価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
693万円 21m²の部屋
〜1,660万円 43.5m²の部屋
所在地 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目4-3 |
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交通 |
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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ヤマダ不動産 守口店です。当店はヤマダ電機グループの不動産FC店となります。京阪沿線守口市〜枚方市の不動産のことなら当店にお任せ下さい!経験豊かなスタッフを取り揃えていますので、安心の不動産取引が可能です。また、弊社はリフォーム業も長年営んでおり、小さな工事から建替え新築住宅等も行っています。
専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
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都島区・城東区の即金買取強化中です。他社よりも高く買い取ります。その他、急な資金が必要、住み替えをご希望、ローンの支払いが困難等、様々なご事情により柔軟な対応・提案をさせていただきます。その他ご質問等ございましたらお気軽にお問合せ下さい。
圧倒的な集客力販売力を活かしお手伝します
弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
693万円 21m²の部屋 33万円 / m²
〜1,660万円 43.5m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 693万円 |
買取 | 416万円 〜 554万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
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仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
3.85万円 21m²の部屋
〜9.07万円 43.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エスティライフ新森古市周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市旭区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大阪市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 15.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.47% 、 2年前→1年前:4.63% 、 1年前→今年:-0.35% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市旭区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスティライフ新森古市 |
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所在地 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目4-3 |
交通 |
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【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】【その他】なか卯 163号守口店まで978m
【周辺】【スーパー】ライフ新森店まで177m
【周辺】【スーパー】食品館アプロ 新森店まで642m
【周辺】【スーパー】万代・新森店まで865m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 新森七丁目店まで772m
【周辺】【ドラッグストア】ライフォート南寺方店まで1105m
【周辺】【酒屋】お酒のスーパーなかじままで1108m
【周辺】【総合病院】鶴見緑地病院まで1049m
【周辺】【内科】村田内科クリニックまで1317m
【周辺】【郵便局】大阪旭東郵便局まで675m
【周辺】【その他】ソフトバンクショップまで834m
築年月(築年数) | 1986年10月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 66戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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旭グレイス | 549万円 〜 1,260万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目12-5 |
1987年10月(築37年) 地上7階 / 全33戸 |
メゾン・ド・ヴィオレット | 1,154万円 〜 3,151万円 | 大阪府大阪市城東区古市3丁目11-2 |
1988年4月(築36年) 地上7階 / 全88戸 |
カルム新森 | 715万円 〜 2,264万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目26-26 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スクウェアー新森 | 570万円 〜 1,169万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目1-29 |
1987年8月(築37年) 地上7階 / 全21戸 |
新森レジデンス | 1,285万円 〜 1,891万円 | 大阪府大阪市旭区新森7丁目1-22 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤル新森 | 1,580万円 〜 2,003万円 | 大阪府大阪市旭区新森2丁目23-9 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全18戸 |
ジャルダン山本 | 1,100万円 〜 1,637万円 | 大阪府大阪市旭区新森5丁目5-13 |
1986年7月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
菊千マンション | 1,349万円 〜 2,612万円 | 大阪府大阪市鶴見区緑1丁目7-28 |
1985年10月(築39年) 地上7階 / 全35戸 |
リッチモンド10 | 848万円 〜 1,914万円 | 大阪府大阪市旭区新森2丁目21-6 |
1986年6月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フクネハイツ | 1,232万円 〜 2,224万円 | 大阪府大阪市旭区新森7丁目15-2 |
1985年9月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラネージュ | 1,617万円 〜 2,111万円 | 大阪府大阪市旭区新森7丁目5-33 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション幹 | 567万円 〜 1,201万円 | 大阪府大阪市旭区清水2丁目4-11 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新森公園レックスマンション | 1,306万円 〜 2,248万円 | 大阪府大阪市旭区新森7丁目8-30 |
1987年1月(築38年) 地上11階 / 全90戸 |
ハイツ嵯峨森小路 | 863万円 〜 1,304万円 | 大阪府大阪市旭区新森3丁目1-25 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラン鶴見緑地 | 889万円 〜 1,998万円 | 大阪府大阪市鶴見区緑2丁目6-31 |
1988年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポミカミ | 1,266万円 〜 3,566万円 | 大阪府大阪市城東区関目4丁目6-10 |
1985年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エリジェール新森 | 1,446万円 〜 2,556万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目4-33 |
1987年2月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファースト新森 | 1,255万円 〜 1,665万円 | 大阪府大阪市旭区新森3丁目5-2 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
水交社 | 810万円 〜 2,346万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目4-35 |
1988年4月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
守口第2日光ハイツ | 1,103万円 〜 1,609万円 | 大阪府守口市南寺方南通1丁目7-7 |
1986年11月(築38年) 地上10階 / 全106戸 |
森小路ガーデンハイツ | 1,512万円 〜 1,993万円 | 大阪府大阪市旭区森小路1丁目5-14 |
1986年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
上杉スクウェア | 1,042万円 〜 1,395万円 | 大阪府大阪市城東区関目4丁目10-14 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リップルメゾン富士88 | 2,178万円 〜 3,127万円 | 大阪府大阪市旭区森小路1丁目3-2 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全30戸 |
ViVA小山 | 1,428万円 〜 3,694万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目6-15 |
1988年4月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スギタパティオ60 | 748万円 〜 2,513万円 | 大阪府大阪市旭区高殿7丁目15-4 |
1985年1月(築40年) 地上8階 / 全 - 戸 |
藤パレス | 689万円 〜 1,037万円 | 大阪府大阪市旭区高殿7丁目5-16 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
ナビール城東 | 2,580万円 〜 3,763万円 | 大阪府大阪市城東区古市1丁目23-17 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全32戸 |
ハイライフ柴田 | 2,120万円 〜 2,448万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目10-6 |
1987年5月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
菫橋ハイツ | 1,317万円 〜 1,871万円 | 大阪府大阪市城東区古市1丁目1-10 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全36戸 |
グラン・ピア関目 | 614万円 〜 952万円 | 大阪府大阪市城東区関目5丁目4-21 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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