この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府東大阪市森河内東1丁目15-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,874 万円 65.8m²の部屋
〜2,131 万円 65.8m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,874万円 65.8m²の部屋 28万円 / m²
〜2,131万円 65.8m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東大阪市森河内東)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東大阪市森河内東 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,981万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,952万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,874万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,847万円 | 98.5% |
このマンションと、東大阪市森河内東の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,874万円 (65.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 28万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,874万円 |
買取 | 1,125万円 〜 1,499万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.92万円 65.8m²の部屋
〜10.07万円 65.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エトワール21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東大阪市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
東大阪市のマンションの価格は直近の3年間で 20.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.16% 、 2年前→1年前:9.38% 、 1年前→今年:-0.49% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
東大阪市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エトワール21 |
---|---|
所在地 | 大阪府東大阪市森河内東1丁目15-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】あなたの大事な自転車も安心してとめることができますね。
【周辺】【幼稚園】森河内幼稚園まで402m
築年月(築年数) | 1995年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルデフラッツナガタウエスト | 1,505万円 〜 2,669万円 | 大阪府東大阪市高井田本通7丁目1-19 |
1997年10月(築27年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランドオーク高井田 | 653万円 〜 953万円 | 大阪府東大阪市高井田本通7丁目5-22 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全51戸 |
ソナチネ | 1,563万円 〜 2,087万円 | 大阪府東大阪市高井田本通7丁目6-3 |
1994年1月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミーユ | 1,596万円 〜 2,166万円 | 大阪府東大阪市高井田本通7丁目6-34 |
1995年8月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クラージュ・アイ | 1,602万円 〜 2,284万円 | 大阪府東大阪市高井田本通7丁目6-16 |
1997年5月(築27年) 地上7階 / 全21戸 |
シティパレス21高井田 | 601万円 〜 913万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目1-10 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全31戸 |
ジュネス・高井田 | 612万円 〜 867万円 | 大阪府東大阪市高井田28-8 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
ジオグランデ高井田 | 671万円 〜 5,098万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目1-26 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全42戸 |
ピアー依奈 | 745万円 〜 1,986万円 | 大阪府東大阪市高井田西5丁目1-19 |
1996年5月(築28年) 地上6階 / 全36戸 |
高井田アーバンコンフォート | 1,388万円 〜 2,037万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目8-5 |
1995年10月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パレ・グリシーヌ | 2,071万円 〜 2,374万円 | 大阪府東大阪市高井田28-26 |
1996年8月(築28年) 地上11階 / 全32戸 |
カーサ・フロレスタ | 1,850万円 〜 2,115万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目7-1 |
1994年9月(築30年) 地上8階 / 全37戸 |
オークハイツ | 695万円 〜 1,842万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目8-43 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全1戸 |
ローレルフラッツ | 1,742万円 〜 2,709万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目7-25 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全34戸 |
サンセット高井田 | 1,619万円 〜 2,187万円 | 大阪府東大阪市西堤1丁目3-27 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全10戸 |
アネックスヒロ | 1,397万円 〜 2,676万円 | 大阪府東大阪市森河内東2丁目18-20 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンプランシエール | 1,688万円 〜 2,674万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目11-2 |
1994年8月(築30年) 地上7階 / 全21戸 |
アメニティライフ新光 | 1,280万円 〜 3,082万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目6-19 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全20戸 |
第2ティピカル | 2,414万円 〜 2,948万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目4-22 |
1994年6月(築30年) 地上6階 / 全28戸 |
グレースすわ | 2,080万円 〜 2,706万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目4-1 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンパルフェート | 1,810万円 〜 2,415万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目12-19 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全22戸 |
エリオス東大阪 | 1,732万円 〜 3,044万円 | 大阪府東大阪市川俣2丁目6-63 |
1995年8月(築29年) 地上8階 / 全53戸 |
アイボリッチウエスト | 1,693万円 〜 2,179万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪2丁目7-28 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
ファミール深江橋アーバンステージ | 2,581万円 〜 3,567万円 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目4-36 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全80戸 |
ルート深江橋マンション | 2,142万円 〜 2,647万円 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目4-33 |
1997年6月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンパテック | 1,621万円 〜 2,209万円 | 大阪府東大阪市川俣1丁目17-23 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全1戸 |
マンションリヴィエール | 1,625万円 〜 2,240万円 | 大阪府東大阪市高井田西2丁目6-21 |
1997年9月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イルシオン深江橋 | 1,582万円 〜 1,911万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目3-19 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
サニーパレス山口 | 2,152万円 〜 2,652万円 | 大阪府大阪市東成区深江北1丁目3-6 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アビタシオンティグレ城東 | 2,059万円 〜 2,578万円 | 大阪府大阪市城東区永田2丁目17-8 |
1996年11月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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