この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
滋賀県栗東市綣3丁目1-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,332 万円 76.2m²の部屋
〜3,079 万円 90.18m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,332万円 76.2m²の部屋 31万円 / m²
〜3,079万円 90.18m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(栗東市綣)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (栗東市綣 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,290万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,207万円 | 96.3% |
築25年(7年後) | 1,992万円 | 86.9% |
築30年(12年後) | 1,777万円 | 77.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,332万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 2,247万円 | 96.3% |
7年後 (築25年) | 2,028万円 | 86.9% |
12年後 (築30年) | 1,809万円 | 77.6% |
このマンションと、栗東市綣の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,332万円 (76.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 33万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード栗東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 90.18m² | 4LDK / 13階 | 2020年3月〜2020年6月 |
2,880万円 | 90.18m² | 4LDK / 13階 | 2019年11月〜2020年2月 |
2,100万円 | 76.20m² | 3LDK / 9階 | 2012年10月〜2013年1月 |
2,100万円 | 76.20m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,332万円 |
買取 | 1,399万円 〜 1,866万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.98万円 76.2m²の部屋
〜13.61万円 90.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エスリード栗東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
栗東市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
栗東市のマンションの価格は直近の3年間で 13.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.28% 、 2年前→1年前:3.24% 、 1年前→今年:0.81% )
滋賀県の直近3年間の変動(15.99% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
栗東市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスリード栗東 |
---|---|
所在地 | 滋賀県栗東市綣3丁目1-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】栗東駅(JR 東海道本線)まで497m
【周辺】栗東市立大宝幼稚園刈原分園まで198m
【周辺】栗東市立大宝東小学校まで794m
【周辺】栗東市立栗東西中学校まで1180m
【周辺】アル・プラザ栗東まで302m
【周辺】バロー栗東苅原店まで790m
【周辺】社会福祉法人恩賜財団済生会滋賀県病院まで2350m
【周辺】大宝公園まで928m
【周辺】栗東市役所まで2523m
築年月(築年数) | 2006年11月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 中川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネバーランド栗東アールステージ | 2,251万円 〜 3,209万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目2-24 |
2005年6月(築19年) 地上15階 / 全72戸 |
HAT'S | 1,257万円 〜 1,394万円 | 滋賀県栗東市下鈎878-1 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレフ | 2,126万円 〜 2,723万円 | 滋賀県栗東市苅原248 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全23戸 |
Lemanoir | 1,568万円 〜 1,760万円 | 滋賀県栗東市綣1丁目11-18 |
2007年4月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サーパス栗東駅前 | 2,358万円 〜 3,269万円 | 滋賀県栗東市綣2丁目7-26 |
2005年2月(築20年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ESLEADRITTO2 | 2,095万円 〜 3,385万円 | 滋賀県栗東市綣7丁目1-14 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全107戸 |
エムロイヤル | 1,230万円 〜 1,512万円 | 滋賀県守山市勝部5丁目6-7 |
2005年1月(築20年) 地上4階 / 全16戸 |
FLAT都賀山 | 1,128万円 〜 1,622万円 | 滋賀県守山市勝部5丁目2-60 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ栗東安養寺 | 2,207万円 〜 3,085万円 | 滋賀県栗東市安養寺1丁目1-20 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全58戸 |
アウルコート草津 | 2,059万円 〜 4,020万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目11-24 |
2006年8月(築18年) 地上6階 / 全51戸 |
アフロディテ | 1,003万円 〜 1,399万円 | 滋賀県守山市勝部1丁目2-26 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エル・セレーノ草津 | 943万円 〜 1,303万円 | 滋賀県草津市大路2丁目12-3 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セシルコート | 1,487万円 〜 1,935万円 | 滋賀県守山市梅田町7-24 |
2006年10月(築18年) 地上7階 / 全24戸 |
アヴァンセ草津2番館 | 1,212万円 〜 1,650万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目21-10 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサエクセレンテ | 1,041万円 〜 1,457万円 | 滋賀県草津市大路2丁目2-10 |
2005年11月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイネスステーシア守山 | 2,479万円 〜 3,968万円 | 滋賀県守山市梅田町9-10 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全78戸 |
マーメイドコート草津 | 996万円 〜 1,394万円 | 滋賀県草津市大路1丁目15-27 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全48戸 |
MMS-2 | 1,087万円 〜 3,459万円 | 滋賀県草津市大路2丁目3-2 |
2006年10月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レーベンパルク | 1,022万円 〜 3,534万円 | 滋賀県草津市大路1丁目16-4 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ミモザ千 | 1,302万円 〜 3,352万円 | 滋賀県守山市吉身1丁目5-13 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エルミナコート草津 | 1,041万円 〜 2,966万円 | 滋賀県草津市大路1丁目18-15 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全44戸 |
クエスト西大路 | 1,020万円 〜 1,490万円 | 滋賀県草津市西大路町7-24 |
2005年8月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランスイート草津 | 2,276万円 〜 3,064万円 | 滋賀県草津市野村2丁目13-19 |
2007年7月(築17年) 地上8階 / 全40戸 |
リヴィエール・ベルジュ | 1,130万円 〜 1,389万円 | 滋賀県草津市矢倉1丁目7-3 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全35戸 |
ベルヴィオウミ | 1,343万円 〜 3,747万円 | 滋賀県草津市上笠4丁目2-25 |
2008年9月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イーシスコートK | 1,522万円 〜 2,058万円 | 滋賀県草津市上笠3丁目31-17 |
2005年11月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
西村マンション2 | 1,819万円 〜 2,470万円 | 滋賀県草津市木川町352-1 |
2007年12月(築17年) 地上4階 / 全20戸 |
アルベロ・17 | 2,379万円 〜 2,705万円 | 滋賀県草津市東矢倉1丁目5-4 |
2007年9月(築17年) 地上5階 / 全20戸 |
ロイヤルステージ | 1,489万円 〜 1,706万円 | 滋賀県草津市東矢倉2丁目2-2 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エンゼルプラザイースト2 | 1,180万円 〜 1,368万円 | 滋賀県草津市東矢倉2丁目6-8 |
2008年11月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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