分

地域密着型、小田原エリアで売却・買取。

弊社は不動産売買、注文住宅事業を行っており住まいに関してワンストップサービスを提供しております。小田原エリアでの売却、買取実績も多数ございます。ご依頼主様よりの情報、ご要望を的確に把握し売却サポートをさせて頂きます。お住み替え、資産整理、相続など「不動産売却」に関する事はプラスにお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小田 称也
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031424号
めだか不動産株式会社
物件から
1.1
  • 神奈川県小田原市本町2丁目2-16 陽輪台小田原202
  • 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン高海 小田原駅 徒歩24分

小田原市在住のスタッフを是非ご活用下さい

小田原市・鴨宮・湘南地域の戸建・土地の売買ならめだか不動産におまかせください。
地域に精通した経験豊富なスタッフ在籍。土地戸建・マンション・一棟売りアパート等の収益物件の売買、買取を行っており他社ではお断りされた物件もお取扱いも可能です。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者村越 亜由美
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031921号
ロイヤルリゾート株式会社 箱根湯本駅前店
物件から
5.3
  • 神奈川県足柄下郡箱根町湯本706-36 菊川湯本駅前ビル1F
  • 箱根登山鉄道 箱根湯本駅 徒歩1分

グループの総合力と地域特化型の情報量

当店は、箱根湯本駅前にございます。箱根エリアの別荘(リゾートマンション、戸建、土地)と合わせて、小田原市(荻窪、谷津、城山、南町、十字、板橋、南板橋)に特化した不動産業者です。本社は新宿区にございます。ロイヤルハウジンググループのワンストップサービスを是非体感頂きたいと思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木島 寛
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3783号
株式会社グッドエステート湘南
物件から
18.9
  • 神奈川県平塚市見附町23番16号
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩12分

信用・信頼・安心をお客様へご提供致します

不動産売買は一生の中でも数回あるかの大きなイベントごとです。グッドエステート湘南は気軽に相談しやすいパートナーを目指しております。一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心、満足を目指しております。自社買取から一般販売活動までお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者柏木 教志
  • 免許番号神奈川県知事(02)第30440号
アクティリビング株式会社 湘南支店
物件から
19.1
  • 神奈川県平塚市見附町5-7 藤和平塚コープ2 1F
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン高海 平塚駅 徒歩8分

【買取特化】室内状況そのまま買取ります!

【室内のお荷物が多く片付けられない】
【ゴミが溜まっているがそのまま手放したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!
【マンション】【戸建】どちらも対応可能!
最短3日で現金化!ご希望条件はお気軽にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
リブパートナーズ株式会社
物件から
99.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
338.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ナイスロイヤルテラス小田原城山の物件概要

ナイスロイヤルテラス小田原城山の建物、周辺について

地上11階建てのマンションであるナイスロイヤルテラス小田原城山は、2009年11月に建てられました。神奈川県小田原市城山がその所在地で、最寄駅にあたるのはJR東海道本線などが乗り入れる小田原駅です。駅からマンションまでは徒歩で2分ほどとなっています。また、この建物の管理形態は全部委託です。なお、近隣には小田原市立城山中学校などがあります。

マンション名称 ナイスロイヤルテラス小田原城山
所在地 神奈川県小田原市城山1丁目8-5
交通
  • JR東海道新幹線 / 小田原駅 徒歩2分
  • JR東海道本線 / 小田原駅 徒歩2分
築年月(築年数) 2009年10月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階 / 地下1階建 総戸数 45戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 馬渕建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、免震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

ナイスロイヤルテラス小田原城山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ナイスロイヤルテラス小田原城山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ナイスロイヤルテラス小田原城山の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ナイスロイヤルテラス小田原城山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ナイスロイヤルテラス小田原城山の売り時ですか?
ナイスロイヤルテラス小田原城山がある小田原市のマンションの価格は直近の3年間で23.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.63%、2年前→1年前:0.37%、1年前→今年:10.51%)
神奈川県の直近3年間の変動(7.87%)に比べ、高めの水準です。
ナイスロイヤルテラス小田原城山の査定を依頼する
更新日:2025年3月9日