滋賀県守山市吉身1丁目5-13
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,496 万円 40m²の部屋
〜3,709 万円 80m²の部屋
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【外観】
1/10
【周辺】キリン堂守山梅田店まで402m
2/10
【周辺】平和堂守山店まで510m
3/10
【周辺】守山市立守山小学校まで556m
4/10
【周辺】西友守山店まで675m
5/10
【周辺】バロー守山駅東店まで692m
6/10
【周辺】社会福祉法人恩賜財団済生会守山市民病院まで826m
7/10
【周辺】滋賀銀行守山東代理店まで829m
8/10
【周辺】セブンイレブン守山成人病センター前店まで1220m
9/10
【周辺】ローソン守山勝部5丁目店まで1228m
10/10ミモザ千の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ミモザ千の売却に役立つ情報をチェック！
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1,496万円 （37万円 / m²） 40m²の部屋
〜3,709万円 （46万円 / m²） 80m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40m²の部屋の場合 | 80m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,496万円 | 3,709万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 55万9,680円 | 128万9,970円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 59万9,680円 | 132万9,970円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,435万3,157円 | 3,575万5,387円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(守山市吉身)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,334万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,229万円 | 92.1％ |
| 築30年(10年後) | 1,124万円 | 84.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,496万円 |
| 5年後(築25年) | 92.1％ | 1,378万円 |
| 10年後(築30年) | 84.3％ | 1,260万円 |
このマンションと、守山市吉身の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,496万円 (40m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 33万円 / m² |
ミモザ千周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
守山市のマンションの価格は直近の3年間で 8.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.11%、 2年前→1年前：-0.52%、 1年前→今年：6.94% ）
滋賀県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
守山市
滋賀県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,496万円 |
| 買取 | 898万円 〜 1,197万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.64万円 / 月 40m²の部屋
〜
14.02万円 / 月 80m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミモザ千の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミモザ千が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2026年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2021年8月 |
| 6.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 7階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 8階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 8階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 41.25m² | 1LDK / 7階 | 2018年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイネスステーシア守山 | 2,775万円 〜 4,413万円 | 滋賀県守山市梅田町9-10 |
2007年1月（築20年） 地上15階 / 全78戸 |
| セシルコート | 1,688万円 〜 2,167万円 | 滋賀県守山市梅田町7-24 |
2006年10月（築20年） 地上7階 / 全24戸 |
| エスリード守山吉身 | 2,361万円 〜 3,782万円 | 滋賀県守山市吉身1丁目11-32 |
2009年2月（築18年） 地上8階 / 全66戸 |
| アフロディテ | 1,152万円 〜 1,600万円 | 滋賀県守山市勝部1丁目2-26 |
2005年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスリード栗東2 | 2,373万円 〜 3,817万円 | 滋賀県栗東市綣7丁目1-14 |
2008年1月（築19年） 地上7階 / 全107戸 |
| Lemanoir | 1,534万円 〜 1,730万円 | 滋賀県栗東市綣1丁目11-18 |
2007年4月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスリード栗東 | 2,286万円 〜 3,021万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目1-15 |
2006年11月（築20年） 地上15階 / 全47戸 |
| ネバーランド栗東アールステージ | 2,155万円 〜 3,076万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目2-24 |
2005年6月（築21年） 地上15階 / 全72戸 |
| HAT'S | 1,217万円 〜 1,356万円 | 滋賀県栗東市下鈎878-1 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレフ | 2,026万円 〜 2,579万円 | 滋賀県栗東市苅原248 |
2006年8月（築20年） 地上4階 / 全23戸 |
| グラン・ブルー野洲2 | 2,596万円 〜 4,150万円 | 滋賀県野洲市小篠原2192-2 |
2008年2月（築19年） 地上14階 / 全88戸 |
| エスリード野洲2 | 2,013万円 〜 3,502万円 | 滋賀県野洲市小篠原2344-1 |
2009年3月（築18年） 地上13階 / 全58戸 |
| ラフィーネ栗東安養寺 | 2,361万円 〜 3,031万円 | 滋賀県栗東市安養寺1丁目1-20 |
2006年1月（築21年） 地上15階 / 全58戸 |
| アウルコート草津 | 2,168万円 〜 3,797万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目11-24 |
2006年8月（築20年） 地上6階 / 全51戸 |
| アヴァンセ草津2番館 | 1,344万円 〜 1,651万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目21-10 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エル・セレーノ草津 | 1,058万円 〜 1,327万円 | 滋賀県草津市大路2丁目12-3 |
2005年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサエクセレンテ | 1,162万円 〜 1,477万円 | 滋賀県草津市大路2丁目2-10 |
2005年11月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| GLANZHAUS野洲 | 699万円 〜 984万円 | 滋賀県野洲市冨波甲1108-1 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| マーメイドコート草津 | 1,111万円 〜 1,422万円 | 滋賀県草津市大路1丁目15-27 |
2007年2月（築20年） 地上7階 / 全48戸 |
| MMS-2 | 1,215万円 〜 3,462万円 | 滋賀県草津市大路2丁目3-2 |
2006年10月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レーベンパルク | 1,144万円 〜 3,508万円 | 滋賀県草津市大路1丁目16-4 |
2005年3月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クエスト西大路 | 1,132万円 〜 1,501万円 | 滋賀県草津市西大路町7-24 |
2005年8月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
ミノサ千は、滋賀県守山市吉身に建築されたRC（鉄筋コンクリート）構造のマンションです。2007年3月に完成し、建物階建は地上8階となっています。また、このマンションでは定期的に管理人が巡回を行っています。交通については、徒歩でおよそ9分の距離にJR東海道・山陽本線が乗り入れる守山駅が設けられています。
| マンション名称 | ミモザ千 |
|---|---|
| 所在地 |
滋賀県守山市吉身1丁目5-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/24
1LDK 2階
2/24
1LDK 2階
3/24
1LDK 3階
4/24
1LDK 3階
5/24
1LDK 3階
6/24
1LDK 4階
7/24
1LDK 4階
8/24
1LDK 4階
9/24
1LDK 5階
10/24
1LDK 5階
11/24
1LDK 5階
12/24
1LDK 5階
13/24
1LDK 5階
14/24
1LDK 6階
15/24
1LDK 6階
16/24
1LDK 6階
17/24
1LDK 7階
18/24
1LDK 7階
19/24
1LDK 7階
20/24
1LDK 7階
21/24
1LDK 8階
22/24
3LDK 8階
23/24
3LDK 8階
24/24| 築年月（築年数） | 2007年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月17日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
滋賀県守山市吉身1丁目5-13【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 守山駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月：2007年3月(築20年)【設備・条件】
プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
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