大阪府大阪市鶴見区緑1丁目7-28
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
菊千マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
大阪市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 10.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.23%、 2年前→1年前:7.16%、 1年前→今年:5.25% )
大阪府の直近3年間の変動(12.08% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市鶴見区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,300万円 |
| 買取 | 780万円 〜 1,040万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.69万円 / 月 43.74m²の部屋
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12.34万円 / 月 75.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
菊千マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに菊千マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2025年5月〜2025年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2024年9月〜2025年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2024年4月 |
| 16.5万円 / 月 | 75.00m² | - / 1階 | 2024年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2022年6月〜2023年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 7階 | 2023年2月〜2023年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 6階 | 2021年4月〜2022年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2021年1月〜2021年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2020年3月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2019年6月〜2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 7階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2017年10月〜2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 7階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 7階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2017年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2017年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2017年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 7階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 7階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2016年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 6階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 7階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 7階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2015年11月〜2016年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 7階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 7階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 6階 | 2016年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 6階 | 2016年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 7階 | 2016年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 7階 | 2016年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 6階 | 2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 7階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 7階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 6階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 6階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 6階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 15万円 / 月 | 75.60m² | - / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 7階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 6階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 7階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2015年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2014年10月〜2015年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2014年10月〜2015年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 44.99m² | 2DK / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 7万円 / 月 | 44.99m² | 2DK / 6階 | 2015年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2014年8月〜2014年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 5階 | 2014年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2014年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 7階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2014年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2014年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2014年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2013年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2012年12月〜2013年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 5階 | 2012年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2010年7月〜2012年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2012年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2010年12月〜2011年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2010年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2010年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2010年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 5階 | 2009年7月〜2009年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2009年9月〜2009年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2009年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスティライフ新森古市 | 667万円 〜 1,579万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目4-3 |
1986年10月(築40年) 地上11階 / 全66戸 |
| ハイライフ柴田 | 2,393万円 〜 2,795万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目10-6 |
1987年5月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 旭グレイス | 526万円 〜 1,198万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目12-5 |
1987年10月(築39年) 地上7階 / 全33戸 |
| グランベルパーク | 2,035万円 〜 2,557万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目27-12 |
1984年3月(築42年) 地上5階 / 全28戸 |
| スクウェアー新森 | 562万円 〜 1,146万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目1-29 |
1987年8月(築39年) 地上7階 / 全21戸 |
| 鶴見緑地ローレルハイツ | 2,010万円 〜 2,349万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目28-11 |
1986年3月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 鶴見緑地道端マンション | 2,075万円 〜 2,424万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目28-14 |
1987年3月(築39年) 地上7階 / 全34戸 |
| カルム新森 | 684万円 〜 2,159万円 | 大阪府大阪市旭区新森4丁目26-26 |
1985年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・ファミリー | 1,684万円 〜 2,445万円 | 大阪府大阪市旭区新森7丁目9-9 |
1983年11月(築43年) 地上6階 / 全51戸 |
| ジャルダン山本 | 1,180万円 〜 1,817万円 | 大阪府大阪市旭区新森5丁目5-13 |
1986年7月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
| 新森公園レックスマンション | 1,300万円 〜 2,315万円 | 大阪府大阪市旭区新森7丁目8-30 |
1987年1月(築39年) 地上11階 / 全90戸 |
| 菫橋ハイツ | 1,304万円 〜 1,833万円 | 大阪府大阪市城東区古市1丁目1-10 |
1987年3月(築39年) 地上7階 / 全36戸 |
| ヤマサ第4マンション | 611万円 〜 2,404万円 | 大阪府大阪市城東区古市1丁目2-28 |
1984年8月(築42年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| フクネハイツ | 1,324万円 〜 2,471万円 | 大阪府大阪市旭区新森7丁目15-2 |
1985年9月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| リッチモンド10 | 770万円 〜 1,807万円 | 大阪府大阪市旭区新森2丁目21-6 |
1986年6月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポミカミ | 1,345万円 〜 3,877万円 | 大阪府大阪市城東区関目4丁目6-10 |
1985年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナガシマビルサンハイム長島 | 709万円 〜 1,810万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見4丁目1-6 |
1985年3月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| 上杉スクウェア | 1,067万円 〜 1,442万円 | 大阪府大阪市城東区関目4丁目10-14 |
1985年12月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新森サニーガーデン | 2,019万円 〜 2,737万円 | 大阪府大阪市旭区新森7丁目16-6 |
1983年11月(築43年) 地上4階 / 全28戸 |
| ファミール城東 | 2,149万円 〜 3,023万円 | 大阪府大阪市城東区今福東2丁目10-18 |
1985年5月(築41年) 地上15階 / 全149戸 |
| スターハイム松尾 | 1,492万円 〜 2,146万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目1-36 |
1986年8月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラール関目スカイハイツ | 2,102万円 〜 3,883万円 | 大阪府大阪市城東区関目2丁目15-8 |
1984年2月(築42年) 地上14階 / 全82戸 |
| リバーサイド.ニッシン城東ハイツ | 1,606万円 〜 2,044万円 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目2-26 |
1985年2月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレアール関目 | 392万円 〜 632万円 | 大阪府大阪市城東区関目6丁目5-29 |
1987年3月(築39年) 地上4階 / 全23戸 |
| マンション幹 | 605万円 〜 1,326万円 | 大阪府大阪市旭区清水2丁目4-11 |
1986年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ関目 | 970万円 〜 1,705万円 | 大阪府大阪市城東区関目2丁目14-20 |
1984年7月(築42年) 地上4階 / 全6戸 |
| 守口第2日光ハイツ | 986万円 〜 1,490万円 | 大阪府守口市南寺方南通1丁目7-7 |
1986年11月(築40年) 地上10階 / 全106戸 |
| フレンドリー関目 | 967万円 〜 2,187万円 | 大阪府大阪市城東区関目2丁目7-5 |
1987年7月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エリジェール新森 | 1,531万円 〜 2,829万円 | 大阪府大阪市旭区新森1丁目4-33 |
1987年2月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| 万葉ハイツ鶴見緑地 | 2,434万円 〜 3,001万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目1-21 |
1984年11月(築42年) 地上14階 / 全107戸 |
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直接買取や買取保証も承っております。
どのように不動産を売却すれば良いかお悩みのお客様にも、ご要望に沿った最適な方法をご提案し、ご納得いただけるお取引を実現いたします。
不動産の売却は大きな決断ですが、私たちは豊富な専門知識と信頼性をもとに、専属スタッフが最後まで安心してお任せいただけるよう全力でサポートいたします。
不動産の高値売却請負人
プレミアム不動産売却(プレミアム仲介・プレミアム買取)で売主様の笑顔溢れる売却に貢献します。「高く・早く・有利に」売却する為のオンリーワン付加価値戦略で売主様の高値売却を実現します。集客力2倍・建物の安心安全・VRでリフォーム提案etcを駆使します。まずは「感動訪問査定」のご依頼をお待ちしています。
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高値成約ならマンション売却専門店へ!
弊社は大阪市内のマンション売買に特化し、売主様の利益を最大限に考える
セラーズエージェントです。経験豊富なスタッフが在籍しておりますので
ご売却等でご不明な点はお気軽にお問い合わせ下さい。
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東成区・生野区の不動産売却お任せください
当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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【地域NO1の売却実績】販売力に自信あり
センチュリー21加盟店として、地域密着と全国ネットの強みを活かし、お客様の大切な不動産売却を安心・丁寧にサポートいたします。
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すべてのお客さまにプラスの価値を
■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!
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あなたの未来を 『 大切 』 に考えます
当社は大阪市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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世界最大のネットワークで笑顔の売却を実現
大阪府内で営業経験豊富なスタッフがお客様に最適な販売計画をご提案いたします。営業は全員が宅建士で2名の相続診断士も在籍しております。手残り金等の資金計画・住宅ローンの残債・離婚時の進め方・相続前の対策等、お気軽にお問い合わせください。査定・相談は無料です。販売力に自信あり、G.Nスタイルへ是非。
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高値売却、買取お任せください!
弊社は開業12年、不動産売買実績豊富な会社です。多くの物件を預かる大手よりも、有資格、経験豊富な担当者による一つの物件に対する熱意とまめさが持ち味です。より高値での売却、買取りを目指し結果を出します!★仲介手数料応相談★
店舗内観
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 菊千マンション |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市鶴見区緑1丁目7-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1985年10月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 高松建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください