この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都昭島市松原町3丁目11-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,605 万円 80m²の部屋
〜4,124 万円 80m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,605万円80m²の部屋45万円 / m²
〜4,124万円80m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(昭島市松原町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (昭島市松原町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 2,964万円 | 100% |
築20年(5年後) | 2,777万円 | 93.7% |
築25年(10年後) | 2,591万円 | 87.4% |
築30年(15年後) | 2,404万円 | 81.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 3,605万円 | 100% |
5年後(築20年) | 3,378万円 | 93.7% |
10年後(築25年) | 3,151万円 | 87.4% |
15年後(築30年) | 2,924万円 | 81.1% |
このマンションと、昭島市松原町の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,605万円 (80m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 42万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ昭島松原マナーマークスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,998万円 | 80.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年6月 |
4,298万円 | 80.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年5月 |
4,498万円 | 80.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,605万円 |
買取 | 2,163万円 〜 2,884万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
11.08万円80m²の部屋
〜12.86万円80m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズ昭島松原マナーマークス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
昭島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
昭島市のマンションの価格は直近の3年間で 8.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.44%、 2年前→1年前:1.97%、 1年前→今年:-3.51% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
昭島市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都昭島市松原町にあるライオンズ昭島松原マナーマークスは、地上11階建て・RC(鉄筋コンクリート)構造のマンションです。2010年1月に完成を迎えました。その管理形態は全部委託となっており、加えて定期的な巡回管理が管理人によって行われています。交通面では、西武拝島線の発着する拝島駅を最寄駅とし、徒歩約5分でアクセスすることができます。
マンション名称 | ライオンズ昭島松原マナーマークス |
---|---|
所在地 | 東京都昭島市松原町3丁目11-1 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2010年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 59戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 埼玉建興株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミニョンメゾンジュジュ | 901万円 〜 1,568万円 | 東京都昭島市松原町4丁目3-19 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティテラス昭島 | 1,374万円 〜 5,260万円 | 東京都昭島市松原町1丁目1-20 |
2009年3月(築16年) 地上14階 / 全392戸 |
ヴィラクレール | 1,321万円 〜 1,621万円 | 東京都昭島市緑町3丁目6-12 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全24戸 |
パテラスクエア昭島 | 1,436万円 〜 2,542万円 | 東京都昭島市拝島町1丁目8-1 |
2009年1月(築16年) 地上7階 / 全20戸 |
グランツ昭島 | 3,730万円 〜 4,583万円 | 東京都昭島市昭和町5丁目11-15 |
2011年8月(築14年) 地上13階 / 全34戸 |
ドルチェヴィヴレ | 977万円 〜 1,215万円 | 東京都昭島市昭和町4丁目8-26 |
2010年9月(築15年) 地上5階 / 全20戸 |
KURENAI-SOU | 980万円 〜 1,328万円 | 東京都福生市牛浜100-2 |
2009年7月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライジィングサン | 1,034万円 〜 1,212万円 | 東京都昭島市朝日町4丁目23-21 |
2011年10月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
ファインレジデンス昭島中神 | 2,596万円 〜 4,023万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目9-1 |
2010年1月(築15年) 地上7階 / 全39戸 |
昭島コートエレガンスF | 1,286万円 〜 2,153万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目8-18 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラネットあさひ | 1,078万円 〜 1,861万円 | 東京都昭島市朝日町3丁目7-17 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全24戸 |
Livre壱番館 | 1,013万円 〜 1,223万円 | 東京都昭島市中神町1176-36 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャン・ピエール | 1,366万円 〜 3,372万円 | 東京都昭島市中神町1169-16 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全14戸 |
グレイヒルズ中神 | 1,131万円 〜 1,702万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目2-1 |
2009年6月(築16年) 地上5階 / 全21戸 |
お花畑マンション | 1,069万円 〜 1,256万円 | 東京都昭島市中神町1174-17 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全32戸 |
haramoContatto | 1,482万円 〜 2,588万円 | 東京都昭島市中神町1243-1 |
2011年4月(築14年) 地上4階 / 全22戸 |
ベルジュール中神 | 2,004万円 〜 3,729万円 | 東京都昭島市玉川町2丁目8-5 |
2008年11月(築16年) 地上4階 / 全21戸 |
メゾン・ド・アンジュ | 1,328万円 〜 1,560万円 | 東京都昭島市玉川町5丁目10-9 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
ウエスタンパークコート | 921万円 〜 1,134万円 | 東京都昭島市玉川町5丁目10-7 |
2009年4月(築16年) 地上5階 / 全12戸 |
サンクレイドル東中神 | 2,477万円 〜 4,065万円 | 東京都昭島市玉川町4丁目8-1 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全33戸 |
アルバルーチェ | 950万円 〜 1,101万円 | 東京都立川市一番町1丁目41-6 |
2009年9月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィヴレ皆寿 | 1,395万円 〜 2,926万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目17-17 |
2009年7月(築16年) 地上5階 / 全25戸 |
アンビシャス福生 | 2,001万円 〜 3,876万円 | 東京都福生市加美平2丁目1-2 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全33戸 |
サンクレスト | 1,759万円 〜 2,249万円 | 東京都昭島市玉川町1丁目10-5 |
2011年7月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴァンヴェール | 879万円 〜 1,223万円 | 東京都立川市一番町1丁目58-5 |
2010年6月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロワール東中神 | 836万円 〜 5,542万円 | 東京都昭島市玉川町1丁目2-1 |
2008年12月(築16年) 地上8階 / 全55戸 |
ブライティアテラス | 1,694万円 〜 2,963万円 | 東京都武蔵村山市伊奈平2丁目64-1 |
2008年8月(築17年) 地上8階 / 全84戸 |
プライヴェル武蔵砂川 | 1,919万円 〜 2,622万円 | 東京都立川市上砂町5丁目67-13 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全41戸 |
ベルファミーユ立川 | 1,869万円 〜 2,293万円 | 東京都立川市砂川町8丁目89-7 |
2008年12月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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