価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
京都府八幡市美濃山幸水1-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
874 万円 33m²の部屋
〜1,208 万円 34.02m²の部屋
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枚方市・八幡市の不動産売却は当社まで！
弊社はお客様のご要望を最優先に考えご満足頂けるように数多くの情報をご提供致します。エリアで長年の経験があり熟知しているスタッフがご提案致します。ご購入、ご売却のご相談は、ハウスドゥ 京阪くずはまで。
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創業２７年、専門スタッフが対応致します。
お客様の財産を素早く、高くお売り致します。スムーズに買換等ができるように買取保証、お急ぎの方には買取りもさせて頂きます。
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誠意のある営業が対応します
京田辺店は新田辺駅から徒歩1分の場所にあります。駐車場完備しておりますのでお車でもお気軽にお越し下さい。新着情報満載です。HPに載っていない物件もたくさんございますのでご購入・お住替え等をお考えのお客様はお気軽にご来店下さいませ。
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ファミーユ長谷川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
34.02m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
34.02m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
34m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
874万円33m²の部屋26万円 / m²
〜1,208万円34.02m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 874万円 |
| 買取 | 525万円 〜 700万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.91万円33m²の部屋
〜6.72万円34.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミーユ長谷川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミーユ長谷川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 6万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 1階 | 2021年8月〜2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 1階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 6万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.04m² | 1LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年8月〜2019年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2019年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年9月〜2019年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年10月〜2019年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年9月〜2018年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 2階 | 2017年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.10m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月〜2017年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.83m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ファミーユ長谷川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八幡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八幡市のマンションの価格は直近の3年間で 1.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：2.48%、 1年前→今年：-3.81% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
八幡市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミーユ長谷川 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府八幡市美濃山幸水1-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】フレンドマート八幡一ノ坪店まで701m
【周辺】ファミリーマート八幡月夜田店まで961m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス松花堂店まで1212m
【周辺】私立摂南大学枚方キャンパスまで1608m
【周辺】私立大阪工業大学情報科学部まで2189m
| 築年月（築年数） | 2006年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネバーランドくずは東山 | 1,760万円 〜 3,060万円 | 大阪府枚方市東山2丁目37-2 |
2005年12月（築19年） 地上9階 / 全56戸 |
| ロカリテ松井山手 | 2,431万円 〜 2,811万円 | 京都府八幡市欽明台中央1-3 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全9戸 |
| ベルメゾン11番館 | 978万円 〜 2,719万円 | 京都府八幡市欽明台中央1-2 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全13戸 |
| ファインガーデンスクエアB棟 | 3,667万円 〜 4,689万円 | 京都府八幡市欽明台東5-1 |
2008年5月（築17年） 地上14階 / 全71戸 |
| ファインガーデンスクエアE棟 | 3,411万円 〜 4,417万円 | 京都府八幡市欽明台東5-1 |
2008年5月（築17年） 地上9階 / 全622戸 |
| ファインガーデンスクエアA棟 | 3,767万円 〜 4,941万円 | 京都府八幡市欽明台東5-1 |
2008年5月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 京阪東ローズタウンファインパークB棟 | 2,686万円 〜 3,779万円 | 京都府京田辺市山手東2丁目5-1 |
2005年1月（築20年） 地上19階 / 全 - 戸 |
| 京阪東ローズタウンファインパークA棟 | 3,301万円 〜 4,333万円 | 京都府京田辺市山手東2丁目5-1 |
2005年2月（築20年） 地上19階 / 全137戸 |
| ルクシール楠葉 | 1,088万円 〜 1,633万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目13-25 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全25戸 |
| ルセルクル | 973万円 〜 1,608万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目28-3 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレース | 1,476万円 〜 2,703万円 | 大阪府枚方市楠葉花園町10-3 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全12戸 |
| グリーンミモザ・小林 | 1,016万円 〜 1,751万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目19-25 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リベールくずは | 940万円 〜 1,570万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目3-1 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マーブルコート楠葉 | 1,166万円 〜 1,975万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目3-3 |
2007年1月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メロディーフォレスタ枚方長尾 | 1,762万円 〜 3,160万円 | 大阪府枚方市長尾元町2丁目1-35 |
2006年3月（築19年） 地上11階 / 全178戸 |
| ライオンズ水無瀬ローレルコート | 2,827万円 〜 4,676万円 | 大阪府三島郡島本町江川2丁目15-6 |
2008年1月（築17年） 地上12階 / 全169戸 |
| グランスイート水無瀬 | 2,151万円 〜 2,623万円 | 大阪府三島郡島本町高浜2丁目4-37 |
2007年7月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| グラシエール枚方牧野 | 2,028万円 〜 3,515万円 | 大阪府枚方市黄金野1丁目8-1 |
2006年11月（築19年） 地上3階 / 全21戸 |
| ピコット5 | 846万円 〜 1,079万円 | 大阪府枚方市田口1丁目22-30 |
2005年6月（築20年） 地上5階 / 全30戸 |
| ピコット3 | 919万円 〜 1,081万円 | 大阪府枚方市田口1丁目23-1 |
2005年6月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| ディーレスティア淀ラルジュコート | 1,677万円 〜 2,773万円 | 京都府久世郡久御山町大橋辺8 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全38戸 |
| エフティー上牧 | 1,228万円 〜 1,798万円 | 大阪府高槻市上牧北駅前町3-29 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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