価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市城東区諏訪4丁目8-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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不動産40年の実績を誇り、全スタッフが宅地建物取引士の免許を有し、多彩な資格を持つプロフェッショナル集団です。新築建売や地元密着の仲介に力を注ぎ、土地・戸建・マンションの高価買取も提供。地域社会への深いコミットメントを持ち、お客様の幅広いニーズに応えています。
東成区・生野区の不動産売却お任せください
当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。
多彩な強みを持つスタッフが徹底サポート!
実力ある多彩なスタッフが揃っています!大阪市鶴見区で生まれ育った経験豊富な代表を筆頭に、女性スタッフや地元出身者、大手不動産会社で業務経験を積んだスタッフが、売主様の大切な不動産の売却を全力でサポートいたします。不動産に関することならいつでもご連絡ください。
専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
経験豊かなスタッフが対応します
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
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都島区・城東区の即金買取強化中です。他社よりも高く買い取ります。その他、急な資金が必要、住み替えをご希望、ローンの支払いが困難等、様々なご事情により柔軟な対応・提案をさせていただきます。その他ご質問等ございましたらお気軽にお問合せ下さい。
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秘密厳守いたします。
高値で売却する唯一の方法を教えます!
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!
「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
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初めまして!
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,195万円 35m²の部屋 34万円 / m²
〜1,860万円 45m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,195万円 |
買取 | 717万円 〜 956万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.71万円 35m²の部屋
〜8.12万円 45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クリスタルメゾン麻香周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.68% 、 2年前→1年前:4.02% 、 1年前→今年:-0.24% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリスタルメゾン麻香 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目8-12 |
交通 |
|
【周辺】フレンドタウン深江橋 徒歩11分。 820m
【周辺】業務スーパー深江橋店 徒歩5分。 330m
【周辺】ドラッグストアライフォート深江橋店 徒歩6分。 420m
【周辺】コーナンPRO城東東中浜店 徒歩16分。 1280m
【周辺】Seria生活良品深江橋店 徒歩8分。 580m
【周辺】私立東大阪大学短期大学部 徒歩32分。 2550m
【周辺】大阪府立成城高校 徒歩2分。 160m
築年月(築年数) | 1984年5月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハビテ深江橋 | 1,827万円 〜 2,250万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目9-24 |
1985年5月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第2サン.ライズ | 726万円 〜 1,675万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目7-24 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン深江 | 726万円 〜 2,309万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目1-16 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトーキタノ | 1,536万円 〜 1,868万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目13-23 |
1983年5月(築42年) 地上4階 / 全8戸 |
コープ野村深江橋 | 2,060万円 〜 2,651万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目7-16 |
1982年7月(築42年) 地上11階 / 全90戸 |
メゾンナニワ | 700万円 〜 879万円 | 大阪府東大阪市高井田西5丁目4-45 |
1985年11月(築39年) 地上7階 / 全41戸 |
メゾン高井田 | 1,351万円 〜 1,996万円 | 大阪府東大阪市森河内西1丁目2-29 |
1985年7月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン北深江 | 1,049万円 〜 1,671万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目12-13 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン加藤 | 881万円 〜 2,698万円 | 大阪府大阪市東成区東今里1丁目7-21 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションやわらぎ | 1,409万円 〜 2,111万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目15-12 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全19戸 |
深江橋内外ハイツ | 1,191万円 〜 2,055万円 | 大阪府大阪市東成区東今里3丁目4-5 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
萬清ハイツ | 1,619万円 〜 2,269万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜9丁目1-4 |
1984年8月(築40年) 地上5階 / 全14戸 |
パークサイドハイツ野村 | 1,304万円 〜 1,741万円 | 大阪府東大阪市森河内東1丁目12-1 |
1983年11月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン菊水 | 1,392万円 〜 1,677万円 | 大阪府大阪市東成区神路3丁目1-11 |
1986年5月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ニューライフ新喜多 | 1,043万円 〜 1,730万円 | 大阪府東大阪市森河内東2丁目11-34 |
1983年6月(築41年) 地上5階 / 全22戸 |
鶴見グリーンレジデンス | 1,552万円 〜 2,282万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目5-37 |
1984年8月(築40年) 地上6階 / 全49戸 |
グランドメゾン放出 | 1,345万円 〜 2,080万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目5-30 |
1984年3月(築41年) 地上9階 / 全53戸 |
エクセラート高井田 | 1,122万円 〜 2,249万円 | 大阪府東大阪市高井田28-10 |
1985年1月(築40年) 地上11階 / 全144戸 |
完康ハイツ | 2,068万円 〜 2,529万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜2丁目13-18 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全11戸 |
緑橋グリーンハイツ | 2,002万円 〜 2,655万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜2丁目10-13 |
1985年5月(築40年) 地上6階 / 全25戸 |
中野ハイツ緑橋 | 1,357万円 〜 2,152万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目6-30 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ緑橋 | 1,804万円 〜 2,157万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜2丁目12-28 |
1984年4月(築41年) 地上6階 / 全61戸 |
クラシックヴィレッジ | 862万円 〜 4,074万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目1-21 |
1984年9月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新深江ビューハイツ | 2,083万円 〜 2,865万円 | 大阪府大阪市東成区深江南1丁目15-6 |
1984年9月(築40年) 地上10階 / 全57戸 |
ルモン新深江 | 2,088万円 〜 2,682万円 | 大阪府大阪市東成区深江南1丁目15-27 |
1983年6月(築41年) 地上9階 / 全68戸 |
メゾンドール2コトブキ | 571万円 〜 802万円 | 大阪府東大阪市高井田本通2丁目2-25 |
1984年10月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドールコトブキ | 564万円 〜 1,493万円 | 大阪府東大阪市高井田本通2丁目2-24 |
1982年9月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ雄 | 1,178万円 〜 1,765万円 | 大阪府東大阪市西堤楠町3丁目5-51 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全10戸 |
パールハイム緑橋 | 1,635万円 〜 2,153万円 | 大阪府大阪市東成区中本3丁目15-15 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
緑橋ピアガーデンズ | 1,696万円 〜 3,403万円 | 大阪府大阪市東成区中本3丁目15-8 |
1986年2月(築39年) 地上11階 / 全65戸 |
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