ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市緑区グレイス有松

グレイス有松 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市緑区太子1丁目300

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

1,799 万円 82.48m²の部屋

2,624 万円 92.59m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/3
  • 【外観】

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    2/3
  • 【周辺】名古屋市立太子小学校まで330m

    【周辺】名古屋市立太子小学校まで330m

    3/3

グレイス有松の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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中部圏版ランキング
有松駅名鉄名古屋本線
88

(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グレイス有松は売ったらいくら?参考査定価格

1,799万円 (22万円 / m²) 82.48m²の部屋

2,624万円 (28万円 / m²) 92.59m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市緑区太子)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市緑区太子のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 1,105万円 100%
築30年(5年後) 986万円 89.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(82.48㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 1,799万円
5年後(築30年) 89.3% 1,606万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市緑区太子の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,799万円 (82.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも38%高いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 16万円 / m²

グレイス有松周辺の中古マンション価格推移情報

グレイス有松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.93%、 2年前→1年前:0.48%、 1年前→今年:3.40%

愛知県の直近3年間の変動(5.26% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市緑区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイス有松が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,890万円 82.00m² 3LDK / 1階 2023年12月〜2024年1月
2,380万円 92.59m² 4LDK / 1階 2021年6月〜2022年1月
2,480万円 92.59m² 4LDK / 1階 2021年5月
2,198万円 82.48m² 3LDK / 2階 2019年2月〜2019年5月
2,288万円 82.48m² 3LDK / 2階 2018年12月〜2019年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

82.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,799万円
買取 1,080万円 〜 1,439万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グレイス有松は貸したらいくら?参考賃料

9.56万円 / 月 82.48m²の部屋

10.6万円 / 月 92.59m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ユニーブル有松の丘 1,639万円 〜 2,568万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町姥子山20-2 1999年11月(築26年)
地上6階 / 全31戸
スカイコート21 1,516万円 〜 2,232万円 愛知県名古屋市緑区姥子山2丁目1211 2000年3月(築26年)
地上6階 / 全19戸
宝マンション姥子山 1,800万円 〜 2,391万円 愛知県名古屋市緑区姥子山3丁目305 2000年7月(築25年)
地上6階 / 全24戸
エポック三丁山 1,496万円 〜 2,019万円 愛知県名古屋市緑区有松三丁山301-1 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全12戸
グローリアス有松北 1,662万円 〜 2,393万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町細根116-3 1998年8月(築27年)
地上3階 / 全36戸
エスポワールミツヤ 1,306万円 〜 1,844万円 愛知県豊明市前後町三ツ谷1292-1 2000年6月(築25年)
地上4階 / 全14戸
グラン・コート有松 1,550万円 〜 2,546万円 愛知県名古屋市緑区四本木1301 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全23戸
ラ・シオン南ヶ丘 1,184万円 〜 1,851万円 愛知県名古屋市緑区緑花台1905 2000年7月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
サンマンションアトレ滝の水南 1,839万円 〜 2,170万円 愛知県名古屋市緑区砂田1丁目201 1998年10月(築27年)
地上7階 / 全18戸
グリーンハイツ南ケ丘 1,270万円 〜 1,731万円 愛知県名古屋市緑区緑花台313 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全12戸
エスペランサ左京山 1,526万円 〜 2,224万円 愛知県名古屋市緑区曽根2丁目409 1999年8月(築26年)
地上4階 / 全9戸
レインボー有松 1,247万円 〜 2,765万円 愛知県名古屋市緑区桶狭間神明1657 2001年5月(築25年)
地上8階 / 全48戸
サウスヒルズ大清水 1,442万円 〜 2,123万円 愛知県名古屋市緑区大清水1丁目1108 2000年7月(築25年)
地上7階 / 全51戸
大清水パーク・ホームズ 1,690万円 〜 2,140万円 愛知県名古屋市緑区大清水1丁目1415 1999年3月(築27年)
地上7階 / 全73戸
シティコーポ滝の水中央公園 1,698万円 〜 2,291万円 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目2202 1999年2月(築27年)
地上6階 / 全15戸
ロジェ滝の水 1,450万円 〜 2,109万円 愛知県名古屋市緑区相原郷1丁目545 2001年11月(築24年)
地上3階 / 全6戸
シャルマンコート 1,819万円 〜 2,080万円 愛知県名古屋市緑区六田1丁目274 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全8戸
ユニーブル平手南ガーデン 1,774万円 〜 2,885万円 愛知県名古屋市緑区大清水2丁目805 2001年11月(築24年)
地上6階 / 全12戸
シティコーポ小坂南 1,890万円 〜 2,522万円 愛知県名古屋市緑区篭山1丁目109-1 2000年10月(築25年)
地上6階 / 全19戸
NEWCENTURY前後 669万円 〜 895万円 愛知県豊明市前後町善江1678-1 2002年1月(築24年)
地上4階 / 全12戸
シティコーポ大形山 1,809万円 〜 2,045万円 愛知県名古屋市緑区大形山507 1999年2月(築27年)
地上3階 / 全10戸
クレイドル 1,863万円 〜 2,242万円 愛知県名古屋市緑区水広2丁目528 2001年5月(築25年)
地上4階 / 全13戸
シティコーポ小坂 2,024万円 〜 2,520万円 愛知県名古屋市緑区小坂1丁目904 2000年6月(築25年)
地上12階 / 全44戸
シャルル鳴海 1,324万円 〜 1,585万円 愛知県名古屋市緑区鳴海町宿地37 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全9戸
ダイアパレス鳴海駅東 2,251万円 〜 3,041万円 愛知県名古屋市緑区曽根1丁目60 2002年3月(築24年)
地上8階 / 全20戸
ローレルコート大高緑地 1,660万円 〜 2,265万円 愛知県名古屋市緑区青山4丁目601 1999年7月(築26年)
地上7階 / 全58戸
シエル・トーレ前後 1,120万円 〜 1,702万円 愛知県豊明市前後町善江1658-1 2002年7月(築23年)
地上9階 / 全32戸
パークホームズ滝の水ガーデンコート 1,977万円 〜 2,576万円 愛知県名古屋市緑区旭出1丁目601 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全65戸
メルベーユゼンゴ 476万円 〜 1,146万円 愛知県豊明市前後町善江1655-1 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全16戸
アメニティ魁 1,484万円 〜 2,054万円 愛知県豊明市栄町姥子126 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グレイス有松の売却に強い不動産会社 14社

グレイス有松の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グレイス有松から近い順に表示しています

ハウスドゥ 緑区有松 株式会社キタヤマ不動産
物件から
0.6
  • 愛知県名古屋市緑区鳴海町字細根92-10
  • 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩6分

おかげさまで創業25周年

愛知県刈谷市に本社を設け、西三河から名古屋市南東部まで広く取扱いをしております。
土地・建物・マンション売買・賃貸何でもお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者喜多山 裕史
  • 免許番号愛知県知事(3)第21737号
住友林業ホームサービス株式会社 緑店
物件から
0.6
  • 愛知県名古屋市緑区鳴海町字米塚27-14 プレミス有松1階
  • 名鉄名古屋本線 有松駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
三交不動産株式会社 緑営業所
物件から
3.1
  • 愛知県名古屋市緑区池上台2丁目43番地
  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 市バス「池上」下車 徒歩4分

創業60年以上の信頼と実績

不動産仲介・買取は三交不動産へ
三交不動産緑営業所は昭和55年の開設(旧鳴海営業/平成13年移転)以来、昭和〜平成〜令和の今に至るまで、お客様にとって安全でご安心いただける不動産取引ができるよう尽力してまいりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋みどり店
物件から
3.7
  • 愛知県名古屋市緑区乗鞍1丁目204番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
スタートアップ不動産 (株式会社R’s)
物件から
4.5
  • 愛知県名古屋市南区石元町4丁目3 東海ビレッジ2 1階
  • 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩10分

嘘のつけない不動産屋です!

創業間もない不動産屋ですが

□大手不動産会社で多くの取引実績
□豊富な知識による適切なサポート
□グループ会社である解体業との連携

が、強みです!

売却応援キャンペーンも開催中!

お客様のご要望に、柔軟で迅速にお応えいたします。
売却に伴う疑問・お悩み・不安、なんでもお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者丸井 貴弘
  • 免許番号愛知県知事(01)第025626号
ハウスドゥ 天白野並 株式会社未来のかたち
物件から
4.5
  • 愛知県名古屋市天白区野並2丁目431番地 YKビル1階
  • 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩1分

真心をもってお手伝いさせていただきます!

当社は地下鉄桜通線野並駅(1番出口)から徒歩約30秒の場所にございます。

お客様ひとりひとりに合わせたご売却プランのご提案をし、売主様と買主様双方が安心できるお取引を実現いたします。

お住み替えをご検討の方や、相続した空き家のご売却等、不動産のご売却は当社へお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 友和
  • 免許番号愛知県知事(01)第025002号
ハウスドゥ 緑区徳重 アルファス株式会社
物件から
4.9
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目189
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩18分
  • 市営バス 「神の倉」停下車 徒歩1分

ハウスドゥ!緑区徳重店にお任せください

名古屋市緑区を中心に土地・戸建・マンションの売買仲介を行っています。緑区だけでなく、愛知県内の不動産はハウスドゥ緑区徳重店にお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10568号
センチュリー21興和不動産
物件から
6.6
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
6.8
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
ハウスドゥ 南区道徳 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
7.3
  • 愛知県名古屋市南区豊田4丁目5-21 杉江ビル1F
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩6分

ハウスドゥ 南区道徳にお任せください!

ハウスドゥ 南区道徳は、名古屋市南区の不動産売買専門です。南区での売却のご相談は、地元密着のハウスドゥ 南区道徳へお任せください!弊社は国道247号線沿い・アピタ名古屋南店様も近く・くるまのハヤシ名古屋南店様の道路向かいの店舗です。駐車場も完備しておりますので、ご来店での相談もお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社ファーストホーム
物件から
7.4
  • 愛知県名古屋市南区豊田1丁目15番9号 ファ‐ストビル
  • 名鉄常滑線 道徳駅 徒歩1分

誠心誠意誠実に。常にお客様第一主義で!!

不動産のご売却ならファーストホームへご相談ください!
親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
数多くの実績を積む事によって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来る様になりました。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山内 義洋
  • 免許番号愛知県知事(05)第019632号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
7.9
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
7.9
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

【地域のお役に立つこと】を目指しています

【八事営業所】は、近畿日本鉄道グループ企業として、地域の皆様に「安心と信頼」をお届けし、地域のお役に立てるよう日々営業活動を行っております。大切な不動産のご提案については、【地域に精通した】地域専属担当がスピード対応をさせていただきます。【不動産情報の集まる】八事営業所をぜひご利用ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三井住友トラスト不動産株式会社 桜山センター
物件から
8.8
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目7番地の1 Forestia桜山1階
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号

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グレイス有松の物件概要

マンション名称 グレイス有松
所在地
愛知県名古屋市緑区太子1丁目300 地図を見る
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 中京競馬場前駅 徒歩12分
  • 名鉄名古屋本線 / 有松駅 徒歩9分
築年月(築年数) 2000年8月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 15戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 中村工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

グレイス有松の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グレイス有松を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グレイス有松の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
グレイス有松に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グレイス有松の売り時ですか?
グレイス有松がある名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で6.95%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.93%、2年前→1年前:0.48%、1年前→今年:3.40%)
愛知県の直近3年間の変動(5.26%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日