価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市鶴見区緑1丁目7-28
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,345 万円 43.74m²の部屋
〜2,598 万円 75.6m²の部屋
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私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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三浦友和でお馴染の福屋不動産販売です。不動産売買を専門とし、全店直営90店舗以上のFUKUYAネットワークがある為、不動産売却力には自信があります。また、即金買取制度(当社規定有)もあります。地域密着、豊富な成約実績でアドバイス、サポートさせて頂きますので、不動産売買は弊社にお任せ下さい。
経験豊かなスタッフが対応します
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
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弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
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菊千マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
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実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
43.74m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,345万円 43.74m²の部屋 31万円 / m²
〜2,598万円 75.6m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,345万円 |
買取 | 807万円 〜 1,076万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.61万円 43.74m²の部屋
〜12.56万円 75.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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菊千マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 13.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.57% 、 2年前→1年前:4.75% 、 1年前→今年:-1.26% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市鶴見区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 菊千マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市鶴見区緑1丁目7-28 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1985年10月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | 高松建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月12日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスティライフ新森古市 | 690万円 〜 1,646万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目4-3 |
1986年10月(築38年) 地上11階 / 全66戸 |
ハイライフ柴田 | 2,090万円 〜 2,458万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目10-6 |
1987年5月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
旭グレイス | 546万円 〜 1,249万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目12-5 |
1987年10月(築37年) 地上7階 / 全33戸 |
グランベルパーク | 1,771万円 〜 2,237万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目27-12 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全28戸 |
スクウェアー新森 | 563万円 〜 1,152万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目1-29 |
1987年8月(築37年) 地上7階 / 全21戸 |
鶴見緑地ローレルハイツ | 1,753万円 〜 2,062万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目28-11 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
鶴見緑地道端マンション | 1,825万円 〜 2,146万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目28-14 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全34戸 |
カルム新森 | 712万円 〜 2,247万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目26-26 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ川端 | 527万円 〜 3,905万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目2-5 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サン・ファミリー | 1,547万円 〜 2,171万円 | 大阪府大阪市旭区新森7丁目9-9 |
1983年11月(築41年) 地上6階 / 全51戸 |
ジャルダン山本 | 1,085万円 〜 1,617万円 | 大阪府大阪市旭区新森5丁目5-13 |
1986年7月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
新森公園レックスマンション | 1,299万円 〜 2,237万円 | 大阪府大阪市旭区新森7丁目8-30 |
1987年1月(築38年) 地上11階 / 全90戸 |
菫橋ハイツ | 1,279万円 〜 1,820万円 | 大阪府大阪市城東区古市1丁目1-10 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全36戸 |
ヤマサ第4マンション | 607万円 〜 2,392万円 | 大阪府大阪市城東区古市1丁目2-28 |
1984年8月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フクネハイツ | 1,215万円 〜 2,195万円 | 大阪府大阪市旭区新森7丁目15-2 |
1985年9月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リッチモンド10 | 803万円 〜 1,883万円 | 大阪府大阪市旭区新森2丁目21-6 |
1986年6月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポミカミ | 1,267万円 〜 3,531万円 | 大阪府大阪市城東区関目4丁目6-10 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナガシマビルサンハイム長島 | 708万円 〜 1,800万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目1-6 |
1985年3月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
上杉スクウェア | 1,029万円 〜 1,384万円 | 大阪府大阪市城東区関目4丁目10-14 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新森サニーガーデン | 1,852万円 〜 2,428万円 | 大阪府大阪市旭区新森7丁目16-6 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全28戸 |
サンファミリー2 | 1,337万円 〜 2,018万円 | 大阪府大阪市旭区清水4丁目3-1 |
1983年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール城東 | 2,109万円 〜 2,965万円 | 大阪府大阪市城東区今福東2丁目10-18 |
1985年5月(築39年) 地上15階 / 全149戸 |
スターハイム松尾 | 1,307万円 〜 1,890万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目1-36 |
1986年9月(築38年) 地上7階 / 全35戸 |
ラール関目スカイハイツ | 2,178万円 〜 3,552万円 | 大阪府大阪市城東区関目2丁目15-8 |
1984年2月(築41年) 地上14階 / 全82戸 |
リバーサイド.ニッシン城東ハイツ | 1,599万円 〜 2,035万円 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目2-26 |
1985年2月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンション幹 | 561万円 〜 1,191万円 | 大阪府大阪市旭区清水2丁目4-11 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラ関目 | 873万円 〜 1,648万円 | 大阪府大阪市城東区関目2丁目14-20 |
1984年7月(築40年) 地上4階 / 全6戸 |
守口第2日光ハイツ | 1,099万円 〜 1,604万円 | 大阪府守口市南寺方南通1丁目7-7 |
1986年11月(築38年) 地上10階 / 全106戸 |
フレンドリー関目 | 984万円 〜 2,076万円 | 大阪府大阪市城東区関目2丁目7-5 |
1987年7月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エリジェール新森 | 1,479万円 〜 2,651万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目4-33 |
1987年2月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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