価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目28-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,825 万円 52m²の部屋
〜2,146 万円 52m²の部屋
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私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
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地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
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専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
圧倒的な集客力販売力を活かしお手伝します
弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
経験豊かなスタッフが対応します
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
売却・買取はハウスドゥにお任せください!
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当社は「住まいの道案内」を基本に、お客様目線で最善の提案をさせて頂きます。お客様のご希望に沿う形で高く売るは当たり前の事、親切、丁寧、正直をモットーにお客様との信頼関係を第一に売却のサポートをさせて頂きます。
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東大阪市・八尾市・大阪市内を中心に仲介・販売・買取を行っております。不動産のご相談は【ドリームハウス】にお任せください。販売力には自信がございます。創業36年の実績と経験をもとにお客様それぞれの状況やご希望合ったご提案をいたします。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,825万円 52m²の部屋 35万円 / m²
〜2,146万円 52m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,825万円 |
買取 | 1,095万円 〜 1,460万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.81万円 52m²の部屋
〜7.95万円 52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
鶴見緑地道端マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 13.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.57% 、 2年前→1年前:4.75% 、 1年前→今年:-1.26% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市鶴見区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 鶴見緑地道端マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目28-14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪横堤5丁目店まで783m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 鶴見横堤三丁目店まで778m
【周辺】【郵便局】鶴見横堤郵便局まで992m
【周辺】【銀行】関西みらい銀行 鶴見支店(旧近畿大阪銀行店舗)まで933m
【周辺】【クリーニング】フタバクリーニングまで1059m
【周辺】【小児科】磯川医院まで1034m
【周辺】【ファーストフード】吉野家 横堤店まで1238m
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 鶴見諸口店まで1125m
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 横堤店まで1104m
【周辺】【総合病院】まった生協診療所まで1128m
築年月(築年数) | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
鶴見緑地ローレルハイツ | 1,753万円 〜 2,062万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目28-11 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイライフ柴田 | 2,090万円 〜 2,458万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目10-6 |
1987年5月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グラン鶴見緑地 | 861万円 〜 1,938万円 | 大阪府大阪市鶴見区緑2丁目6-31 |
1988年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ鶴見 | 2,230万円 〜 2,699万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目2-13 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全23戸 |
スターハイム松尾 | 1,307万円 〜 1,890万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目1-36 |
1986年9月(築38年) 地上7階 / 全35戸 |
レジョンドール鶴見緑地 | 2,151万円 〜 3,029万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目11-14 |
1988年6月(築36年) 地上10階 / 全48戸 |
プレステージ鶴見 | 1,192万円 〜 1,848万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見5丁目6-9 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
コスモ鶴見緑地 | 1,959万円 〜 3,698万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口3丁目5-16 |
1987年9月(築37年) 地上15階 / 全274戸 |
グリーンビュー鶴見1号棟 | 2,710万円 〜 4,679万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目13-32 |
1988年1月(築37年) 地上15階 / 全249戸 |
菊千マンション | 1,345万円 〜 2,598万円 | 大阪府大阪市鶴見区緑1丁目7-28 |
1985年10月(築39年) 地上7階 / 全35戸 |
鶴見緑地第2コーポ | 2,192万円 〜 2,845万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目6-5 |
1986年2月(築39年) 地上7階 / 全113戸 |
ナビール城東 | 2,557万円 〜 3,733万円 | 大阪府大阪市城東区古市1丁目23-17 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全32戸 |
コーポみやにし | 749万円 〜 860万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目6-13 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
崗本マンション | 2,041万円 〜 2,521万円 | 大阪府守口市南寺方東通4丁目26-5 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニュー阿賀野 | 1,867万円 〜 2,170万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目10-2 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全22戸 |
ナガシマビルサンハイム長島 | 708万円 〜 1,800万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目1-6 |
1985年3月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
レジデンスピレーネ | 1,558万円 〜 1,983万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目10-28 |
1986年5月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラネージュ | 1,593万円 〜 2,081万円 | 大阪府大阪市旭区新森7丁目5-33 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスティライフ新森古市 | 690万円 〜 1,646万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目4-3 |
1986年10月(築38年) 地上11階 / 全66戸 |
新森公園レックスマンション | 1,299万円 〜 2,237万円 | 大阪府大阪市旭区新森7丁目8-30 |
1987年1月(築38年) 地上11階 / 全90戸 |
サンシャインキタニ | 809万円 〜 1,896万円 | 大阪府守口市南寺方東通4丁目14-15 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール城東 | 2,109万円 〜 2,965万円 | 大阪府大阪市城東区今福東2丁目10-18 |
1985年5月(築39年) 地上15階 / 全149戸 |
メゾン・ド・ヴィオレット | 1,141万円 〜 3,107万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目11-2 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全88戸 |
旭グレイス | 546万円 〜 1,249万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目12-5 |
1987年10月(築37年) 地上7階 / 全33戸 |
守口第2日光ハイツ | 1,099万円 〜 1,604万円 | 大阪府守口市南寺方南通1丁目7-7 |
1986年11月(築38年) 地上10階 / 全106戸 |
プラザフォーチュン | 1,726万円 〜 2,084万円 | 大阪府大阪市城東区今福東2丁目7-20 |
1988年8月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エメラルド鶴見 | 678万円 〜 2,529万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見1丁目3-51 |
1986年10月(築38年) 地上8階 / 全100戸 |
新森レジデンス | 1,269万円 〜 1,868万円 | 大阪府大阪市旭区新森7丁目1-22 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フクネハイツ | 1,215万円 〜 2,195万円 | 大阪府大阪市旭区新森7丁目15-2 |
1985年9月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リーフコート | 1,908万円 〜 2,260万円 | 大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-32 |
1986年10月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
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