ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市緑区グランスイート相原

グランスイート相原 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市緑区相原郷1丁目1204

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,370 万円 75.26m²の部屋

3,463 万円 96.27m²の部屋

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グランスイート相原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランスイート相原の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 グランスイート相原2階2,890万円

売出し中

価格 2,890万円

90.97m² 4LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
鳴海駅名鉄名古屋本線
90

(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランスイート相原は売ったらいくら?参考査定価格

2,370万円 (31万円 / m²) 75.26m²の部屋

3,463万円 (36万円 / m²) 96.27m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市緑区相原郷)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市緑区相原郷のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 2,502万円 100%
築20年(2年後) 2,410万円 96.3%
築25年(7年後) 2,173万円 86.8%
築30年(12年後) 1,936万円 77.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.26㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 2,370万円
2年後(築20年) 96.3% 2,282万円
7年後(築25年) 86.8% 2,058万円
12年後(築30年) 77.4% 1,833万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市緑区相原郷の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,370万円 (75.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 36万円 / m²

グランスイート相原周辺の中古マンション価格推移情報

グランスイート相原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 8.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.74%、 2年前→1年前:-1.73%、 1年前→今年:3.11%

愛知県の直近3年間の変動(5.86% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市緑区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランスイート相原が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,890万円 90.97m² 4LDK / 2階 2024年12月
2,940万円 90.97m² 4LDK / 2階 2024年11月
2,990万円 90.97m² 4LDK / 2階 2024年10月
3,100万円 96.00m² 4LDK / 13階 2023年5月〜2023年7月
2,350万円 75.00m² 3LDK / 7階 2023年3月〜2023年5月
2,680万円 75.00m² 3LDK / 2階 2022年10月〜2023年2月
2,690万円 81.00m² 3LDK / 1階 2022年10月〜2023年2月
2,080万円 81.00m² 3LDK / 1階 2022年5月〜2022年6月
2,680万円 75.00m² 3LDK / 4階 2020年10月〜2022年4月
2,190万円 81.00m² 3LDK / 1階 2022年3月〜2022年4月
2,380万円 81.03m² 3LDK / 1階 2021年2月〜2021年5月
2,680万円 81.03m² 3LDK / 11階 2016年10月〜2016年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.26m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,370万円
買取 1,422万円 〜 1,896万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランスイート相原は貸したらいくら?参考賃料

9.96万円 / 月 75.26m²の部屋

14.63万円 / 月 96.27m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランスイート相原の賃料掲載履歴(2件)

グランスイート相原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランスイート相原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 90.97m² 4LDK / 7階 2021年5月〜2021年6月
12.5万円 / 月 75.26m² 3LDK / 4階 2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファミリアーレ潮見が丘 1,989万円 〜 2,949万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町宿地45-1 2007年1月(築19年)
地上12階 / 全63戸
ローレルコートエスタ鹿山 2,284万円 〜 3,367万円 愛知県名古屋市緑区鹿山1丁目38 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全49戸
大祥1 1,621万円 〜 2,211万円 愛知県名古屋市緑区尾崎山1丁目211 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全15戸
パークホームズ滝ノ水中央公園 2,359万円 〜 2,760万円 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目404 2006年7月(築19年)
地上5階 / 全39戸
フレスト左京山 2,384万円 〜 3,190万円 愛知県名古屋市緑区曽根3丁目308 2007年6月(築18年)
地上5階 / 全37戸
ロイヤルアーク滝ノ水クレッセ 1,994万円 〜 3,329万円 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目501 2006年4月(築19年)
地上6階 / 全32戸
ライオンズ薬師山ヒルトップスクエア 2,433万円 〜 3,581万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町薬師山179-2 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全75戸
シャンボール薬師山 1,643万円 〜 1,900万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町薬師山174 2007年10月(築18年)
地上4階 / 全11戸
ディーグラフォート薬師山ブライトガーデン 1,480万円 〜 3,057万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町乙子山63 2007年6月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
ユニーブル鳴海イースト 2,280万円 〜 3,081万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町柳長8-6 2007年12月(築18年)
地上8階 / 全19戸
ゼルクハウス有松 2,201万円 〜 3,095万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町姥子山215-1 2008年12月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
ファミリアーレ小坂 2,251万円 〜 2,710万円 愛知県名古屋市緑区小坂1丁目903 2007年11月(築18年)
地上10階 / 全29戸
カルティア鳴海 2,268万円 〜 2,984万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町母呂後31 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全24戸
ユニーブル鎌倉台 1,900万円 〜 3,117万円 愛知県名古屋市緑区八つ松2丁目601 2009年2月(築16年)
地上7階 / 全32戸
リベスタ鳴海 2,958万円 〜 3,385万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町向田95 2006年2月(築19年)
地上12階 / 全40戸
ディアクオーレ鳴子台 2,359万円 〜 2,945万円 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目68 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全32戸
ヴェルデ鳴海 1,100万円 〜 1,356万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田238 2007年7月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
サーパスシティ鳴海 2,598万円 〜 3,740万円 愛知県名古屋市緑区浦里3丁目281 2009年1月(築17年)
地上15階 / 全142戸
ベルビレッジ鳴海 863万円 〜 1,431万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田155-1 2007年5月(築18年)
地上6階 / 全19戸
ファミリアーレ平手南 2,128万円 〜 3,034万円 愛知県名古屋市緑区平手南1丁目1102 2007年5月(築18年)
地上14階 / 全60戸
リビオ野並サザンブライト 2,285万円 〜 3,204万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町山下1-2 2008年1月(築18年)
地上15階 / 全49戸
バンベール有松フォレスティエ 1,880万円 〜 3,106万円 愛知県名古屋市緑区有松南1201 2008年2月(築17年)
地上15階 / 全60戸
ロフティ野並サンズスクエア 2,177万円 〜 3,275万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町山下35-1 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全59戸
ポレスター有松パークヒルズ 2,338万円 〜 3,090万円 愛知県名古屋市緑区有松南1301 2007年9月(築18年)
地上8階 / 全89戸
プラウド野並 2,585万円 〜 3,509万円 愛知県名古屋市天白区野並3丁目406 2006年9月(築19年)
地上13階 / 全46戸
グレイスあらかわ 1,239万円 〜 1,587万円 愛知県名古屋市天白区古川町155-1 2007年9月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
ファミリアーレ野並 2,463万円 〜 3,486万円 愛知県名古屋市天白区古川町103-1 2008年3月(築17年)
地上13階 / 全24戸
ファミリアーレ赤坪公園 1,908万円 〜 2,615万円 愛知県名古屋市南区赤坪町173 2006年10月(築19年)
地上8階 / 全78戸
ローレルコート大高 2,214万円 〜 3,540万円 愛知県名古屋市緑区大高町天神23 2006年2月(築19年)
地上13階 / 全38戸
ファミリアーレ徳重 2,707万円 〜 3,202万円 愛知県名古屋市緑区徳重2丁目1701 2007年11月(築18年)
地上6階 / 全27戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランスイート相原の売却に強い不動産会社 11社

グランスイート相原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランスイート相原から近い順に表示しています

住友林業ホームサービス株式会社 緑店
物件から
1.3
  • 愛知県名古屋市緑区鳴海町字米塚27-14 プレミス有松1階
  • 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
三交不動産株式会社 緑営業所
物件から
1.3
  • 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目43番地
  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 市バス「池上」下車 徒歩4分

創業60年以上の信頼と実績

不動産仲介・買取は三交不動産へ
三交不動産緑営業所は昭和55年の開設(旧鳴海営業/平成13年移転)以来、昭和〜平成〜令和の今に至るまで、お客様にとって安全でご安心いただける不動産取引ができるよう尽力してまいりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
ハウスドゥ 緑区有松 株式会社キタヤマ不動産
物件から
1.3
  • 愛知県名古屋市緑区鳴海町字細根92-10
  • 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩6分

おかげさまで創業25周年

愛知県刈谷市に本社を設け、西三河から名古屋市南東部まで広く取扱いをしております。
土地・建物・マンション売買・賃貸何でもお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者喜多山 裕史
  • 免許番号愛知県知事(3)第21737号
ハウスドゥ 天白野並 株式会社未来のかたち
物件から
2.6
  • 愛知県名古屋市天白区野並2丁目431番地 YKビル1階
  • 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩1分

真心をもってお手伝いさせていただきます!

当社は地下鉄桜通線野並駅(1番出口)から徒歩約30秒の場所にございます。

お客様ひとりひとりに合わせたご売却プランのご提案をし、売主様と買主様双方が安心できるお取引を実現いたします。

お住み替えをご検討の方や、相続した空き家のご売却等、不動産のご売却は当社へお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 友和
  • 免許番号愛知県知事(01)第025002号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋みどり店
物件から
2.9
  • 愛知県名古屋市緑区乗鞍1丁目204番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 緑区徳重 アルファス株式会社
物件から
4.6
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目189
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩18分
  • 市営バス 「神の倉」停下車 徒歩1分

ハウスドゥ!緑区徳重店にお任せください

名古屋市緑区を中心に土地・戸建・マンションの売買仲介を行っています。緑区だけでなく、愛知県内の不動産はハウスドゥ緑区徳重店にお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10568号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
4.9
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
センチュリー21興和不動産
物件から
5.4
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
6.2
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
6.2
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
不動産ショップ リクラス瑞穂店 リクラス不動産株式会社
物件から
6.7
  • 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通1丁目1 Nitto101ビル102号
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩16分

成約率90%超!高く確実に販売します!

瑞穂店・大府店の2店舗で東海三県をカバーします!

1.スタッフの9割が宅建士資格保持者です!
2.媒介物件の成約率は開業からずっと90%超!
3.多彩なインターネットツールでお客様の物件にしっかり集客します!

お客様の不動産売却というビッグイベントは、ぜひリクラスにお任せください!

社員画像

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  • 代表者森 寛彦
  • 免許番号愛知県知事(02)第023517号

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建物詳細情報

グランスイート相原の建物、周辺について

グランスイート相原は愛知県名古屋市緑区相原郷にあるマンションで、2008年1月に建築されました。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造、建物階建は地上14階となっています。交通については「緑保健所」バス停留所が最寄りとなり、このバス停留所から徒歩でおよそ1分となります。マンション近辺には、相原小学校などの学校施設があります。

マンション名称 グランスイート相原
所在地 愛知県名古屋市緑区相原郷1丁目1204
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 鳴海駅 バス12分 緑保健センター下車 徒歩2分
  • 名鉄名古屋本線 / 鳴海駅 徒歩20分
  • 【外観】

    【外観】

    1/8
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    2/8
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    3/8
  • 【駐車場】敷地内駐車場(屋外平面式)-(2)

    【駐車場】敷地内駐車場(屋外平面式)-(2)

    4/8
  • 【周辺】しおみが丘保育園 720m

    【周辺】しおみが丘保育園 720m

    5/8
  • 【周辺】旭出保育園 720m

    【周辺】旭出保育園 720m

    6/8
  • 【周辺】相原小学校 620m

    【周辺】相原小学校 620m

    7/8
  • 【周辺】鳴海中学校 550m

    【周辺】鳴海中学校 550m

    8/8
築年月(築年数) 2008年1月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 35戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大豊建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

グランスイート相原の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランスイート相原を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランスイート相原の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
グランスイート相原に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランスイート相原の売り時ですか?
グランスイート相原がある名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で8.15%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.74%、2年前→1年前:-1.73%、1年前→今年:3.11%)
愛知県の直近3年間の変動(5.86%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年1月9日

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