この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市緑区左京山109-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,855 万円 60m²の部屋
〜2,648 万円 60m²の部屋
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ポラリス左京山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
60m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,855万円60m²の部屋31万円 / m²
〜2,648万円60m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市緑区左京山)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市緑区左京山 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,805万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,646万円 | 91.2% |
築25年(10年後) | 1,487万円 | 82.4% |
築30年(15年後) | 1,328万円 | 73.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,855万円 | 100% |
5年後(築20年) | 1,691万円 | 91.2% |
10年後(築25年) | 1,528万円 | 82.4% |
15年後(築30年) | 1,365万円 | 73.6% |
このマンションと、名古屋市緑区左京山の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,855万円 (60m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 30万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,855万円 |
買取 | 1,113万円 〜 1,484万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.85万円60m²の部屋
〜10.21万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ポラリス左京山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポラリス左京山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年6月〜2024年8月 |
8.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年8月 |
8.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年7月〜2024年8月 |
8.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
8.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
8.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
8.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年6月 |
8.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月 |
8.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
8.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年3月〜2023年5月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年5月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
8.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
8.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
8.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年9月 |
8.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年3月 |
8.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
8.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月 |
8.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年12月 |
8.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2021年10月〜2021年11月 |
7.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 10階 | 2021年4月 |
8.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2021年4月 |
8.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月 |
8.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
8.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2020年12月 |
7.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月 |
8.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年7月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年10月〜2020年2月 |
8.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年12月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
8.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月 |
8.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年10月 |
8.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 10階 | 2019年9月〜2019年10月 |
8.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
8.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 10階 | 2019年4月〜2019年7月 |
8.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年7月 |
8.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2019年5月〜2019年6月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月 |
8.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 10階 | 2019年1月〜2019年2月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 10階 | 2018年12月 |
8.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2018年11月 |
8.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月 |
8.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2018年8月〜2018年9月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
7.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
7.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
7.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年9月 |
7.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年9月 |
7.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年8月 |
7.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年7月〜2015年7月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年7月 |
7.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年3月 |
7.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年7月〜2015年1月 |
7.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年1月 |
7.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 10階 | 2014年10月〜2015年1月 |
7.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月 |
7.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年5月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
7.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年1月 |
7.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
7.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
7.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
7.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年9月 |
7.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ポラリス左京山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 9.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.49%、 2年前→1年前:-1.41%、 1年前→今年:3.98% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市緑区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ポラリス左京山は愛知県名古屋市緑区左京山にあるマンションで、2010年3月に建築されました。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造、建物階建は地上10階となっています。交通については名鉄名古屋本線の左京山駅が最寄りとなり、この駅から徒歩でおよそ3分となります。また、同線の有松駅からもアクセスすることができます。
マンション名称 | ポラリス左京山 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市緑区左京山109-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】スーパー「マックスバリューまで260m」
【周辺】郵便局「左京山郵便局まで190m」
【周辺】ショッピング施設「イオンタウン有松まで1300m」
【周辺】ドラッグストア 「薬局 ウエルシアまで260m」
【周辺】役所「名古屋市緑区役所まで1100m」
【周辺】幼稚園、保育園「有松幼稚園まで710m」
築年月(築年数) | 2010年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月16日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カルティア鳴海 | 2,284万円 〜 3,003万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町母呂後31 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全24戸 |
バンベール有松ヒルズ | 2,570万円 〜 3,355万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町細根84-37 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全121戸 |
ゼルクハウス有松 | 2,406万円 〜 2,925万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町姥子山215-1 |
2008年12月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アイリス・K | 1,130万円 〜 1,307万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田179-1 |
2011年4月(築14年) 地上6階 / 全20戸 |
大祥1 | 1,931万円 〜 2,238万円 | 愛知県名古屋市緑区尾崎山1丁目211 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全15戸 |
ライオンズ大高フォレストスクエア | 2,853万円 〜 4,441万円 | 愛知県名古屋市緑区森の里1丁目401 |
2009年2月(築16年) 地上11階 / 全62戸 |
ローレルコートエスタ鹿山 | 2,290万円 〜 3,371万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山1丁目38 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全49戸 |
サーパスシティ鳴海 | 2,612万円 〜 3,746万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里3丁目281 |
2009年1月(築16年) 地上15階 / 全142戸 |
リエータ23 | 1,015万円 〜 1,384万円 | 愛知県名古屋市緑区森の里1丁目602 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全19戸 |
ライオンズ南大高ディアクオーレ | 2,891万円 〜 4,613万円 | 愛知県名古屋市緑区南大高1丁目2207 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全63戸 |
カトレヤ22 | 1,364万円 〜 1,813万円 | 愛知県名古屋市緑区南大高1丁目2114 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
エクスナイズ | 1,248万円 〜 1,794万円 | 愛知県名古屋市緑区南大高1丁目2103 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
ユニーブル鎌倉台 | 2,122万円 〜 3,007万円 | 愛知県名古屋市緑区八つ松2丁目601 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全32戸 |
ライオンズ大高レジデンスフォート | 2,831万円 〜 4,028万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町鳥戸42-3 |
2009年2月(築16年) 地上14階 / 全41戸 |
フロンティア・グリーンフォート | 2,666万円 〜 5,310万円 | 愛知県名古屋市緑区南大高2丁目301 |
2009年1月(築16年) 地上11階 / 全179戸 |
ライオンズ南大高ディアグランデ | 3,234万円 〜 5,997万円 | 愛知県名古屋市緑区南大高2丁目209 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全101戸 |
メゾンヴェール大高南 | 2,539万円 〜 4,980万円 | 愛知県名古屋市緑区南大高2丁目111 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全63戸 |
サングリアル | 1,696万円 〜 2,816万円 | 愛知県名古屋市緑区南大高4丁目1808 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ローレルコート池上台 | 2,351万円 〜 3,002万円 | 愛知県名古屋市緑区池上台1丁目82 |
2011年11月(築14年) 地上4階 / 全66戸 |
ロフティ野並サンズスクエア | 2,186万円 〜 3,299万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山下35-1 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全59戸 |
南野館 | 851万円 〜 953万円 | 愛知県名古屋市南区南野3丁目76 |
2008年8月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
アーバンラフレ鳴子1号棟 | 1,580万円 〜 2,961万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目52 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全42戸 |
アーバンラフレ鳴子2号棟 | 1,625万円 〜 2,018万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目52 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全30戸 |
アーバンラフレ鳴子4号棟 | 1,592万円 〜 2,595万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目53 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全53戸 |
ロゼック大高 | 1,250万円 〜 1,711万円 | 愛知県名古屋市緑区定納山1丁目1203 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
ヒルズレインボー | 1,602万円 〜 2,214万円 | 愛知県名古屋市緑区定納山2丁目207-2 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全20戸 |
アイシス大高定納山 | 1,836万円 〜 2,548万円 | 愛知県名古屋市緑区定納山2丁目203 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
HighWing要 | 1,381万円 〜 2,526万円 | 愛知県名古屋市南区要町5丁目22-1 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全20戸 |
ベテル鳴子 | 1,199万円 〜 1,464万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町2丁目115 |
2011年7月(築14年) 地上6階 / 全23戸 |
ベリスタ笠寺 | 2,008万円 〜 2,713万円 | 愛知県名古屋市南区粕畠町3丁目20-1 |
2010年5月(築15年) 地上5階 / 全63戸 |
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