東京都昭島市宮沢町517-4
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
2,028 万円 60.44m²の部屋
〜2,572 万円 65.5m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
レクセルマンション中神第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レクセルマンション中神第2の売却に役立つ情報をチェック!
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,028万円 (34万円 / m²) 60.44m²の部屋
〜2,572万円 (39万円 / m²) 65.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(昭島市宮沢町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,863万円 | 100% |
| 築30年(2年後) | 2,780万円 | 97.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100% | 2,028万円 |
| 2年後(築30年) | 97.1% | 1,969万円 |
このマンションと、昭島市宮沢町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,028万円 (60.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 48万円 / m² |
レクセルマンション中神第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
昭島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
昭島市のマンションの価格は直近の3年間で 4.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.38%、 2年前→1年前:-2.92%、 1年前→今年:5.08% )
東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
昭島市
東京都
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション中神第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,199万円 | 65.50m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,299万円 | 65.50m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年6月 |
| 1,980万円 | 64.86m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2,280万円 | 64.86m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 2,399万円 | 65.50m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,380万円 | 64.86m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 1,680万円 | 60.44m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,028万円 |
| 買取 | 1,217万円 〜 1,623万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.49万円 / 月 60.44m²の部屋
〜
11.32万円 / 月 65.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モアステージ昭島 | 2,138万円 〜 2,943万円 | 東京都昭島市宮沢町515 |
1998年3月(築28年) 地上6階 / 全49戸 |
| エスペランサ昭島 | 655万円 〜 794万円 | 東京都昭島市中神町1148-144 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・プロヴァンス | 2,937万円 〜 3,587万円 | 東京都昭島市中神町1172-2 |
1999年1月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
| レクセルガーデン昭島 | 2,147万円 〜 3,141万円 | 東京都昭島市宮沢町472-4 |
1999年11月(築27年) 地上8階 / 全60戸 |
| レクセルマンション中神 | 2,410万円 〜 3,194万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目7-12 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
| グランシャトーカワシマ | 2,721万円 〜 3,922万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目7-13 |
1998年10月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
| サンライズマンション中神 | 1,824万円 〜 3,167万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目3-5 |
1998年5月(築28年) 地上6階 / 全18戸 |
| カレッジコート富士見 | 828万円 〜 992万円 | 東京都昭島市築地町244 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
| ガーデンズウエスタン | 2,924万円 〜 3,817万円 | 東京都昭島市朝日町3丁目1-29 |
2000年1月(築27年) 地上9階 / 全16戸 |
| ライオンズガーデン西武立川 | 1,101万円 〜 1,898万円 | 東京都立川市一番町2丁目15-1 |
1999年2月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ昭島 | 2,150万円 〜 3,018万円 | 東京都昭島市昭和町3丁目23-12 |
1998年9月(築28年) 地上7階 / 全25戸 |
| レクセルガーデン中神 | 3,090万円 〜 3,635万円 | 東京都昭島市朝日町5丁目1-5 |
1999年6月(築27年) 地上5階 / 全25戸 |
| リヴェールシモ | 1,832万円 〜 2,211万円 | 東京都昭島市昭和町1丁目13-3 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
| フォーレムサシノ | 1,821万円 〜 2,429万円 | 東京都昭島市武蔵野2丁目20-21 |
1999年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴェール立川 | 2,389万円 〜 2,992万円 | 東京都立川市上砂町3丁目1-7 |
1997年6月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
| プリマヴェーラ | 2,311万円 〜 2,969万円 | 東京都昭島市美堀町2丁目1-7 |
1996年4月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
| 藤和シティホームズ昭和記念公園 | 2,873万円 〜 3,575万円 | 東京都昭島市玉川町1丁目4-1 |
1998年1月(築29年) 地上8階 / 全36戸 |
| シェモア昭島舘 | 587万円 〜 6,380万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目7-26 |
1997年2月(築29年) 地上7階 / 全29戸 |
| フローレン | 803万円 〜 1,142万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目7-3 |
1999年1月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス昭島中神坂 | 2,716万円 〜 3,652万円 | 東京都昭島市玉川町5丁目15-28 |
1998年3月(築28年) 地上8階 / 全42戸 |
| レクセルプラザ昭島 | 2,880万円 〜 4,978万円 | 東京都昭島市昭和町5丁目11-11 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全41戸 |
| ラ・ボヌールシャトー | 1,762万円 〜 2,335万円 | 東京都立川市一番町3丁目35-16 |
1997年12月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
| モンテ・ローザ | 1,838万円 〜 2,154万円 | 東京都立川市一番町4丁目12-6 |
2000年1月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドヒルズ二番館 | 1,543万円 〜 2,167万円 | 東京都立川市西砂町6丁目18-21 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全29戸 |
| ラ・エピナール | 2,262万円 〜 2,747万円 | 東京都昭島市松原町1丁目30-7 |
1997年1月(築30年) 地上5階 / 全14戸 |
| レクセルマンション西武立川 | 1,677万円 〜 2,543万円 | 東京都立川市一番町5丁目5-3 |
1997年7月(築29年) 地上7階 / 全48戸 |
| レクセルガーデン武蔵砂川 | 2,042万円 〜 3,265万円 | 東京都立川市一番町5丁目2-4 |
1999年2月(築27年) 地上9階 / 全123戸 |
| クール・シャルマン | 1,673万円 〜 2,378万円 | 東京都立川市上砂町4丁目45-1 |
1996年4月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
| ハイホーム立川弐番館 | 1,757万円 〜 2,324万円 | 東京都立川市一番町4丁目28-1 |
1996年11月(築30年) 地上7階 / 全38戸 |
| ダイアパレス昭和記念公園 | 3,028万円 〜 3,717万円 | 東京都昭島市東町1丁目14-1 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レクセルマンション中神第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レクセルマンション中神第2から近い順に表示しています
お客様目線で『理想の売却』を実現!!
当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。
社員画像
昭島市を中心に不動産事業を展開しています
不動産高く売るなら、目指せ地域ダントツNo1イエスタジオへ
社員画像
創業60年、専門スタッフが対応します。
昭島市創業60年、経験豊富なスタッフがお手伝い致します。ご希望の方には買い取りも行っております。査定は専門スタッフが即日対応致します。JR青梅線「東中神」駅徒歩1分、駅前ロータリー左手にあるビルが当社です。ご来店もお待ち申し上げております。
社員画像
本当の売却とは会社の規模ではありません。
「不動産の価値」を最大値に致します。目利き力を武器に、多くの売主様の資産形成をサポートしてきました。法律や融資を初めとした、不動産に関わる専門知識が有りますので不動産の価値を高めるご提案が可能です。様々な難題にも約30年の業界経験値により解決力を発揮します。やる気と責任を持ち精一ご対応を致します。
社員画像
創業35年以上、買取サービスもございます
福生市・昭島市・あきる野市のご売却はお任せ下さい!
・創業35年以上の実績・経験による正確な査定
・地域密着の圧倒的集客力
・グループ会社による買取保証サービス
により、お客様の大切な資産をより良い形で売却できるよう全力でサポートさせていただきますので、ご売却の相談はコスモホームにお任せください!
社員画像
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
社員画像
仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!
当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!
社員画像
地域密着型の不動産会社です
弊社では、不動産事業、不要品回収事業、リフォーム事業など、様々な事業を自社で行っています。住まいのあらゆる変化を、一社でワンストップ。自社完結だからできる、スムーズで手厚いサポート。立川地域の頼れるパートナーとして、ご相談から完了までしっかりお付き合いします。
店舗内観
不動産売却・査定ならセンチュリー21理想
マンション・戸建住宅・土地の不動産売却・査定ならセンチュリー21理想空間におまかせください。最新の市場相場をお調べ、売却プランをご提案させていただきます。
社員画像
日野・八王子・立川のエリアは当社に
ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。
社員画像
不動産の買取・売却はお任せください!
当社は『不動産の総合コンサルティング』を掲げ、売買や賃貸・資産運用や相続対策まで、幅広くご相談いただけます。地域に根ざした会社として、お客様一人ひとりに合った最適なご提案を心掛けております。お客様が安心して、ご依頼して頂けるよう取り組んで参りますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
様々なご売却理由にご対応できます
お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS多摩がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。
店舗内観
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レクセルマンション中神第2 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都昭島市宮沢町517-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください