ホームズマンション売却マンション査定神奈川県小田原市メゾンクレア

メゾンクレア 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県小田原市小八幡3丁目8-12

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

1,091 万円 65m²の部屋

1,502 万円 65m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/6
  • 【周辺】スーパーイトーヨーカドー小田原店まで1764m

    【周辺】スーパーイトーヨーカドー小田原店まで1764m

    2/6
  • 【周辺】TOHOシネマズ小田原まで2180m

    【周辺】TOHOシネマズ小田原まで2180m

    3/6
  • 【周辺】駅国府津駅まで1330m

    【周辺】駅国府津駅まで1330m

    4/6
  • 【周辺】ショッピングセンターフレスポ小田原シティーモールまで1177m

    【周辺】ショッピングセンターフレスポ小田原シティーモールまで1177m

    5/6
  • 【周辺】スーパーヨークマート 酒匂店まで2363m

    【周辺】スーパーヨークマート 酒匂店まで2363m

    6/6

メゾンクレアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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メゾンクレアは売ったらいくら?参考査定価格

1,091万円 (17万円 / m²) 65m²の部屋

1,502万円 (23万円 / m²) 65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 65m²の部屋の場合 65m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,091万円 1,502万円
① 仲介手数料(税込) 42万6,030円 56万1,660円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 46万6,030円 60万1,660円
手元に残る金額(A - B) 1,043万8,513円 1,441万5,704円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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メゾンクレア周辺の中古マンション価格推移情報

メゾンクレア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小田原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

小田原市のマンションの価格は直近の3年間で 11.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.59%、 2年前→1年前:-3.95%、 1年前→今年:17.47%

神奈川県の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

小田原市

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,091万円
買取 655万円 〜 873万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メゾンクレアは貸したらいくら?参考賃料

7.28万円 / 月 65m²の部屋

8.12万円 / 月 65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メゾンクレアの賃料掲載履歴(29件)

メゾンクレアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンクレアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 66.55m² 3DK / 1階 2025年11月〜2026年3月
7.3万円 / 月 65.00m² 3DK / 1階 2025年5月〜2025年10月
7.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2025年2月〜2025年8月
7.8万円 / 月 65.00m² 3DK / 5階 2025年5月
8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2024年12月〜2025年1月
7.2万円 / 月 65.00m² 3LDK / 1階 2024年1月〜2024年2月
7.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 5階 2020年11月〜2021年5月
6.8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2020年7月〜2020年9月
6.9万円 / 月 65.00m² 3LDK / 5階 2019年3月〜2019年7月
6.3万円 / 月 65.00m² 3LDK / 1階 2019年5月〜2019年7月
7.8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 5階 2018年9月〜2019年2月
7.8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 5階 2017年3月
7.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2016年4月〜2016年5月
6.9万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2015年1月〜2015年2月
7.8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2014年10月〜2014年12月
7.8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2014年12月
7.8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年6月
7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 1階 2014年6月
6.7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年5月
6.7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2013年7月〜2014年1月
7.8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2013年9月〜2014年1月
8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 5階 2013年7月〜2013年9月
7.8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 5階 2012年9月〜2012年11月
7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2012年10月
8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2011年1月
7.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 1階 2010年3月〜2010年5月
8.3万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2010年5月
8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 1階 2009年10月〜2009年11月
8.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2009年4月〜2009年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
西山弐番館 1,038万円 〜 1,344万円 神奈川県小田原市国府津1725 1994年9月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
ベル湘南 584万円 〜 754万円 神奈川県小田原市小八幡1丁目5-8 1993年12月(築33年)
地上4階 / 全28戸
ソレアード国府津 810万円 〜 1,010万円 神奈川県小田原市国府津1987-4 1992年6月(築34年)
地上5階 / 全14戸
ダイアパレス西湘南第2 1,515万円 〜 1,870万円 神奈川県小田原市酒匂1丁目25-40 1996年3月(築31年)
地上9階 / 全130戸
ヴィラS&Kマンション 1,480万円 〜 2,489万円 神奈川県小田原市南鴨宮3丁目7-12 1995年2月(築32年)
地上4階 / 全8戸
第二星崎福寿ハイツ 1,472万円 〜 2,227万円 神奈川県小田原市矢作4-1 1992年4月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
リバーサイド酒匂 1,393万円 〜 1,748万円 神奈川県小田原市西酒匂2丁目9-2 1993年8月(築33年)
地上4階 / 全12戸
アビタ南鴨宮 432万円 〜 538万円 神奈川県小田原市南鴨宮3丁目23-19 1993年6月(築33年)
地上4階 / 全21戸
ラポールK 1,093万円 〜 1,747万円 神奈川県小田原市西酒匂1丁目5-11 1993年7月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
マリナスパジオ 1,323万円 〜 1,716万円 神奈川県小田原市中里5-5 1992年5月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
オピュレンス小田原 1,324万円 〜 1,925万円 神奈川県小田原市中里6-16 1993年2月(築34年)
地上4階 / 全16戸
ヴィラレアーレ 1,467万円 〜 1,972万円 神奈川県小田原市南鴨宮2丁目13-4 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
Will鴨宮a 1,413万円 〜 1,808万円 神奈川県小田原市飯泉220-1 1993年4月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
第3寿ハイツ 1,612万円 〜 2,080万円 神奈川県小田原市寿町5丁目14-18 1993年6月(築33年)
地上4階 / 全16戸
サンハイムヒル 1,421万円 〜 1,847万円 神奈川県小田原市飯泉809-1 1993年11月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミーユ山田 800万円 〜 1,121万円 神奈川県小田原市成田295 1993年10月(築33年)
地上4階 / 全16戸
グリーンハイツ参番館 455万円 〜 626万円 神奈川県小田原市寿町3丁目2-14 1992年12月(築34年)
地上4階 / 全51戸
コスモヌガタ 1,947万円 〜 3,139万円 神奈川県小田原市中町3丁目10-13 1993年11月(築33年)
地上5階 / 全15戸
メルベーユぬかた1 1,937万円 〜 2,754万円 神奈川県小田原市中町3丁目8-3 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全12戸
マリオン小田原 1,304万円 〜 2,720万円 神奈川県小田原市栄町4丁目10-26 1992年3月(築35年)
地上6階 / 全34戸
ベルドミール小田原 2,200万円 〜 2,824万円 神奈川県小田原市栄町4丁目9-16 1994年2月(築33年)
地上5階 / 全30戸
コート菫野 1,797万円 〜 2,457万円 神奈川県小田原市蓮正寺848-2 1995年9月(築31年)
地上4階 / 全16戸
オークスE 1,640万円 〜 2,276万円 神奈川県小田原市蓮正寺901-1 1993年8月(築33年)
地上4階 / 全20戸
メゾンM.K 1,834万円 〜 2,366万円 神奈川県小田原市久野21 1993年12月(築33年)
地上4階 / 全8戸
蛍田マンション 1,395万円 〜 2,085万円 神奈川県小田原市蓮正寺298-1 1995年6月(築31年)
地上4階 / 全26戸
シャトー中曽根 1,523万円 〜 2,255万円 神奈川県小田原市中曽根213 1993年6月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
エスポワール 371万円 〜 1,415万円 神奈川県小田原市蓮正寺133-4 1992年6月(築34年)
地上4階 / 全9戸
ダイアパレス湘南ヒルズ二宮 1,634万円 〜 3,160万円 神奈川県中郡二宮町中里2丁目21-32 1992年4月(築35年)
地上5階 / 全27戸
ケー・アール・プラザ 1,378万円 〜 1,904万円 神奈川県小田原市蓮正寺133-1 1994年9月(築32年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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メゾンクレアの売却に強い不動産会社 6社

メゾンクレアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メゾンクレアから近い順に表示しています

めだか不動産株式会社
物件から
4.0
  • 神奈川県小田原市本町2丁目2-16 陽輪台小田原202
  • 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン高海 小田原駅 徒歩24分

小田原市在住のスタッフを是非ご活用下さい

小田原市・鴨宮・湘南地域の戸建・土地の売買ならめだか不動産におまかせください。
地域に精通した経験豊富なスタッフ在籍。土地戸建・マンション・一棟売りアパート等の収益物件の売買、買取を行っており他社ではお断りされた物件もお取扱いも可能です。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者村越 亜由美
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031921号
株式会社プラス
物件から
4.1
  • 神奈川県小田原市扇町1丁目16番37号 宮内ビル101
  • 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩6分

地域密着型、小田原エリアで売却・買取。

弊社は不動産売買、注文住宅事業を行っており住まいに関してワンストップサービスを提供しております。小田原エリアでの売却、買取実績も多数ございます。ご依頼主様よりの情報、ご要望を的確に把握し売却サポートをさせて頂きます。お住み替え、資産整理、相続など「不動産売却」に関する事はプラスにお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小田 称也
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031424号
株式会社ビルドトラスト 小田原支店
物件から
4.8
  • 神奈川県小田原市本町2丁目2-10
  • 小田急小田原線 小田原駅 徒歩9分

地域密着、経験豊富なスタッフが対応します

信頼で築く、未来への架け橋。

”不動産”という商品を取扱う者として
弊社の業務は「信用と信頼を構築」をすることから始まります。
お客様にご安心いただき、
「任せて良かった」と仰っていただけるよう、全ての案件に全力で向き合って参ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者大西 武史
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010084号
ハウスドゥ 小田原市役所前 株式会社Forest field
物件から
5.0
  • 神奈川県小田原市荻窪531-6
  • JR東海道本線 小田原駅 徒歩14分
  • 伊豆箱根鉄道大雄山線 井細田駅 徒歩17分

経験豊富な専門スタッフが対応します

小田原の不動産といえば「ハウスドゥ小田原久野」と言われるように日々営業しております。ひと月あたり平均60〜100件近くの物件を査定させていただいておりますので、査定の精度には自信がございます。相続案件や買替案件も多く成約させていただいてまいりましたので、おうちを売るならハウスドゥ小田原久野まで!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森田 正紀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031148号
株式会社グッドエステート湘南
物件から
14.8
  • 神奈川県平塚市宝町11番3号
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩12分

信用・信頼・安心をお客様へご提供致します

不動産売買は一生の中でも数回あるかの大きなイベントごとです。グッドエステート湘南は気軽に相談しやすいパートナーを目指しております。一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心、満足を目指しております。自社買取から一般販売活動までお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者柏木 教志
  • 免許番号神奈川県知事(02)第30440号
リブパートナーズ株式会社
物件から
94.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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メゾンクレアの物件概要

マンション名称 メゾンクレア
所在地
神奈川県小田原市小八幡3丁目8-12 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 国府津駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • メゾンクレア3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/8
  • メゾンクレア3DK1階間取り

    3DK 1階

    2/8
  • メゾンクレア3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/8
  • メゾンクレア3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/8
  • メゾンクレア3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/8
  • メゾンクレア3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    6/8
  • メゾンクレア3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    7/8
  • メゾンクレア3DK5階間取り

    3DK 5階

    8/8
築年月(築年数) 1994年3月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 15戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

メゾンクレアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓メゾンクレアを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
メゾンクレアの参考査定価格:1,091万円 〜 1,502万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、メゾンクレアの売り時ですか?
メゾンクレアがある小田原市のマンションの価格は直近の3年間で11.03%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.59%、2年前→1年前:-3.95%、1年前→今年:17.47%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.32%)に比べ、やや高めの水準です。
メゾンクレアの査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓メゾンクレアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メゾンクレアの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
メゾンクレアに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓メゾンクレアへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
メゾンクレアのアクセス情報は以下です。

【所在地】

神奈川県小田原市小八幡3丁目8-12

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR東海道本線 / 国府津駅 徒歩14分
❓メゾンクレアの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
メゾンクレアの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1994年3月(築33年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:15戸

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

メゾンクレアの物件概要を見る

ホームズマンション売却ブランドマンションクレアメゾンクレア

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