価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,306万円 48m²の部屋
〜2,248万円 63.56m²の部屋
所在地 | 大阪府大阪市旭区新森7丁目8-30 |
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,306万円 48m²の部屋 27万円 / m²
〜2,248万円 63.56m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新森公園レックスマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,880万円 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年2月 |
1,880万円 | 60.56m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
1,280万円 | 63.56m² | 3LDK / 10階 | 2019年4月〜2019年7月 |
1,580万円 | 60.56m² | 3LDK / 8階 | 2017年8月〜2017年9月 |
1,380万円 | 60.76m² | 3LDK / 11階 | 2012年6月〜2012年7月 |
1,380万円 | 60.76m² | 3LDK / 11階 | 2012年2月〜2012年3月 |
1,180万円 | 50.85m² | 3DK / 9階 | 2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,306万円 |
買取 | 784万円 〜 1,045万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.33万円 48m²の部屋
〜11.27万円 63.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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新森公園レックスマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市旭区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大阪市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 15.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.47% 、 2年前→1年前:4.63% 、 1年前→今年:-0.35% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市旭区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 新森公園レックスマンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市旭区新森7丁目8-30 |
交通 |
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【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】万代新森店まで290m
【周辺】ファミリーマート新森七丁目店まで261m
築年月(築年数) | 1987年1月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 90戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラネージュ | 1,617万円 〜 2,111万円 | 大阪府大阪市旭区新森7丁目5-33 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
守口第2日光ハイツ | 1,103万円 〜 1,609万円 | 大阪府守口市南寺方南通1丁目7-7 |
1986年11月(築38年) 地上10階 / 全106戸 |
フクネハイツ | 1,232万円 〜 2,224万円 | 大阪府大阪市旭区新森7丁目15-2 |
1985年9月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
新森レジデンス | 1,285万円 〜 1,891万円 | 大阪府大阪市旭区新森7丁目1-22 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション幹 | 567万円 〜 1,201万円 | 大阪府大阪市旭区清水2丁目4-11 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジャルダン山本 | 1,100万円 〜 1,637万円 | 大阪府大阪市旭区新森5丁目5-13 |
1986年7月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
旭グレイス | 549万円 〜 1,260万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目12-5 |
1987年10月(築37年) 地上7階 / 全33戸 |
カルム新森 | 715万円 〜 2,264万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目26-26 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスティライフ新森古市 | 693万円 〜 1,660万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目4-3 |
1986年10月(築38年) 地上11階 / 全66戸 |
インペリアル清水1 | 790万円 〜 1,401万円 | 大阪府大阪市旭区清水2丁目18-22 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
崗本マンション | 1,950万円 〜 2,420万円 | 大阪府守口市南寺方東通4丁目26-5 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リコーハイム | 1,774万円 〜 2,572万円 | 大阪府守口市寺方元町4丁目7-16 |
1985年10月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第二フラットリバーハイツ | 1,838万円 〜 2,418万円 | 大阪府守口市寺方元町3丁目8-2 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全29戸 |
フラットリバーハイツ | 1,987万円 〜 2,659万円 | 大阪府守口市寺方元町2丁目10-6 |
1986年9月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
菊千マンション | 1,349万円 〜 2,612万円 | 大阪府大阪市鶴見区緑1丁目7-28 |
1985年10月(築39年) 地上7階 / 全35戸 |
スクウェアー新森 | 570万円 〜 1,169万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目1-29 |
1987年8月(築37年) 地上7階 / 全21戸 |
守口日光ハイツ | 1,693万円 〜 2,074万円 | 大阪府守口市馬場町2丁目9-3 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全31戸 |
メゾン・ド・ヴィオレット | 1,154万円 〜 3,151万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目11-2 |
1988年4月(築36年) 地上7階 / 全88戸 |
ロイヤル新森 | 1,580万円 〜 2,003万円 | 大阪府大阪市旭区新森2丁目23-9 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全18戸 |
リッチモンド10 | 848万円 〜 1,914万円 | 大阪府大阪市旭区新森2丁目21-6 |
1986年6月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンシャインキタニ | 773万円 〜 1,817万円 | 大阪府守口市南寺方東通4丁目14-15 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レーベンスフロー長池 | 609万円 〜 2,097万円 | 大阪府守口市長池町2-16 |
1987年10月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グラン鶴見緑地 | 889万円 〜 1,998万円 | 大阪府大阪市鶴見区緑2丁目6-31 |
1988年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファースト新森 | 1,255万円 〜 1,665万円 | 大阪府大阪市旭区新森3丁目5-2 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ嵯峨森小路 | 863万円 〜 1,304万円 | 大阪府大阪市旭区新森3丁目1-25 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
鶴見緑地ローレルハイツ | 1,778万円 〜 2,054万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目28-11 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
鶴見緑地道端マンション | 1,848万円 〜 2,134万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目28-14 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全34戸 |
グランデ寿光 | 961万円 〜 2,161万円 | 大阪府大阪市旭区今市2丁目7-26 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
ハイライフ柴田 | 2,120万円 〜 2,448万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目10-6 |
1987年5月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィーブル千林 | 863万円 〜 1,448万円 | 大阪府大阪市旭区今市2丁目9-14 |
1985年5月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください