この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市緑区滝ノ水3丁目401
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,926 万円 71.66m²の部屋
〜2,409 万円 76.32m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,926万円 71.66m²の部屋 27万円 / m²
〜2,409万円 76.32m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市緑区滝ノ水)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市緑区滝ノ水 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,667万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,630万円 | 97.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,926万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,883万円 | 97.8% |
このマンションと、名古屋市緑区滝ノ水の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,926万円 (71.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 24万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティコーポ第二滝の水2号館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,280万円 | 71.66m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年11月 |
1,990万円 | 76.32m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,926万円 |
買取 | 1,156万円 〜 1,541万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.83万円 71.66m²の部屋
〜8.96万円 76.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シティコーポ第二滝の水2号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.13% 、 2年前→1年前:6.13% 、 1年前→今年:-0.16% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市緑区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティコーポ第二滝の水2号館 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水3丁目401 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1995年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティコーポ第二滝の水4号館 | 1,716万円 〜 2,453万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水3丁目401 |
1995年7月(築29年) 地上3階 / 全103戸 |
シティコーポ第二滝の水1号館 | 1,565万円 〜 2,219万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水3丁目401 |
1995年7月(築29年) 地上3階 / 全44戸 |
シティコーポ第二滝の水3号館 | 1,575万円 〜 1,844万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水3丁目401 |
1995年7月(築29年) 地上3階 / 全25戸 |
グローリアスヒルズ滝ノ水 | 1,715万円 〜 2,190万円 | 愛知県名古屋市緑区小坂2丁目201 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全21戸 |
宝マンション滝ノ水2 | 1,642万円 〜 1,937万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水3丁目2105 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全31戸 |
シティコーポ滝の水小坂1号館 | 2,076万円 〜 2,392万円 | 愛知県名古屋市緑区小坂2丁目109 |
1993年9月(築31年) 地上9階 / 全53戸 |
シティコーポ滝の水小坂2号館 | 2,027万円 〜 2,391万円 | 愛知県名古屋市緑区小坂2丁目109 |
1993年9月(築31年) 地上9階 / 全53戸 |
コンセール滝ノ水 | 1,594万円 〜 1,866万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目1701 |
1994年10月(築30年) 地上3階 / 全 - 戸 |
宝マンション滝ノ水7B棟 | 1,671万円 〜 2,088万円 | 愛知県名古屋市緑区小坂2丁目701 |
1997年7月(築27年) 地上7階 / 全82戸 |
宝マンション滝ノ水 | 1,301万円 〜 1,872万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目503 |
1993年11月(築31年) 地上6階 / 全41戸 |
ダイアパレス滝ノ水中央公園 | 1,749万円 〜 2,218万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目2009 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全21戸 |
宝マンション滝ノ水第3 | 1,527万円 〜 1,759万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目2105 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全1戸 |
セントラル滝ノ水 | 1,691万円 〜 2,952万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目2101 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全23戸 |
ロイヤル滝の水 | 1,640万円 〜 1,889万円 | 愛知県名古屋市緑区小坂2丁目2101 |
1997年6月(築27年) 地上8階 / 全39戸 |
ネオハイツ平手 | 1,691万円 〜 2,450万円 | 愛知県名古屋市緑区細口1丁目301 |
1996年3月(築29年) 地上3階 / 全21戸 |
宝マンション滝ノ水第8 | 1,742万円 〜 2,120万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目3107-8 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全41戸 |
宝マンション滝ノ水5A | 1,592万円 〜 1,956万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水2丁目201-2 |
1994年9月(築30年) 地上3階 / 全25戸 |
ノーブルコートサイド | 1,487万円 〜 1,789万円 | 愛知県名古屋市緑区平手北1丁目1113 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全18戸 |
ダイアパレス鳴海平手 | 1,729万円 〜 2,012万円 | 愛知県名古屋市緑区砂田2丁目310 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
ユニーブル旭出3 | 1,711万円 〜 2,042万円 | 愛知県名古屋市緑区旭出2丁目614 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全21戸 |
コンセール鳴丘 | 1,946万円 〜 3,002万円 | 愛知県名古屋市緑区細口3丁目110 |
1997年2月(築28年) 地上3階 / 全15戸 |
シャトー平手 | 1,633万円 〜 2,181万円 | 愛知県名古屋市緑区平手北1丁目504 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全31戸 |
シティコーポ平手南 | 1,765万円 〜 2,186万円 | 愛知県名古屋市緑区砂田2丁目1002 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全37戸 |
ライオンズマンション鳴海東第1 | 1,935万円 〜 2,251万円 | 愛知県名古屋市緑区平手南1丁目1507 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全22戸 |
コンセール鳴海相原 | 1,699万円 〜 2,227万円 | 愛知県名古屋市緑区若田2丁目1601 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全15戸 |
ライオンズヴィアーレ鹿山ガーデンプレイス | 1,826万円 〜 3,226万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山3丁目31 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全66戸 |
Hills滝ノ水 | 1,634万円 〜 1,997万円 | 愛知県名古屋市緑区池上台3丁目17 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション鳴海東第2 | 1,528万円 〜 1,778万円 | 愛知県名古屋市緑区大清水2丁目201 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全15戸 |
ライオンズマンション篠の風 | 1,895万円 〜 2,460万円 | 愛知県名古屋市緑区篠の風2丁目189 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全19戸 |
ラビデンス神沢 | 1,979万円 〜 2,318万円 | 愛知県名古屋市緑区神沢2丁目802 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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