この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目12-1
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,355 万円 33m²の部屋
〜1,845 万円 39.6m²の部屋
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当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,355万円33m²の部屋41万円 / m²
〜1,845万円39.6m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市鶴見区横堤)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市鶴見区横堤 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,756万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,677万円 | 95.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,355万円 | 100% |
4年後(築30年) | 1,294万円 | 95.5% |
このマンションと、大阪市鶴見区横堤の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,355万円 (33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 44万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,355万円 |
買取 | 813万円 〜 1,084万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.25万円33m²の部屋
〜8.33万円39.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コートハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコートハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年3月 |
6.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月 |
6.6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月 |
6.6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
6.6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
6.4万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
6.4万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
6.4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2022年12月 |
6.4万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
6.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
6万円 / 月 | 39.60m² | 1DK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
6.2万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年2月 |
5.6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月 |
5.6万円 / 月 | 34.04m² | 1DK / 1階 | 2018年12月〜2019年4月 |
6.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
5.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
5.5万円 / 月 | 34.04m² | 1DK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
5.9万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
5.6万円 / 月 | 34.04m² | 1DK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
6.3万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2018年1月〜2018年7月 |
5.7万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
5.9万円 / 月 | 34.04m² | 1DK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
6.3万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 1階 | 2018年1月〜2018年5月 |
7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月 |
6.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
6.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年5月 |
6.3万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年1月 |
6万円 / 月 | 39.60m² | 1DK / 4階 | 2016年1月〜2016年4月 |
6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月〜2016年1月 |
6万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
6.4万円 / 月 | 39.60m² | 1DK / 2階 | 2015年7月 |
6.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年2月 |
6.2万円 / 月 | 39.60m² | 1DK / 3階 | 2014年10月〜2015年2月 |
5.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5.9万円 / 月 | 39.60m² | 1DK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
6.2万円 / 月 | 34.18m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
6.4万円 / 月 | 39.60m² | 1DK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
6.2万円 / 月 | 39.60m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年10月 |
6.5万円 / 月 | 33.44m² | 1DK / 1階 | 2014年7月〜2014年8月 |
6.2万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.2万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 2階 | 2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年12月 |
6.2万円 / 月 | 34.18m² | 1LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年6月 |
6.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年6月 |
6.9万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
6.9万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 3階 | 2013年6月 |
6.2万円 / 月 | 34.97m² | 1DK / 3階 | 2013年3月〜2013年5月 |
6.2万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 3階 | 2013年1月〜2013年4月 |
6.2万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 3階 | 2012年9月〜2013年2月 |
6.9万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
6.2万円 / 月 | 34.97m² | 1LDK / 3階 | 2012年11月 |
6.4万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年5月 |
6.5万円 / 月 | 35.15m² | 1LDK / 2階 | 2010年4月〜2012年4月 |
6万円 / 月 | 34.04m² | 1DK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
6.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年3月 |
6.4万円 / 月 | 34.04m² | 1DK / 2階 | 2011年1月 |
6.4万円 / 月 | 35.71m² | 1DK / 1階 | 2010年2月〜2010年11月 |
6.5万円 / 月 | 35.70m² | 1LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年11月 |
6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2010年5月 |
6万円 / 月 | 34.04m² | 1DK / 1階 | 2010年1月 |
6.4万円 / 月 | 34.04m² | 1DK / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
6.4万円 / 月 | 35.71m² | 1DK / 1階 | 2009年11月〜2009年12月 |
6.5万円 / 月 | 34.18m² | 1DK / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
6.6万円 / 月 | 40.50m² | 1DK / 3階 | 2009年1月〜2009年7月 |
6.4万円 / 月 | 34.04m² | 1DK / 1階 | 2009年6月〜2009年7月 |
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コートハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
大阪市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 12.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.82%、 2年前→1年前:2.26%、 1年前→今年:4.80% )
大阪府の直近3年間の変動(13.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市鶴見区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コートハウス |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市鶴見区横堤1丁目12-1 |
交通 |
|
【外観】デザイナーズマンション
【外観】オートロック付玄関
【外観】デザイナーズマンション
【周辺】郵便局「鶴見横堤郵便局」
【周辺】病院「病院」病院
【周辺】スーパー「万代」
【周辺】スーパー「イオン鶴見緑地店」
築年月(築年数) | 1999年4月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベル・アーバニティ鶴見スパッツィオ | 3,086万円 〜 4,089万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目12-32 |
1997年4月(築28年) 地上11階 / 全36戸 |
ラフィーネ・シャンブル | 1,395万円 〜 1,828万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目16-12 |
1999年4月(築26年) 地上8階 / 全28戸 |
セレニティー鶴見 | 2,254万円 〜 2,759万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目6-55 |
1998年8月(築27年) 地上8階 / 全25戸 |
メイツ鶴見緑地 | 2,324万円 〜 2,656万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目3-36 |
2000年12月(築24年) 地上10階 / 全63戸 |
グランドソーワ今福鶴見 | 2,755万円 〜 3,218万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目4-9 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全68戸 |
メゾン・ド・グリシーヌ | 2,591万円 〜 3,203万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目8-17 |
2000年9月(築25年) 地上9階 / 全35戸 |
デンクマール50 | 820万円 〜 1,030万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見2丁目2-5 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全40戸 |
メゾンメルベイユ | 1,200万円 〜 2,737万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目2-8 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンスコープ横堤 | 1,917万円 〜 2,462万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目14-19 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全10戸 |
コージースクエア今福鶴見 | 2,689万円 〜 3,248万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目8-2 |
1998年7月(築27年) 地上7階 / 全24戸 |
グランパレス鶴見 | 1,733万円 〜 2,032万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見5丁目6-7 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全12戸 |
シティコーポ今福鶴見 | 2,732万円 〜 3,997万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見2丁目1-3 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全38戸 |
ライオンズマンション今福鶴見 | 2,529万円 〜 3,539万円 | 大阪府大阪市城東区今福東2丁目15-23 |
1998年7月(築27年) 地上11階 / 全54戸 |
キングマンション今福鶴見 | 2,557万円 〜 3,221万円 | 大阪府大阪市城東区今福東1丁目13-22 |
2000年9月(築25年) 地上15階 / 全112戸 |
鶴見緑地アーバンコンフォート | 3,003万円 〜 3,437万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目20-10 |
1998年11月(築27年) 地上15階 / 全75戸 |
メゾンシュールプラージュ | 2,226万円 〜 2,881万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見5丁目5-16 |
1997年11月(築28年) 地上9階 / 全40戸 |
ウィング鶴見 | 1,809万円 〜 2,703万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目6-53 |
1999年4月(築26年) 地上7階 / 全32戸 |
エンゼルブレッサ鶴見緑地 | 3,551万円 〜 4,010万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目5-4 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全96戸 |
ダイアパレス今福鶴見 | 2,427万円 〜 3,232万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目4-5 |
1999年8月(築26年) 地上10階 / 全35戸 |
セザール第二鶴見緑地 | 2,600万円 〜 3,104万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目18-27 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全51戸 |
KMハイツ諸口 | 2,422万円 〜 2,887万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口1丁目6-61 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレイン諸口 | 2,421万円 〜 2,914万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口1丁目6-14 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
山陽マンション | 1,401万円 〜 1,663万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目11-16 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム鶴見 | 2,260万円 〜 2,566万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口1丁目1-2 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全40戸 |
ルダピリスコスギ | 3,160万円 〜 4,293万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目2-16 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
キャッスルプラザ壱番館 | 820万円 〜 1,048万円 | 大阪府大阪市城東区今福東1丁目4-22 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全56戸 |
鶴見緑地ガーデンハウス東棟 | 2,742万円 〜 3,967万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目2-55 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全96戸 |
グレースコスギ | 2,784万円 〜 3,229万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目2-28 |
1998年7月(築27年) 地上7階 / 全41戸 |
ビューネ鶴見緑地公園 | 2,501万円 〜 3,343万円 | 大阪府大阪市鶴見区緑2丁目2-11 |
2000年11月(築25年) 地上15階 / 全57戸 |
S・HOUSE | 2,000万円 〜 2,405万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東1丁目12-5 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全8戸 |
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