この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市城東区永田1丁目2-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,557 万円 45m²の部屋
〜2,257 万円 55m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,557万円 45m²の部屋 35万円 / m²
〜2,257万円 55m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市城東区永田)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市城東区永田 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,525万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,487万円 | 97.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,557万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 1,518万円 | 97.5% |
このマンションと、大阪市城東区永田の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,557万円 (45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 38万円 / m² |
22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,557万円 |
買取 | 934万円 〜 1,246万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.08万円 45m²の部屋
〜9.47万円 55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アモール永田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.68% 、 2年前→1年前:4.02% 、 1年前→今年:-0.24% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アモール永田 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区永田1丁目2-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 深江橋店まで716m
【周辺】【スーパー】平和堂 フレンドマート深江橋まで912m
【周辺】【ホームセンター】ニトリ 放出店まで828m
【周辺】【スーパー】業務スーパー 深江橋店まで1068m
【周辺】【中華料理】餃子の王将 鴫野店まで1076m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 鴫野コノミヤ店まで1165m
【周辺】【中華料理】餃子の王将放出駅前店まで993m
【周辺】【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ深江橋店まで1894m
【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール鶴見緑地まで2472m
【周辺】【デパート】もりのみやキューズモールBASEまで3394m
築年月(築年数) | 1996年6月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
デイブレイク城東 | 1,937万円 〜 2,646万円 | 大阪府大阪市城東区永田1丁目2-8 |
1997年10月(築27年) 地上10階 / 全63戸 |
メゾン・ド・ヴィレ城東 | 896万円 〜 1,079万円 | 大阪府大阪市城東区放出西3丁目12-39 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全44戸 |
ルネ放出壱番館 | 724万円 〜 1,230万円 | 大阪府大阪市城東区放出西3丁目9-12 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全77戸 |
フェアリー城東 | 2,418万円 〜 3,213万円 | 大阪府大阪市城東区天王田11-9 |
1995年8月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サーパス城東 | 1,930万円 〜 2,750万円 | 大阪府大阪市城東区放出西1丁目8-21 |
1995年1月(築30年) 地上8階 / 全59戸 |
プラスワン | 2,463万円 〜 3,268万円 | 大阪府大阪市城東区永田2丁目9-27 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グレイスコート城東 | 1,970万円 〜 2,557万円 | 大阪府大阪市城東区永田2丁目17-23 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
アビタシオンティグレ城東 | 2,059万円 〜 2,578万円 | 大阪府大阪市城東区永田2丁目17-8 |
1996年11月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
四季彩都いちょう館B棟 | 2,678万円 〜 4,295万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目3-2 |
1997年6月(築27年) 地上15階 / 全320戸 |
グランベル北田 | 1,764万円 〜 2,285万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目3-24 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全14戸 |
シャンテ東中浜 | 2,175万円 〜 2,665万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜8丁目3-21 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
グレース城東 | 2,403万円 〜 3,050万円 | 大阪府大阪市城東区放出西2丁目3-9 |
1995年6月(築29年) 地上8階 / 全23戸 |
グランメール | 1,841万円 〜 2,189万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目10-7 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
四季彩都けやき館 | 2,543万円 〜 4,171万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目4-3 |
1998年2月(築27年) 地上15階 / 全130戸 |
アイボリッチウエスト | 1,693万円 〜 2,179万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪2丁目7-28 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
コンフォートヴィラ緑橋 | 2,778万円 〜 3,533万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜8丁目4-28 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全35戸 |
四季彩都いちょう館A棟 | 2,666万円 〜 4,423万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多東2丁目2-23 |
1997年6月(築27年) 地上15階 / 全160戸 |
S・スター2 | 2,086万円 〜 2,618万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目7-5 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全14戸 |
U・スギモト2 | 961万円 〜 2,514万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜5丁目7-28 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全32戸 |
アビタ山本放出東 | 2,099万円 〜 2,676万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東2丁目8-8 |
1997年5月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
四季彩都くすのき館 | 2,613万円 〜 4,432万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多東1丁目10-22 |
1996年7月(築28年) 地上13階 / 全216戸 |
U・スギモト | 2,188万円 〜 3,216万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜5丁目5-27 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全32戸 |
コンフォートなにわ | 1,998万円 〜 2,635万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜1丁目8-19 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カトル・セゾン | 2,511万円 〜 3,203万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多東1丁目12-2 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション城東緑橋 | 2,560万円 〜 3,846万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜6丁目17-25 |
1995年7月(築29年) 地上15階 / 全70戸 |
大橋マンション二番館 | 1,579万円 〜 2,792万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目25-9 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全27戸 |
フェリーチェ深江橋 | 1,776万円 〜 2,522万円 | 大阪府大阪市城東区永田3丁目14-15 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全36戸 |
グレースすわ | 2,080万円 〜 2,706万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目4-1 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2ティピカル | 2,414万円 〜 2,948万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目4-22 |
1994年6月(築30年) 地上6階 / 全28戸 |
グリーンコーポ緑橋 | 1,851万円 〜 2,183万円 | 大阪府大阪市城東区中浜2丁目15-9 |
1997年9月(築27年) 地上12階 / 全43戸 |
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