愛知県名古屋市緑区鳴海町母呂後31
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,284 万円 71.53m²の部屋
〜3,003 万円 83.55m²の部屋
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愛知県刈谷市に本社を設け、西三河から名古屋市南東部まで広く取扱いをしております。
土地・建物・マンション売買・賃貸何でもお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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真心をもってお手伝いさせていただきます！
当社は地下鉄桜通線野並駅（1番出口）から徒歩約30秒の場所にございます。
お客様ひとりひとりに合わせたご売却プランのご提案をし、売主様と買主様双方が安心できるお取引を実現いたします。
お住み替えをご検討の方や、相続した空き家のご売却等、不動産のご売却は当社へお任せください！
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます！今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。
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ハウスドゥ！緑区徳重店にお任せください
名古屋市緑区を中心に土地・戸建・マンションの売買仲介を行っています。緑区だけでなく、愛知県内の不動産はハウスドゥ緑区徳重店にお任せ下さい。
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私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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お客様のお悩みを解決いたします。
60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,284万円71.53m²の部屋32万円 / m²
〜3,003万円83.55m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市緑区鳴海町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市緑区鳴海町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,107万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,993万円 | 94.6％ |
| 築25年(8年後) | 1,801万円 | 85.5％ |
| 築30年(13年後) | 1,608万円 | 76.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 2,284万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 2,161万円 | 94.6％ |
| 8年後(築25年) | 1,952万円 | 85.5％ |
| 13年後(築30年) | 1,743万円 | 76.3％ |
このマンションと、名古屋市緑区鳴海町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,284万円 (71.53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルティア鳴海が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,690万円 | 83.55m² | 4LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年12月 |
| 2,500万円 | 74.61m² | 3LDK / 8階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 3,500万円 | 71.53m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 2,600万円 | 74.61m² | 3LDK / 8階 | 2015年6月〜2015年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,284万円 |
| 買取 | 1,370万円 〜 1,827万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.15万円71.53m²の部屋
〜11.35万円83.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カルティア鳴海周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 9.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.49%、 2年前→1年前：-1.41%、 1年前→今年：3.98% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市緑区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
カルティア鳴海は愛知県名古屋市緑区鳴海町母呂後にあるマンションで、2008年3月に建築されました。建物構造はRC（鉄筋コンクリート）構造、建物階建は地上9階となっています。また、このマンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。交通については、徒歩でおよそ7分の距離に名鉄名古屋本線の鳴海駅があります。
| マンション名称 | カルティア鳴海 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町母呂後31 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニーブル鳴海イースト | 2,297万円 〜 3,099万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町柳長8-6 |
2007年12月（築17年） 地上8階 / 全19戸 |
| ヴェルデ鳴海 | 1,121万円 〜 1,377万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田238 |
2007年7月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルビレッジ鳴海 | 882万円 〜 1,457万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田155-1 |
2007年5月（築18年） 地上6階 / 全19戸 |
| フレスト左京山 | 2,393万円 〜 3,213万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根3丁目308 |
2007年6月（築18年） 地上5階 / 全37戸 |
| ポラリス左京山 | 1,855万円 〜 2,648万円 | 愛知県名古屋市緑区左京山109-1 |
2010年3月（築15年） 地上10階 / 全36戸 |
| ファミリアーレ潮見が丘 | 1,985万円 〜 2,938万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町宿地45-1 |
2007年1月（築18年） 地上12階 / 全63戸 |
| サーパスシティ鳴海 | 2,612万円 〜 3,746万円 | 愛知県名古屋市緑区浦里3丁目281 |
2009年1月（築16年） 地上15階 / 全142戸 |
| グランコート大高グランデ | 1,975万円 〜 2,670万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町上塩田48-1 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全29戸 |
| ライオンズ大高レジデンスフォート | 2,831万円 〜 4,028万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町鳥戸42-3 |
2009年2月（築16年） 地上14階 / 全41戸 |
| セントクレスト大高 | 2,322万円 〜 3,595万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町門田7-1 |
2007年1月（築18年） 地上9階 / 全21戸 |
| グランスイート相原 | 2,393万円 〜 3,484万円 | 愛知県名古屋市緑区相原郷1丁目1204 |
2008年1月（築17年） 地上14階 / 全35戸 |
| シャンボール薬師山 | 1,678万円 〜 1,933万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町薬師山174 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| ディーグラフォート薬師山ブライトガーデン | 1,491万円 〜 3,074万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町乙子山63 |
2007年6月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ大高フォレストスクエア | 2,853万円 〜 4,441万円 | 愛知県名古屋市緑区森の里1丁目401 |
2009年2月（築16年） 地上11階 / 全62戸 |
| バンベール有松フォレスティエ | 2,038万円 〜 2,926万円 | 愛知県名古屋市緑区有松南1201 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全60戸 |
| ライオンズ薬師山ヒルトップスクエア | 2,449万円 〜 3,601万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町薬師山179-2 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全75戸 |
| ポレスター有松パークヒルズ | 2,573万円 〜 2,933万円 | 愛知県名古屋市緑区有松南1301 |
2007年9月（築18年） 地上8階 / 全89戸 |
| ローレルコートエスタ鹿山 | 2,290万円 〜 3,371万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山1丁目38 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全49戸 |
| エクスナイズ | 1,248万円 〜 1,794万円 | 愛知県名古屋市緑区南大高1丁目2103 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| カトレヤ22 | 1,364万円 〜 1,813万円 | 愛知県名古屋市緑区南大高1丁目2114 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| 南野館 | 851万円 〜 953万円 | 愛知県名古屋市南区南野3丁目76 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| フロンティア・グリーンフォート | 2,666万円 〜 5,310万円 | 愛知県名古屋市緑区南大高2丁目301 |
2009年1月（築16年） 地上11階 / 全179戸 |
| サングリアル | 1,696万円 〜 2,816万円 | 愛知県名古屋市緑区南大高4丁目1808 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ゼルクハウス有松 | 2,406万円 〜 2,925万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町姥子山215-1 |
2008年12月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンヴェール大高南 | 2,539万円 〜 4,980万円 | 愛知県名古屋市緑区南大高2丁目111 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全63戸 |
| ロフティ野並サンズスクエア | 2,186万円 〜 3,299万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山下35-1 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全59戸 |
| 大祥1 | 1,931万円 〜 2,238万円 | 愛知県名古屋市緑区尾崎山1丁目211 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| リビオ野並サザンブライト | 2,292万円 〜 3,224万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山下1-2 |
2008年1月（築17年） 地上15階 / 全49戸 |
| パークホームズ滝ノ水中央公園 | 2,345万円 〜 2,787万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目404 |
2006年7月（築19年） 地上5階 / 全39戸 |
| ロイヤルアーク滝ノ水クレッセ | 2,240万円 〜 3,216万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目501 |
2006年4月（築19年） 地上6階 / 全32戸 |
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