東京都昭島市松原町3丁目5-15
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,478 万円 65.84m²の部屋
〜3,850 万円 88.84m²の部屋
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【外観】
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9/9レクセルプライム拝島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レクセルプライム拝島の売却に役立つ情報をチェック！
レクセルプライム拝島の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 17.5万円 |
75.64m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| アエラス立川店 （株式会社アエラス.ER） | ||||||
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2,478万円 （38万円 / m²） 65.84m²の部屋
〜3,850万円 （43万円 / m²） 88.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.84m²の部屋の場合 | 88.84m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,478万円 | 3,850万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 88万3,740円 | 133万6,500円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 92万3,740円 | 137万6,500円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,385万3,398円 | 3,711万4,612円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(昭島市松原町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,025万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,987万円 | 98.8％ |
| 築25年(6年後) | 2,795万円 | 92.4％ |
| 築30年(11年後) | 2,603万円 | 86.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,478万円 |
| 1年後(築20年) | 98.8％ | 2,447万円 |
| 6年後(築25年) | 92.4％ | 2,290万円 |
| 11年後(築30年) | 86.0％ | 2,132万円 |
このマンションと、昭島市松原町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,478万円 (65.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 43万円 / m² |
レクセルプライム拝島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
昭島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
昭島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.28%、 2年前→1年前：-0.80%、 1年前→今年：2.50% ）
東京都の直近3年間の変動（17.51% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
昭島市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルプライム拝島が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,450万円 | 88.84m² | 4LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年5月 |
| 3,580万円 | 88.84m² | 4LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 3,180万円 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月 |
| 3,270万円 | 97.48m² | 4LDK / 5階 | 2019年10月 |
| 2,700万円 | 76.89m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月 |
| 2,880万円 | 76.89m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 2,980万円 | 76.89m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 2,980万円 | 75.64m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 3,180万円 | 75.64m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 3,180万円 | 75.62m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月 |
| 3,280万円 | 86.49m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 3,990万円 | 97.48m² | 4LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 2,980万円 | 76.89m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年1月 |
| 3,300万円 | 78.21m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,478万円 |
| 買取 | 1,487万円 〜 1,983万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.49万円 / 月 65.84m²の部屋
〜
15.03万円 / 月 88.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクセルプライム拝島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルプライム拝島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 65.84m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日神パレステージ拝島 | 2,085万円 〜 3,687万円 | 東京都昭島市松原町3丁目4-8 |
2006年2月（築21年） 地上8階 / 全89戸 |
| ミニョンメゾンジュジュ | 880万円 〜 1,528万円 | 東京都昭島市松原町4丁目3-19 |
2009年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レクセルプライム昭島 | 3,121万円 〜 3,592万円 | 東京都昭島市松原町2丁目10-8 |
2007年2月（築20年） 地上5階 / 全34戸 |
| グランスイート昭島 | 2,848万円 〜 3,887万円 | 東京都昭島市松原町2丁目12-6 |
2006年11月（築20年） 地上9階 / 全75戸 |
| Amy | 592万円 〜 1,455万円 | 東京都福生市大字熊川443-6 |
2006年9月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レクシオ拝島 | 1,301万円 〜 3,330万円 | 東京都福生市大字熊川1505-4 |
2007年8月（築19年） 地上7階 / 全33戸 |
| シティテラス昭島 | 1,320万円 〜 5,169万円 | 東京都昭島市松原町1丁目1-20 |
2009年3月（築18年） 地上14階 / 全392戸 |
| Step1 | 822万円 〜 1,279万円 | 東京都福生市大字熊川351-6 |
2006年9月（築20年） 地上5階 / 全35戸 |
| ヴィラクレール | 1,285万円 〜 1,605万円 | 東京都昭島市緑町3丁目6-12 |
2009年3月（築18年） 地上4階 / 全24戸 |
| パテラスクエア昭島 | 1,331万円 〜 2,402万円 | 東京都昭島市拝島町1丁目8-1 |
2009年1月（築18年） 地上7階 / 全20戸 |
| ラ・ジオン | 798万円 〜 2,161万円 | 東京都昭島市昭和町5丁目5-2 |
2006年9月（築20年） 地上5階 / 全15戸 |
| フローレンス昭島 | 1,591万円 〜 1,997万円 | 東京都昭島市昭和町1丁目14-15 |
2006年7月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ南田園 | 1,057万円 〜 1,321万円 | 東京都福生市南田園2丁目15-11 |
2006年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラシード輝 | 779万円 〜 2,082万円 | 東京都福生市大字熊川975-1 |
2005年9月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| KURENAI-SOU | 943万円 〜 1,329万円 | 東京都福生市牛浜100-2 |
2009年7月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボヌール五番館 | 1,193万円 〜 1,429万円 | 東京都昭島市中神町1186-1 |
2006年7月（築20年） 地上4階 / 全43戸 |
| 昭島コートエレガンスF | 1,570万円 〜 2,697万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目8-18 |
2009年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラネットあさひ | 1,322万円 〜 2,313万円 | 東京都昭島市朝日町3丁目7-17 |
2008年1月（築19年） 地上6階 / 全24戸 |
| Livre壱番館 | 1,277万円 〜 1,578万円 | 東京都昭島市中神町1176-36 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンビシャスプラザ中神 | 2,738万円 〜 4,558万円 | 東京都昭島市中神町1174-5 |
2006年2月（築21年） 地上6階 / 全33戸 |
| レーブコート | 2,932万円 〜 3,457万円 | 東京都昭島市中神町1174-9 |
2007年2月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| コスモアージュ | 1,418万円 〜 1,685万円 | 東京都昭島市朝日町3丁目6-7 |
2007年1月（築20年） 地上4階 / 全26戸 |
| グレイヒルズ中神 | 1,394万円 〜 2,134万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目2-1 |
2009年6月（築17年） 地上5階 / 全21戸 |
| お花畑マンション | 1,367万円 〜 1,639万円 | 東京都昭島市中神町1174-17 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全32戸 |
| ベルジュール中神 | 1,949万円 〜 3,716万円 | 東京都昭島市玉川町2丁目8-5 |
2008年11月（築18年） 地上4階 / 全21戸 |
| メゾン・ド・アンジュ | 1,674万円 〜 2,009万円 | 東京都昭島市玉川町5丁目10-9 |
2009年1月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| ウエスタンパークコート | 1,144万円 〜 1,441万円 | 東京都昭島市玉川町5丁目10-7 |
2009年4月（築18年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンクレイドル東中神 | 2,740万円 〜 4,469万円 | 東京都昭島市玉川町4丁目8-1 |
2008年3月（築19年） 地上7階 / 全33戸 |
| アルバルーチェ | 948万円 〜 1,093万円 | 東京都立川市一番町1丁目41-6 |
2009年9月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| carinoFussa | 691万円 〜 909万円 | 東京都福生市大字福生892-1 |
2007年1月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レクセルプライム昭島 | 3,121万円 〜 3,592万円 | 東京都昭島市松原町2丁目10-8 |
2007年2月（築20年） 地上5階 / 全34戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2007年9月に造られたレクセルプライム拝島は、東京都昭島市松原町がその所在地となります。地上6階建て・RC構造の当マンションにおいては全部委託の管理形態が採用されているほか、管理人が定期的な巡回管理を行っています。なお、最寄駅はJR青梅線・拝島駅となっており、現地からは歩いて7分ほどでアクセス可能な立地です。
| マンション名称 | レクセルプライム拝島 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都昭島市松原町3丁目5-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/3
3LDK 2階
2/3
3LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 2007年9月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 川口土木建設工業(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月22日]
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東京都昭島市松原町3丁目5-15【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2007年9月(築19年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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