神奈川県小田原市下新田222-5
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,800 万円 67.01m²の部屋
〜2,473 万円 77.62m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【外観】前面道路含む現地写真
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランス
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【周辺】鴨宮幼稚園 400m
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【周辺】コメダ珈琲店 南鴨宮店 600m
6/14
【周辺】鴨宮駅 290m
7/14
【周辺】デイリーヤマザキ 鴨宮駅北口店 290m
8/14
【周辺】セブンイレブン 小田原鴨宮北店 400m
9/14
【周辺】ファミリーマート 鴨宮巡礼街道店 700m
10/14
【周辺】さがみ信用金庫 鴨宮支店 700m
11/14
【周辺】横浜銀行 鴨宮支店 650m
12/14
【周辺】ローソン 鴨宮店 650m
13/14
【周辺】モスバーガー 鴨宮店 600m
14/14アーバンシティ小田原鴨宮の売却に役立つ情報をチェック！
アーバンシティ小田原鴨宮の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,880万円 |
67.01m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| ハウスドゥ 小田原市役所前 株式会社55 | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 15万円 |
77.62m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ユーミーネット西湘 ユーミーらいふ平塚本店 | ||||||
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1,800万円 （27万円 / m²） 67.01m²の部屋
〜2,473万円 （32万円 / m²） 77.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.01m²の部屋の場合 | 77.62m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,800万円 | 2,473万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 66万円 | 88万2,090円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 70万円 | 92万2,090円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,729万1,138円 | 2,380万3,600円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(小田原市下新田)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,262万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,218万円 | 98.1％ |
| 築30年(6年後) | 1,993万円 | 88.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,800万円 |
| 1年後(築25年) | 98.1％ | 1,765万円 |
| 6年後(築30年) | 88.1％ | 1,586万円 |
このマンションと、小田原市下新田の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,800万円 (67.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 32万円 / m² |
アーバンシティ小田原鴨宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小田原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
小田原市のマンションの価格は直近の3年間で 0.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.68%、 2年前→1年前：-0.38%、 1年前→今年：3.98% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.68% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
小田原市
神奈川県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンシティ小田原鴨宮が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,800万円 | 109.30m² | 3LDK / -階 | 2014年3月 |
| 1,880万円 | 66.70m² | 1LDK / -階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 1,880万円 | 66.70m² | 1LDK / -階 | 2012年3月 |
| 1,880万円 | 66.70m² | 1LDK / -階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 2,380万円 | 70.68m² | 3LDK / -階 | 2010年2月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,800万円 |
| 買取 | 1,080万円 〜 1,440万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.26万円 / 月 67.01m²の部屋
〜
14.88万円 / 月 77.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンシティ小田原鴨宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンシティ小田原鴨宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 77.62m² | 3LDK / 6階 | 2026年7月〜2026年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カルム・ワン | 769万円 〜 951万円 | 神奈川県小田原市鴨宮373-1 |
2002年10月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンシティ小田原蛍田 | 1,421万円 〜 2,610万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺707-4 |
2003年5月（築24年） 地上12階 / 全106戸 |
| トヨカワマンション | 1,197万円 〜 1,669万円 | 神奈川県小田原市成田710-1 |
2002年6月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ | 3,429万円 〜 4,486万円 | 神奈川県小田原市中町2丁目17-1 |
2005年9月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| ポレスター小田原 | 3,096万円 〜 3,819万円 | 神奈川県小田原市扇町1丁目10-5 |
2003年10月（築24年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ラベーラ | 715万円 〜 983万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺220 |
2003年7月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| クイーンシティ小田原 | 974万円 〜 8,331万円 | 神奈川県小田原市浜町4丁目1-4 |
2003年12月（築23年） 地上14階 / 全44戸 |
| クオス小田原栄町 | 3,964万円 〜 5,436万円 | 神奈川県小田原市栄町2丁目9-41 |
2005年7月（築22年） 地上13階 / 全50戸 |
| フラワーヒル小田原 | 3,237万円 〜 4,188万円 | 神奈川県小田原市城山1丁目28-24 |
2002年2月（築25年） 地上6階 / 全21戸 |
| ピアチェーレアシタカ | 1,231万円 〜 1,720万円 | 神奈川県小田原市栄町1丁目20-18 |
2005年5月（築22年） 地上4階 / 全32戸 |
| 第9木村ハイツ | 990万円 〜 1,331万円 | 神奈川県小田原市中曽根28-11 |
2002年10月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サングレイス国府津Sky | 2,420万円 〜 3,237万円 | 神奈川県小田原市国府津4丁目4-12 |
2005年8月（築22年） 地上10階 / 全65戸 |
| グラン・コンフォール三田 | 1,003万円 〜 1,344万円 | 神奈川県小田原市本町3丁目8-1 |
2002年11月（築24年） 地上4階 / 全31戸 |
| レアージュ小田原本町 | 1,311万円 〜 1億 3,128万円 | 神奈川県小田原市本町3丁目11-20 |
2005年2月（築22年） 地上13階 / 全37戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンシティ小田原蛍田 | 1,421万円 〜 2,610万円 | 神奈川県小田原市蓮正寺707-4 |
2003年5月（築24年） 地上12階 / 全106戸 |
| アーバンシティ小田原荻窪 | 2,448万円 〜 3,520万円 | 神奈川県小田原市荻窪463-3 |
2005年11月（築21年） 地上7階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーバンシティ小田原鴨宮 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県小田原市下新田222-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 6階
1/1| 築年月（築年数） | 2003年10月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月2日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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【所在地】
神奈川県小田原市下新田222-5【最寄り駅からのアクセス情報】
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