価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市鶴見区今津北5丁目1-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
432 万円 14m²の部屋
〜756 万円 18m²の部屋
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
多彩な強みを持つスタッフが徹底サポート!
実力ある多彩なスタッフが揃っています!大阪市鶴見区で生まれ育った経験豊富な代表を筆頭に、女性スタッフや地元出身者、大手不動産会社で業務経験を積んだスタッフが、売主様の大切な不動産の売却を全力でサポートいたします。不動産に関することならいつでもご連絡ください。
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私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
戦略的に相場より高値で売る唯一の方法とは
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
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地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
432万円14m²の部屋31万円 / m²
〜756万円18m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 432万円 |
買取 | 260万円 〜 346万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.16万円14m²の部屋
〜4.49万円18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レアレア徳庵17番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレアレア徳庵17番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.1万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
3.1万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月 |
3.1万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年3月 |
3.1万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月 |
3.1万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月 |
3.1万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
3.1万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3.1万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3.1万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3.1万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3.1万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
3.1万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
3.1万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年6月 |
3.1万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
3.1万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
3万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
3万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
3万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月 |
3万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
3万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
3万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
3万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
3万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
3万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
3万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
3万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
2.9万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
3万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
3万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 1階 | 2020年6月〜2020年9月 |
3万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
3万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年10月 |
3万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 5階 | 2019年6月〜2019年10月 |
3万円 / 月 | 14.00m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
3万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 5階 | 2019年3月〜2019年6月 |
2.9万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 2階 | 2017年9月〜2019年4月 |
2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2018年8月〜2019年3月 |
3万円 / 月 | 14.00m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2019年2月 |
3万円 / 月 | 14.00m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2019年2月 |
2.9万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 3階 | 2018年5月〜2018年10月 |
2.9万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 4階 | 2017年4月〜2018年7月 |
3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 6階 | 2018年4月〜2018年7月 |
2.9万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 4階 | 2017年11月〜2018年4月 |
2.9万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
3万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
2.9万円 / 月 | 14.00m² | 1K / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
2.9万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
2.9万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 5階 | 2016年12月〜2017年6月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2017年5月 |
3万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 6階 | 2017年4月 |
2.9万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
3万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 6階 | 2017年1月〜2017年3月 |
2.9万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 3階 | 2017年3月 |
2.9万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
3万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 5階 | 2017年1月 |
2.9万円 / 月 | 14.00m² | 1K / 5階 | 2016年2月〜2016年9月 |
3万円 / 月 | 14.00m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年9月 |
2.9万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2016年8月〜2016年9月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2016年4月〜2016年6月 |
2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 6階 | 2015年11月〜2015年12月 |
2.9万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
3万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 5階 | 2015年4月 |
2.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
3.1万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2015年1月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2014年12月 |
2.9万円 / 月 | 21.11m² | 1R / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
2.3万円 / 月 | 14.00m² | 1K / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
2.8万円 / 月 | 14.00m² | 1K / 5階 | 2014年6月 |
2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2014年5月 |
2.8万円 / 月 | 14.00m² | 1K / 5階 | 2014年3月 |
2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
3.1万円 / 月 | 16.20m² | 1R / 4階 | 2009年1月〜2014年1月 |
2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2014年1月 |
2.8万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 5階 | 2012年10月〜2014年1月 |
2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 5階 | 2013年7月〜2014年1月 |
3.1万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 6階 | 2009年1月〜2013年9月 |
2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2013年9月 |
2.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2013年6月 |
2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2013年5月 |
2.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2013年4月 |
2.9万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2013年3月 |
2.8万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 2階 | 2013年2月 |
2.6万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
2.9万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
2.8万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 5階 | 2012年8月 |
2.9万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 1階 | 2012年3月〜2012年7月 |
2.9万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
3万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 2階 | 2011年11月〜2012年2月 |
3万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 1階 | 2011年8月 |
3.1万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 4階 | 2011年7月 |
3.1万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2010年6月 |
3.1万円 / 月 | 14.00m² | 1K / 5階 | 2009年12月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
2.9万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
2.9万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 5階 | 2009年5月 |
3万円 / 月 | 21.11m² | 1K / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レアレア徳庵17番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市鶴見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市鶴見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45%、 2年前→1年前:-2.62%、 1年前→今年:5.07% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市鶴見区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レアレア徳庵17番館 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市鶴見区今津北5丁目1-14 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1990年10月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン・エスポアール | 1,825万円 〜 2,908万円 | 大阪府東大阪市稲田上町2丁目2-48 |
1990年9月(築35年) 地上7階 / 全32戸 |
コーシャハイツ諸口 | 2,412万円 〜 3,229万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口2丁目12-21 |
1992年8月(築33年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プラーナ徳庵 | 1,800万円 〜 2,410万円 | 大阪府東大阪市徳庵本町1-6 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全10戸 |
リーフザカピタン | 1,147万円 〜 2,125万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中4丁目3-9 |
1989年10月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム東大阪 | 1,858万円 〜 2,475万円 | 大阪府東大阪市稲田上町1丁目19-17 |
1991年10月(築34年) 地上8階 / 全27戸 |
コーポ大喜 | 1,343万円 〜 2,452万円 | 大阪府東大阪市稲田新町2丁目9-31 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全24戸 |
ロイヤルハイツ横堤駅 | 2,815万円 〜 5,385万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤3丁目10-37 |
1991年2月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Do鶴見 | 2,170万円 〜 4,400万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中2丁目5-2 |
1991年7月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メゾンドール今津パークサイド | 1,508万円 〜 3,012万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中2丁目4-7 |
1989年9月(築36年) 地上13階 / 全66戸 |
エクシード・ハイツ・カンノ | 1,885万円 〜 2,606万円 | 大阪府東大阪市楠根3丁目12-22 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全36戸 |
サンハイツ稲田 | 1,218万円 〜 2,040万円 | 大阪府東大阪市稲田新町2丁目29-16 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全42戸 |
ロイヤル三賀 | 1,366万円 〜 2,362万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北2丁目6-38 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全26戸 |
ロイヤルハイツ鶴見 | 2,294万円 〜 2,754万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目2-13 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全23戸 |
大都ハイツ | 1,497万円 〜 2,347万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目10-18 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全23戸 |
モリマサハイツ | 1,740万円 〜 2,345万円 | 大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目7-33 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パストラーレ大西 | 2,556万円 〜 3,156万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜2丁目2-37 |
1992年8月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ナイクス・コート | 1,079万円 〜 1,516万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目10-26 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全16戸 |
リバーサイド三島 | 1,562万円 〜 2,042万円 | 大阪府東大阪市三島3丁目15-34 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャンボール | 1,680万円 〜 2,003万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目4-8 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
グリーングラナ小林 | 2,490万円 〜 3,331万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目10-38 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全18戸 |
サンロイヤル | 1,591万円 〜 2,281万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津中1丁目6-30 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全29戸 |
コープ鴻池 | 1,499万円 〜 1,995万円 | 大阪府東大阪市西鴻池町2丁目1-33 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファミール鶴見 | 1,181万円 〜 4,276万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目9-12 |
1990年5月(築35年) 地上13階 / 全71戸 |
パークアベニュー | 1,906万円 〜 3,112万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜3丁目12-4 |
1992年4月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイムM&K鴻池 | 1,657万円 〜 2,009万円 | 大阪府東大阪市中鴻池町2丁目1-64 |
1991年1月(築34年) 地上8階 / 全18戸 |
シャトー・レイク・ルイーズ | 2,413万円 〜 2,866万円 | 大阪府大阪市鶴見区諸口6丁目15-33 |
1992年9月(築33年) 地上9階 / 全63戸 |
グリーンビュー鶴見2号棟 | 2,825万円 〜 4,309万円 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見3丁目13-53 |
1989年10月(築36年) 地上13階 / 全191戸 |
グランドール福川 | 1,607万円 〜 2,084万円 | 大阪府大東市諸福7丁目3-21 |
1989年3月(築36年) 地上9階 / 全35戸 |
メゾンプロープル | 2,477万円 〜 3,074万円 | 大阪府大阪市鶴見区安田4丁目9-16 |
1991年7月(築34年) 地上6階 / 全28戸 |
プラネット鶴見 | 1,367万円 〜 2,943万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目5-3 |
1989年10月(築36年) 地上6階 / 全22戸 |
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