この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
滋賀県草津市大路2丁目2-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,041 万円 29.42m²の部屋
〜1,457 万円 29.42m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,041万円 29.42m²の部屋 35万円 / m²
〜1,457万円 29.42m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(草津市大路)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (草津市大路 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 916万円 | 100% |
築20年(1年後) | 900万円 | 98.2% |
築25年(6年後) | 814万円 | 88.8% |
築30年(11年後) | 727万円 | 79.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,041万円 | 100% |
1年後 (築20年) | 1,022万円 | 98.2% |
6年後 (築25年) | 924万円 | 88.8% |
11年後 (築30年) | 826万円 | 79.4% |
このマンションと、草津市大路の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,041万円 (29.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 46万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,041万円 |
買取 | 625万円 〜 833万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.19万円 29.42m²の部屋
〜7.13万円 29.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
カーサエクセレンテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
草津市のマンションの価格は直近の3年間で 8.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.09% 、 2年前→1年前:13.29% 、 1年前→今年:-2.82% )
滋賀県の直近3年間の変動(15.99% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
草津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カーサエクセレンテ |
---|---|
所在地 | 滋賀県草津市大路2丁目2-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート草津渋川店まで527m
【周辺】セブンイレブン 草津大路2丁目店まで653m
【周辺】近鉄百貨店 草津店まで633m
【周辺】くさつ平和堂まで366m
【周辺】草津市立草津第二小学校まで331m
【周辺】エルティ932まで470m
【周辺】草津市立草津中学校まで1095m
【周辺】草津郵便局まで999m
【周辺】業務スーパー草津駅前店まで752m
築年月(築年数) | 2005年11月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
MMS-2 | 1,087万円 〜 3,459万円 | 滋賀県草津市大路2丁目3-2 |
2006年10月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マーメイドコート草津 | 996万円 〜 1,394万円 | 滋賀県草津市大路1丁目15-27 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全48戸 |
レーベンパルク | 1,022万円 〜 3,532万円 | 滋賀県草津市大路1丁目16-4 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サーパス草津大路 | 2,017万円 〜 3,589万円 | 滋賀県草津市大路2丁目9-20 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全103戸 |
エルミナコート草津 | 1,041万円 〜 2,966万円 | 滋賀県草津市大路1丁目18-15 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全44戸 |
エル・セレーノ草津 | 943万円 〜 1,303万円 | 滋賀県草津市大路2丁目12-3 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クエスト西大路 | 1,020万円 〜 1,490万円 | 滋賀県草津市西大路町7-24 |
2005年8月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アウルコート草津 | 2,059万円 〜 4,020万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目11-24 |
2006年8月(築18年) 地上6階 / 全51戸 |
アヴァンセ草津2番館 | 1,212万円 〜 1,650万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目21-10 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リヴィエール・ベルジュ | 1,130万円 〜 1,389万円 | 滋賀県草津市矢倉1丁目7-3 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全35戸 |
グランツ21 | 1,193万円 〜 1,653万円 | 滋賀県草津市矢倉1丁目1-69 |
2004年1月(築21年) 地上4階 / 全29戸 |
グランスイート草津 | 2,276万円 〜 3,064万円 | 滋賀県草津市野村2丁目13-19 |
2007年7月(築17年) 地上8階 / 全40戸 |
アルベロ・17 | 2,379万円 〜 2,705万円 | 滋賀県草津市東矢倉1丁目5-4 |
2007年9月(築17年) 地上5階 / 全20戸 |
ロイヤルステージ | 1,489万円 〜 1,706万円 | 滋賀県草津市東矢倉2丁目2-2 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランボナール | 2,345万円 〜 2,673万円 | 滋賀県草津市青地町1121-1 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GRANDSOLEIL3 | 1,072万円 〜 1,375万円 | 滋賀県草津市矢倉2丁目6-12 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
AngelPlaza南草津駅前 | 1,121万円 〜 1,368万円 | 滋賀県草津市東矢倉2丁目7-7 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレフ | 2,126万円 〜 2,723万円 | 滋賀県栗東市苅原248 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全23戸 |
MNK-6 | 1,192万円 〜 1,551万円 | 滋賀県草津市野路1丁目9-23 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全143戸 |
イーシスコートK | 1,522万円 〜 2,058万円 | 滋賀県草津市上笠3丁目31-17 |
2005年11月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
アメニティ南草津7 | 2,890万円 〜 4,105万円 | 滋賀県草津市野路1丁目10-18 |
2004年4月(築21年) 地上19階 / 全92戸 |
アメニティ南草津10ルクセア | 2,866万円 〜 6,661万円 | 滋賀県草津市野路1丁目7-13 |
2006年4月(築19年) 地上15階 / 全83戸 |
HAT'S | 1,257万円 〜 1,394万円 | 滋賀県栗東市下鈎878-1 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネバーランド栗東アールステージ | 2,251万円 〜 3,209万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目2-24 |
2005年6月(築19年) 地上15階 / 全72戸 |
エスリード栗東 | 2,332万円 〜 3,079万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目1-15 |
2006年11月(築18年) 地上15階 / 全47戸 |
サーパス栗東駅前 | 2,358万円 〜 3,269万円 | 滋賀県栗東市綣2丁目7-26 |
2005年2月(築20年) 地上15階 / 全 - 戸 |
アメニティ南草津8 | 2,506万円 〜 4,517万円 | 滋賀県草津市野路1丁目16-1 |
2004年7月(築20年) 地上14階 / 全131戸 |
太陽プラザ南草津駅前 | 1,193万円 〜 1,387万円 | 滋賀県草津市南草津1丁目3-2 |
2007年8月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾンクレール3 | 1,156万円 〜 1,313万円 | 滋賀県草津市南草津2丁目5-17 |
2007年11月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プリエール南草津 | 1,173万円 〜 1,324万円 | 滋賀県草津市南草津1丁目4-6 |
2007年8月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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