この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
滋賀県守山市吉身1丁目11-32
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,275 万円 70.48m²の部屋
〜3,679 万円 93.83m²の部屋
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売られる方、買われる方が安心いただけることを十分に心がけ、お客様のご要望に最大限貢献できるように努力致します。
まずは無料相談から、即金買取も可能です。
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お待ちしております。
経験豊富なスタッフが売却をサポートします
滋賀県6店舗で不動産売買、リフォーム、新築建築など住まいのワンストップサービスを展開する匠工房。店舗開業の支援するテナント事業、除菌事業も展開。
宅地建物取引士や相続診断士、不動産資産相談士、建築士など有資格者が所属するお店で、所有不動産の売却を多方面からサポートします。相続に関する相談も可能です。
近鉄不動産 草津営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
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経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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私たちはお客様からのご相談に対し、常にお客様の立場に立った上で、最良のご提案をさせて頂くよう心がけております。不動産査定・ご売却に関しては、ハウスドゥグループのネットワークを活かし、適正価格にて早期売却できるよう取り組んでおります。税金・ローン等のご相談も受け付けております。
リフォーム・建築会社が運営する不動産屋
弊社は草津市にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,275万円 70.48m²の部屋 32万円 / m²
〜3,679万円 93.83m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(守山市吉身)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (守山市吉身 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 2,359万円 | 100% |
築20年(4年後) | 2,203万円 | 93.4% |
築25年(9年後) | 2,007万円 | 85.1% |
築30年(14年後) | 1,811万円 | 76.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 2,275万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 2,125万円 | 93.4% |
9年後 (築25年) | 1,936万円 | 85.1% |
14年後 (築30年) | 1,747万円 | 76.8% |
このマンションと、守山市吉身の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,275万円 (70.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 34万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード守山吉身が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 75.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年2月 |
2,780万円 | 70.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3,380万円 | 93.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
2,180万円 | 75.37m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,275万円 |
買取 | 1,365万円 〜 1,820万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.61万円 70.48m²の部屋
〜13.78万円 93.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エスリード守山吉身周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
守山市のマンションの価格は直近の3年間で 14.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.99% 、 2年前→1年前:6.62% 、 1年前→今年:-1.43% )
滋賀県の直近3年間の変動(15.99% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
守山市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エスリード守山吉身は、滋賀県守山市吉身にある地上8階建てのマンションです。2009年2月に建築され、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となっています。このマンションへは、最寄りとなるJR東海道・山陽本線の守山駅から徒歩でおよそ12分となります。なお、周辺には、守山市立吉身小学校・守山市立吉身幼稚園などがあります。
マンション名称 | エスリード守山吉身 |
---|---|
所在地 | 滋賀県守山市吉身1丁目11-32 |
交通 |
|
【外観】人気の吉身エリアです♪
【エントランス】オートロック付きで安心です♪
【エントランス】シンプルで落ち着いた印象のエントランス。
【周辺】セブン-イレブン 守山吉身5丁目店 70m
【周辺】吉身会館・公民館 390m
【周辺】吉身小学校 570m
【周辺】吉身幼稚園 600m
【周辺】ファミリーマート 守山梅田町店 530m
【周辺】キリン堂 守山梅田店 570m
【周辺】バロー 守山駅東店 820m
【周辺】守山市役所 840m
【周辺】西友守山店 900m
【周辺】守山市立守山中学校 2270m
築年月(築年数) | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 66戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 安藤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、排水その他、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミモザ千 | 1,302万円 〜 3,352万円 | 滋賀県守山市吉身1丁目5-13 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
BELISTA守山梅田 | 2,844万円 〜 3,701万円 | 滋賀県守山市梅田町5-20 |
2010年1月(築15年) 地上14階 / 全79戸 |
エスリード守山今宿 | 2,589万円 〜 4,293万円 | 滋賀県守山市今宿1丁目1-8 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全50戸 |
グラン・ブルー野洲2 | 2,604万円 〜 3,914万円 | 滋賀県野洲市小篠原2192-2 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全88戸 |
ルナソル | 1,255万円 〜 1,476万円 | 滋賀県野洲市北野1丁目6-6 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ESLEADRITTO2 | 2,095万円 〜 3,385万円 | 滋賀県栗東市綣7丁目1-14 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全107戸 |
Lemanoir | 1,568万円 〜 1,760万円 | 滋賀県栗東市綣1丁目11-18 |
2007年4月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスリード野洲2 | 1,867万円 〜 3,049万円 | 滋賀県野洲市小篠原2344-1 |
2009年4月(築16年) 地上13階 / 全58戸 |
HAT'S | 1,257万円 〜 1,394万円 | 滋賀県栗東市下鈎878-1 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アヴァンセ草津2番館 | 1,212万円 〜 1,650万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目21-10 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください