この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
滋賀県草津市西渋川1丁目21-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,212 万円 34.8m²の部屋
〜1,650 万円 34.8m²の部屋
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アヴァンセ草津2番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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本人/家族の居住用マンションですか？
アヴァンセ草津2番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
34.8m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,212万円 34.8m²の部屋 35万円 / m²
〜1,650万円 34.8m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(草津市西渋川)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (草津市西渋川 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,524万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,469万円 | 96.4％ |
| 築25年(7年後) | 1,328万円 | 87.2％ |
| 築30年(12年後) | 1,187万円 | 77.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,212万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 1,169万円 | 96.4％ |
| 7年後 (築25年) | 1,057万円 | 87.2％ |
| 12年後 (築30年) | 945万円 | 77.9％ |
このマンションと、草津市西渋川の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,212万円 (34.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,212万円 |
| 買取 | 728万円 〜 970万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.42万円 34.8m²の部屋
〜7.48万円 34.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アヴァンセ草津2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
草津市のマンションの価格は直近の3年間で 8.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.09% 、 2年前→1年前：13.29% 、 1年前→今年：-2.82% ）
滋賀県の直近3年間の変動（15.99% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
草津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アヴァンセ草津2番館は、2007年3月に完工しました。地上4階建ての同マンションは、耐震性や耐火性に優れたRC構造を採用しています。所在地は滋賀県草津市西渋川となっており、最寄駅にあたる草津駅が歩いて8分の場所の場所にあります。また、同駅には複数の鉄道路線が発着しており、JR東海道・山陽本線や草津線が利用できます。
| マンション名称 | アヴァンセ草津2番館 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県草津市西渋川1丁目21-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】エイスクエアまで407m
【周辺】エルティ932まで1099m
【周辺】TSUTAYA草津店まで924m
【周辺】業務スーパー草津駅前店まで896m
【周辺】ツルハドラッグ草津野村店まで1443m
【周辺】誠光会草津総合病院まで4398m
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アウルコート草津 | 2,059万円 〜 4,020万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目11-24 |
2006年8月（築18年） 地上6階 / 全51戸 |
| クエスト西大路 | 1,020万円 〜 1,490万円 | 滋賀県草津市西大路町7-24 |
2005年8月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランスイート草津 | 2,276万円 〜 3,064万円 | 滋賀県草津市野村2丁目13-19 |
2007年7月（築17年） 地上8階 / 全40戸 |
| レーベンパルク | 1,022万円 〜 3,532万円 | 滋賀県草津市大路1丁目16-4 |
2005年3月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| マーメイドコート草津 | 996万円 〜 1,394万円 | 滋賀県草津市大路1丁目15-27 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全48戸 |
| エルミナコート草津 | 1,041万円 〜 2,966万円 | 滋賀県草津市大路1丁目18-15 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全44戸 |
| MMS-2 | 1,087万円 〜 3,459万円 | 滋賀県草津市大路2丁目3-2 |
2006年10月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサエクセレンテ | 1,041万円 〜 1,457万円 | 滋賀県草津市大路2丁目2-10 |
2005年11月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エル・セレーノ草津 | 943万円 〜 1,303万円 | 滋賀県草津市大路2丁目12-3 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イーシスコートK | 1,522万円 〜 2,058万円 | 滋賀県草津市上笠3丁目31-17 |
2005年11月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| 西村マンション2 | 1,819万円 〜 2,470万円 | 滋賀県草津市木川町352-1 |
2007年12月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| ベルヴィオウミ | 1,343万円 〜 3,746万円 | 滋賀県草津市上笠4丁目2-25 |
2008年9月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール・ベルジュ | 1,130万円 〜 1,389万円 | 滋賀県草津市矢倉1丁目7-3 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全35戸 |
| クレフ | 2,126万円 〜 2,723万円 | 滋賀県栗東市苅原248 |
2006年8月（築18年） 地上4階 / 全23戸 |
| アルベロ・17 | 2,379万円 〜 2,705万円 | 滋賀県草津市東矢倉1丁目5-4 |
2007年9月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロイヤルステージ | 1,489万円 〜 1,706万円 | 滋賀県草津市東矢倉2丁目2-2 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネバーランド栗東アールステージ | 2,251万円 〜 3,209万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目2-24 |
2005年6月（築19年） 地上15階 / 全72戸 |
| エスリード栗東 | 2,332万円 〜 3,079万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目1-15 |
2006年11月（築18年） 地上15階 / 全47戸 |
| HAT'S | 1,257万円 〜 1,394万円 | 滋賀県栗東市下鈎878-1 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ESLEADRITTO2 | 2,095万円 〜 3,385万円 | 滋賀県栗東市綣7丁目1-14 |
2008年1月（築17年） 地上7階 / 全107戸 |
| エンゼルプラザイースト2 | 1,180万円 〜 1,367万円 | 滋賀県草津市東矢倉2丁目6-8 |
2008年11月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エンゼルプラザイースト1 | 1,159万円 〜 1,368万円 | 滋賀県草津市東矢倉2丁目6-5 |
2008年11月（築16年） 地上10階 / 全109戸 |
| Lemanoir | 1,568万円 〜 1,760万円 | 滋賀県栗東市綣1丁目11-18 |
2007年4月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| GRANDSOLEIL3 | 1,072万円 〜 1,375万円 | 滋賀県草津市矢倉2丁目6-12 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| AngelPlaza南草津駅前 | 1,121万円 〜 1,368万円 | 滋賀県草津市東矢倉2丁目7-7 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| MNK-6 | 1,192万円 〜 1,551万円 | 滋賀県草津市野路1丁目9-23 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全143戸 |
| アメニティ南草津10ルクセア | 2,866万円 〜 6,661万円 | 滋賀県草津市野路1丁目7-13 |
2006年4月（築19年） 地上15階 / 全83戸 |
| GRANNOVA | 1,210万円 〜 1,416万円 | 滋賀県草津市南草津3丁目1-2 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォレストコート | 1,770万円 〜 2,086万円 | 滋賀県草津市橋岡町151-1 |
2005年8月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| KDXレジデンス南草津 | 1,205万円 〜 3,460万円 | 滋賀県草津市南草津1丁目1-8 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
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