この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
滋賀県栗東市綣7丁目1-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,095 万円 73.56m²の部屋
〜3,385 万円 106.41m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ESLEADRITTO2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格2,680万円 |
74.44m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,095万円 73.56m²の部屋 28万円 / m²
〜3,385万円 106.41m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(栗東市綣)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (栗東市綣 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,333万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,207万円 | 94.6% |
築25年(8年後) | 1,992万円 | 85.3% |
築30年(13年後) | 1,777万円 | 76.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,095万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,981万円 | 94.6% |
8年後 (築25年) | 1,788万円 | 85.3% |
13年後 (築30年) | 1,595万円 | 76.1% |
このマンションと、栗東市綣の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,095万円 (73.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにESLEADRITTO2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 90.83m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2021年3月 |
2,380万円 | 73.56m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
2,598万円 | 76.83m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
2,695万円 | 73.56m² | 2LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年3月 |
2,190万円 | 77.83m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年3月 |
2,090万円 | 77.83m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,095万円 |
買取 | 1,257万円 〜 1,676万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.91万円 73.56m²の部屋
〜15.61万円 106.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ESLEADRITTO2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
栗東市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
栗東市のマンションの価格は直近の3年間で 13.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.28% 、 2年前→1年前:3.24% 、 1年前→今年:0.81% )
滋賀県の直近3年間の変動(15.99% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
栗東市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
滋賀県栗東市綣を所在地とするESLEADRITTO2は、2008年1月に完成を迎えた地上7階建てのマンションで、RC(鉄筋コンクリート)構造を採用しています。最寄駅はJR東海道・山陽本線が乗り入れる栗東駅となっており、徒歩およそ4分でアクセスすることができます。また、このマンションでは管理人が日勤で駐在しています。
マンション名称 | ESLEADRITTO2 |
---|---|
所在地 | 滋賀県栗東市綣7丁目1-14 |
交通 |
|
【外観】JR栗東駅徒歩4分エスリード栗東第2
【エントランス】ゆったりとしたエントランスホールエレベーター2基防犯カメラ・監視モニター付で安心です
【エントランス】居住者専用のエントランスサロン来客時など自由にご利用可能です
【エントランス】エントランス入口付近モニター付オートロック完備
【エントランス】エントランスアプローチ付近車寄せスペースがあり、便利です
【駐車場】機械式・平面駐車場は86台分確保便利な来客用駐車場2台分あり
【周辺】アル・プラザ栗東まで539m、営業時間:10時~21時
【周辺】栗東市立大宝小学校まで379m、1893年4月11日開校
【周辺】栗東市立栗東西中学校まで1088m、1981年開校
【周辺】栗東市立大宝幼稚園まで625m、昭和44年開設 総敷地面積:5683m2
【周辺】栗東駅(JR 東海道本線)まで449m、日中時間帯は1時間あたり約4本停車します。朝時間帯は本数が多くなります。
【周辺】大宝郵便局まで741m
築年月(築年数) | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 107戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)銭高組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Lemanoir | 1,568万円 〜 1,760万円 | 滋賀県栗東市綣1丁目11-18 |
2007年4月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エスリード栗東 | 2,332万円 〜 3,079万円 | 滋賀県栗東市綣3丁目1-15 |
2006年11月(築18年) 地上15階 / 全47戸 |
クレフ | 2,126万円 〜 2,723万円 | 滋賀県栗東市苅原248 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全23戸 |
HAT'S | 1,257万円 〜 1,394万円 | 滋賀県栗東市下鈎878-1 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスリード守山今宿 | 2,589万円 〜 4,293万円 | 滋賀県守山市今宿1丁目1-8 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全50戸 |
BELISTA守山梅田 | 2,844万円 〜 3,701万円 | 滋賀県守山市梅田町5-20 |
2010年1月(築15年) 地上14階 / 全79戸 |
セシルコート | 1,487万円 〜 1,935万円 | 滋賀県守山市梅田町7-24 |
2006年10月(築18年) 地上7階 / 全24戸 |
ハイネスステーシア守山 | 2,479万円 〜 3,968万円 | 滋賀県守山市梅田町9-10 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全78戸 |
アウルコート草津 | 2,059万円 〜 4,020万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目11-24 |
2006年8月(築18年) 地上6階 / 全51戸 |
ミモザ千 | 1,302万円 〜 3,352万円 | 滋賀県守山市吉身1丁目5-13 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ栗東安養寺 | 2,207万円 〜 3,085万円 | 滋賀県栗東市安養寺1丁目1-20 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全58戸 |
アヴァンセ草津2番館 | 1,212万円 〜 1,650万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目21-10 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスリード守山吉身 | 2,275万円 〜 3,679万円 | 滋賀県守山市吉身1丁目11-32 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全66戸 |
マーメイドコート草津 | 996万円 〜 1,394万円 | 滋賀県草津市大路1丁目15-27 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全48戸 |
MMS-2 | 1,087万円 〜 3,459万円 | 滋賀県草津市大路2丁目3-2 |
2006年10月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エルミナコート草津 | 1,041万円 〜 2,966万円 | 滋賀県草津市大路1丁目18-15 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全44戸 |
グランスイート草津 | 2,276万円 〜 3,064万円 | 滋賀県草津市野村2丁目13-19 |
2007年7月(築17年) 地上8階 / 全40戸 |
ベルヴィオウミ | 1,343万円 〜 3,747万円 | 滋賀県草津市上笠4丁目2-25 |
2008年9月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
西村マンション2 | 1,819万円 〜 2,470万円 | 滋賀県草津市木川町352-1 |
2007年12月(築17年) 地上4階 / 全20戸 |
リヴィエール・ベルジュ | 1,130万円 〜 1,389万円 | 滋賀県草津市矢倉1丁目7-3 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全35戸 |
アルベロ・17 | 2,379万円 〜 2,705万円 | 滋賀県草津市東矢倉1丁目5-4 |
2007年9月(築17年) 地上5階 / 全20戸 |
メゾン・サンセリテ | 1,701万円 〜 1,952万円 | 滋賀県草津市矢倉2丁目1-51 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンゼルプラザイースト2 | 1,180万円 〜 1,368万円 | 滋賀県草津市東矢倉2丁目6-8 |
2008年11月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エンゼルプラザイースト1 | 1,159万円 〜 1,368万円 | 滋賀県草津市東矢倉2丁目6-5 |
2008年11月(築16年) 地上10階 / 全109戸 |
GRANDSOLEIL3 | 1,072万円 〜 1,375万円 | 滋賀県草津市矢倉2丁目6-12 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
AngelPlaza南草津駅前 | 1,121万円 〜 1,368万円 | 滋賀県草津市東矢倉2丁目7-7 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グラン・ブルー野洲2 | 2,604万円 〜 3,914万円 | 滋賀県野洲市小篠原2192-2 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全88戸 |
MNK-6 | 1,193万円 〜 1,551万円 | 滋賀県草津市野路1丁目9-23 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全143戸 |
アメニティ南草津10ルクセア | 2,866万円 〜 6,661万円 | 滋賀県草津市野路1丁目7-13 |
2006年4月(築19年) 地上15階 / 全83戸 |
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