価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,231万円 69.03m²の部屋
〜2,847万円 78.49m²の部屋
所在地 | 大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目6-5 |
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交通 |
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実力ある多彩なスタッフが揃っています!大阪市鶴見区で生まれ育った経験豊富な代表を筆頭に、女性スタッフや地元出身者、大手不動産会社で業務経験を積んだスタッフが、売主様の大切な不動産の売却を全力でサポートいたします。不動産に関することならいつでもご連絡ください。
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三浦友和でお馴染の福屋不動産販売です。不動産売買を専門とし、全店直営90店舗以上のFUKUYAネットワークがある為、不動産売却力には自信があります。また、即金買取制度(当社規定有)もあります。地域密着、豊富な成約実績でアドバイス、サポートさせて頂きますので、不動産売買は弊社にお任せ下さい。
専門スタッフ、有資格者が対応いたします!
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女性スタッフが多い、和やかな雰囲気の店舗です♪
不動産の査定・鑑定、仲介、買取、リースバック、リフォーム等、お客様に合ったサービスがご提供でき、高く売却したい、迅速に売却したい等お客様のニーズに合ったご提案が可能です!
まずはお気軽にご相談くださいませ♪
お客様の最適なご売却プランをご提案します
ライフシステム株式会社は、設立から30年以上にわたり、不動産仲介業や新築販売、不動産の再生事業など、不動産にまつわる多くの事業に取り組んでまいりました。
また、当社クライアントからの依頼であらゆる不動産の調査・査定などを行ってきた実績もございます。
◆地域密着営業だから出来る高額査定!
地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
創業36年!経験豊富なスタッフが対応!!
東大阪市・八尾市・大阪市内を中心に仲介・販売・買取を行っております。不動産のご相談は【ドリームハウス】にお任せください。販売力には自信がございます。創業36年の実績と経験をもとにお客様それぞれの状況やご希望合ったご提案をいたします。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
経験豊かなスタッフが対応します
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
圧倒的な集客力販売力を活かしお手伝します
弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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グリーングラスの売却で、購入希望者に向けてアピールできることが3つあります!
1.物件のご提案(メリットはもちろん、デメリットも伝えます!)
2.デザイン性の高いリフォームのご提案(建築デザインが得意で、ワンストップ施工可能です!)
3.住宅ローンなどのお金の話(実は銀行の人より詳しいかも!?)
身近で気軽にご相談いただける不動産店
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売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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鶴見緑地第2コーポの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格2,100万円 |
69.03m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,231万円 69.03m²の部屋 32万円 / m²
〜2,847万円 78.49m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鶴見緑地第2コーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,250万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
2,400万円 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月 |
2,380万円 | 77.00m² | 4DK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
2,780万円 | 77.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
2,580万円 | 77.00m² | 4DK / 4階 | 2022年9月 |
2,880万円 | 77.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月 |
2,480万円 | 69.03m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
2,180万円 | 69.03m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
2,280万円 | 78.49m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年5月 |
2,180万円 | 69.03m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
2,500万円 | 69.03m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
2,180万円 | 69.06m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
1,380万円 | 69.03m² | 3LDK / 6階 | 2010年11月〜2011年3月 |
1,450万円 | 69.03m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年12月 |
1,550万円 | 69.03m² | 3LDK / 6階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,231万円 |
買取 | 1,339万円 〜 1,785万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.82万円 69.03m²の部屋
〜11.43万円 78.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
鶴見緑地第2コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大阪市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 13.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.23% 、 2年前→1年前:5.13% 、 1年前→今年:-0.33% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市鶴見区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 鶴見緑地第2コーポ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目6-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】令和5年2月撮影 駐車場
【周辺】ライフ横堤店まで132m
【周辺】イオン鶴見緑地店まで1267m
【周辺】サンドラッグ横堤店まで415m
【周辺】ドラッグストアサーバ鶴見諸口店まで519m
【周辺】西松屋鶴見店まで740m
【周辺】大阪市立横堤小学校まで605m
【周辺】大阪市立横堤中学校まで923m
【周辺】医療法人仁和会和田病院まで552m
【周辺】鶴見緑地公園まで900m
築年月(築年数) | 1986年2月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 113戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンエスポアール | 1,879万円 〜 2,910万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口3丁目1-17 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモ鶴見緑地 | 1,999万円 〜 3,709万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口3丁目5-16 |
1987年9月(築37年) 地上15階 / 全271戸 |
スターハイム松尾 | 1,316万円 〜 1,870万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目1-36 |
1986年9月(築38年) 地上7階 / 全35戸 |
レジデンスピレーネ | 1,586万円 〜 1,984万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目10-28 |
1986年5月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン交楽園 | 1,620万円 〜 2,234万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口4丁目7-11 |
1985年5月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
万葉ハイツ鶴見緑地 | 2,200万円 〜 2,680万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目1-21 |
1984年11月(築40年) 地上14階 / 全107戸 |
グリーンビュー鶴見1号棟 | 2,736万円 〜 4,643万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目13-32 |
1988年1月(築37年) 地上15階 / 全249戸 |
ハイツ1 | 797万円 〜 1,141万円 | 大阪府大阪市鶴見区徳庵2丁目1-54 |
1985年4月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サングレール鶴見今津公園 | 1,526万円 〜 2,451万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目11-29 |
1987年7月(築37年) 地上11階 / 全86戸 |
鶴見緑地道端マンション | 1,848万円 〜 2,134万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目28-14 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全34戸 |
鶴見緑地ローレルハイツ | 1,778万円 〜 2,054万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目28-11 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイライフ柴田 | 2,120万円 〜 2,448万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目10-6 |
1987年5月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エメラルド鶴見 | 685万円 〜 2,553万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見1丁目3-51 |
1986年10月(築38年) 地上8階 / 全100戸 |
グランベルパーク | 1,795万円 〜 2,232万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目27-12 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全28戸 |
朝日プラザ鶴見 | 1,360万円 〜 1,833万円 | 大阪府大阪市鶴見区中茶屋1丁目1-4 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全55戸 |
ハイムM&K | 499万円 〜 1,731万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中4丁目5-19 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全39戸 |
シャトーサンパークスクエア | 1,806万円 〜 3,285万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南3丁目1-8 |
1987年7月(築37年) 地上15階 / 全270戸 |
ナガシマビルサンハイム長島 | 731万円 〜 1,852万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目1-6 |
1985年3月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ川端 | 544万円 〜 4,023万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目2-5 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
鶴見緑地レックスマンション | 1,736万円 〜 2,424万円 | 大阪府大阪市鶴見区安田1丁目1-4 |
1985年5月(築39年) 地上11階 / 全109戸 |
クラシックヴィレッジ | 866万円 〜 4,012万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目1-21 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンプラザ寺内 | 1,425万円 〜 1,844万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜3丁目3-23 |
1984年10月(築40年) 地上4階 / 全27戸 |
グリーンハイツ今津 | 634万円 〜 1,070万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目4-32 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビラ六曜舎放出 | 598万円 〜 947万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目4-38 |
1987年6月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リーフコート | 1,956万円 〜 2,314万円 | 大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-32 |
1986年10月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
大橋マンション | 1,210万円 〜 1,792万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目27-17 |
1986年6月(築38年) 地上6階 / 全46戸 |
グランドメゾン放出 | 1,351万円 〜 2,057万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目5-30 |
1984年3月(築41年) 地上9階 / 全53戸 |
鶴見グリーンレジデンス | 1,551万円 〜 2,239万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目5-37 |
1984年8月(築40年) 地上6階 / 全49戸 |
ジョイハイツ | 1,071万円 〜 1,655万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目8-7 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全12戸 |
今福第3コーポ2号棟 | 1,939万円 〜 2,216万円 | 大阪府大阪市城東区今福南4丁目14-2 |
1985年4月(築39年) 地上5階 / 全48戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください