愛知県名古屋市緑区相原郷1丁目1204
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,370 万円 75.26m²の部屋
〜3,463 万円 96.27m²の部屋
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グランスイート相原の売却に役立つ情報をチェック!
グランスイート相原の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
売出し中 価格 2,890万円 |
90.97m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
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(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,370万円 (31万円 / m²) 75.26m²の部屋
〜3,463万円 (36万円 / m²) 96.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(名古屋市緑区相原郷)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,502万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,410万円 | 96.3% |
築25年(7年後) | 2,173万円 | 86.8% |
築30年(12年後) | 1,936万円 | 77.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 2,370万円 |
2年後(築20年) | 96.3% | 2,282万円 |
7年後(築25年) | 86.8% | 2,058万円 |
12年後(築30年) | 77.4% | 1,833万円 |
このマンションと、名古屋市緑区相原郷の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,370万円 (75.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 36万円 / m² |
グランスイート相原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 8.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.74%、 2年前→1年前:-1.73%、 1年前→今年:3.11% )
愛知県の直近3年間の変動(5.86% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市緑区
愛知県
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランスイート相原が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,890万円 | 90.97m² | 4LDK / 2階 | 2024年12月 |
2,940万円 | 90.97m² | 4LDK / 2階 | 2024年11月 |
2,990万円 | 90.97m² | 4LDK / 2階 | 2024年10月 |
3,100万円 | 96.00m² | 4LDK / 13階 | 2023年5月〜2023年7月 |
2,350万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年5月 |
2,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
2,690万円 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年2月 |
2,080万円 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
2,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2022年4月 |
2,190万円 | 81.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年4月 |
2,380万円 | 81.03m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年5月 |
2,680万円 | 81.03m² | 3LDK / 11階 | 2016年10月〜2016年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,370万円 |
買取 | 1,422万円 〜 1,896万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.96万円 / 月 75.26m²の部屋
〜
14.63万円 / 月 96.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランスイート相原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランスイート相原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 90.97m² | 4LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年6月 |
12.5万円 / 月 | 75.26m² | 3LDK / 4階 | 2009年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファミリアーレ潮見が丘 | 1,989万円 〜 2,949万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町宿地45-1 |
2007年1月(築19年) 地上12階 / 全63戸 |
ローレルコートエスタ鹿山 | 2,284万円 〜 3,367万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山1丁目38 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全49戸 |
大祥1 | 1,621万円 〜 2,211万円 | 愛知県名古屋市緑区尾崎山1丁目211 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全15戸 |
パークホームズ滝ノ水中央公園 | 2,359万円 〜 2,760万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目404 |
2006年7月(築19年) 地上5階 / 全39戸 |
フレスト左京山 | 2,384万円 〜 3,190万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根3丁目308 |
2007年6月(築18年) 地上5階 / 全37戸 |
ロイヤルアーク滝ノ水クレッセ | 1,994万円 〜 3,329万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目501 |
2006年4月(築19年) 地上6階 / 全32戸 |
ライオンズ薬師山ヒルトップスクエア | 2,433万円 〜 3,581万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町薬師山179-2 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全75戸 |
シャンボール薬師山 | 1,643万円 〜 1,900万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町薬師山174 |
2007年10月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
ディーグラフォート薬師山ブライトガーデン | 1,480万円 〜 3,057万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町乙子山63 |
2007年6月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユニーブル鳴海イースト | 2,280万円 〜 3,081万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町柳長8-6 |
2007年12月(築18年) 地上8階 / 全19戸 |
ゼルクハウス有松 | 2,201万円 〜 3,095万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町姥子山215-1 |
2008年12月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファミリアーレ小坂 | 2,251万円 〜 2,710万円 | 愛知県名古屋市緑区小坂1丁目903 |
2007年11月(築18年) 地上10階 / 全29戸 |
カルティア鳴海 | 2,268万円 〜 2,984万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町母呂後31 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全24戸 |
ユニーブル鎌倉台 | 1,900万円 〜 3,117万円 | 愛知県名古屋市緑区八つ松2丁目601 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全32戸 |
リベスタ鳴海 | 2,958万円 〜 3,385万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町向田95 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全40戸 |
ディアクオーレ鳴子台 | 2,359万円 〜 2,945万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目68 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全32戸 |
ヴェルデ鳴海 | 1,100万円 〜 1,356万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田238 |
2007年7月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サーパスシティ鳴海 | 2,598万円 〜 3,740万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里3丁目281 |
2009年1月(築17年) 地上15階 / 全142戸 |
ベルビレッジ鳴海 | 863万円 〜 1,431万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田155-1 |
2007年5月(築18年) 地上6階 / 全19戸 |
ファミリアーレ平手南 | 2,128万円 〜 3,034万円 | 愛知県名古屋市緑区平手南1丁目1102 |
2007年5月(築18年) 地上14階 / 全60戸 |
リビオ野並サザンブライト | 2,285万円 〜 3,204万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山下1-2 |
2008年1月(築18年) 地上15階 / 全49戸 |
バンベール有松フォレスティエ | 1,880万円 〜 3,106万円 | 愛知県名古屋市緑区有松南1201 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全60戸 |
ロフティ野並サンズスクエア | 2,177万円 〜 3,275万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山下35-1 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全59戸 |
ポレスター有松パークヒルズ | 2,338万円 〜 3,090万円 | 愛知県名古屋市緑区有松南1301 |
2007年9月(築18年) 地上8階 / 全89戸 |
プラウド野並 | 2,585万円 〜 3,509万円 | 愛知県名古屋市天白区野並3丁目406 |
2006年9月(築19年) 地上13階 / 全46戸 |
グレイスあらかわ | 1,239万円 〜 1,587万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町155-1 |
2007年9月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファミリアーレ野並 | 2,463万円 〜 3,486万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町103-1 |
2008年3月(築17年) 地上13階 / 全24戸 |
ファミリアーレ赤坪公園 | 1,908万円 〜 2,615万円 | 愛知県名古屋市南区赤坪町173 |
2006年10月(築19年) 地上8階 / 全78戸 |
ローレルコート大高 | 2,214万円 〜 3,540万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町天神23 |
2006年2月(築19年) 地上13階 / 全38戸 |
ファミリアーレ徳重 | 2,707万円 〜 3,202万円 | 愛知県名古屋市緑区徳重2丁目1701 |
2007年11月(築18年) 地上6階 / 全27戸 |
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店舗内観
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グランスイート相原は愛知県名古屋市緑区相原郷にあるマンションで、2008年1月に建築されました。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造、建物階建は地上14階となっています。交通については「緑保健所」バス停留所が最寄りとなり、このバス停留所から徒歩でおよそ1分となります。マンション近辺には、相原小学校などの学校施設があります。
マンション名称 | グランスイート相原 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市緑区相原郷1丁目1204 |
交通 |
|
【外観】
1/8【エントランス】エントランス
2/8【エントランス】エントランス
3/8【駐車場】敷地内駐車場(屋外平面式)-(2)
4/8【周辺】しおみが丘保育園 720m
5/8【周辺】旭出保育園 720m
6/8【周辺】相原小学校 620m
7/8【周辺】鳴海中学校 550m
8/8築年月(築年数) | 2008年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大豊建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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