ホームズマンション売却マンション査定東京都昭島市パテラスクエア昭島

パテラスクエア昭島はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都昭島市拝島町1丁目8-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,436 万円 42.86m²の部屋

2,542 万円 63.72m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

パテラスクエア昭島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パテラスクエア昭島の売却に強い不動産会社 6社

パテラスクエア昭島の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パテラスクエア昭島から近い順に表示しています

株式会社イエスタジオ
物件から
2.8
  • 東京都昭島市玉川町4丁目9番27号 1階
  • JR青梅線 中神駅 徒歩6分
  • JR青梅線 東中神駅 徒歩7分

昭島市を中心に不動産事業を展開しています

不動産高く売るなら、目指せ地域ダントツNo1イエスタジオへ

社員画像

社員画像

  • 代表者稲田 史郎
  • 免許番号東京都知事(3)第92687号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
6.1
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
6.2
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
11.8
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
ME不動産西東京株式会社
物件から
17.5
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
株式会社Banc
物件から
33.8
  • 東京都港区南青山4丁目24番8号
  • 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩7分

一般的な「取引事例比較法」では売れません

弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者橘 真優
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第9842号

6社 全て見る

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6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パテラスクエア昭島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

パテラスクエア昭島3階1,899万円

売出し中

価格1,899万円

54.24m² 2LDK 北西
3階

パテラスクエア昭島3階1,899万円

売出し中

価格1,899万円

54.24m² 2LDK 南東

パテラスクエア昭島は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,436万円42.86m²の部屋33万円 / m²

2,542万円63.72m²の部屋40万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(昭島市拝島町)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(昭島市拝島町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築16年(現在) 1,646万円 100%
築20年(4年後) 1,562万円 94.9%
築25年(9年後) 1,457万円 88.5%
築30年(14年後) 1,352万円 82.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 1,436万円 100%
4年後(築20年) 1,363万円 94.9%
9年後(築25年) 1,272万円 88.5%
14年後(築30年) 1,180万円 82.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、昭島市拝島町の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,436万円 (42.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 41万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパテラスクエア昭島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,950万円 54.00m² 2LDK / 3階 2024年8月
1,970万円 54.00m² 2LDK / 3階 2024年5月〜2024年7月
1,999万円 54.00m² 2LDK / 3階 2024年2月〜2024年4月
1,860万円 54.00m² 2LDK / 3階 2024年1月
2,490万円 63.00m² 2LDK / 7階 2022年11月〜2022年12月
1,748万円 42.00m² 1LDK / 7階 2022年10月
1,798万円 42.00m² 1LDK / 7階 2022年8月〜2022年9月
1,870万円 54.24m² 2LDK / 3階 2018年2月〜2018年5月
1,830万円 42.86m² 1LDK / 2階 2015年10月〜2015年11月
2,480万円 63.72m² 3LDK / 1階 2013年6月〜2013年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.86m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,436万円
買取 862万円 〜 1,149万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パテラスクエア昭島は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

7万円42.86m²の部屋

11.8万円63.72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パテラスクエア昭島の賃料掲載履歴(1件)

パテラスクエア昭島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパテラスクエア昭島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.4万円 / 月 42.86m² 1LDK / 2階 2013年9月〜2013年11月

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パテラスクエア昭島周辺の中古マンション価格推移情報

パテラスクエア昭島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
昭島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

昭島市のマンションの価格は直近の3年間で 8.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.44%、 2年前→1年前:1.97%、 1年前→今年:-3.51%

東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

昭島市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

パテラスクエア昭島の建物、周辺について

2009年1月に建てられたパテラスクエア昭島は、東京都昭島市拝島町にあるマンションです。地上7階建て・RC(鉄筋コンクリート)構造の当マンションでは全部委託の管理形態を採用しており、加えて管理人が定期的に巡回を行っています。また、最寄駅に該当するのはJR青梅線・昭島駅で、現地からは歩いて19分ほどの距離があります。

マンション名称 パテラスクエア昭島
所在地 東京都昭島市拝島町1丁目8-1
交通
  • JR青梅線 / 昭島駅 バス10分 栗の沢下車 徒歩4分
  • 【外観】現地写真です。

    【外観】現地写真です。

  • 【外観】現地写真です。

    【外観】現地写真です。

  • 【エントランス】ゆったりとした印象のエントランスです。

    【エントランス】ゆったりとした印象のエントランスです。

  • 【駐車場】敷地内駐車場。

    【駐車場】敷地内駐車場。

  • 【周辺】青梅線「昭島」駅まで約1400m(徒歩18分)

    【周辺】青梅線「昭島」駅まで約1400m(徒歩18分)

  • 【周辺】昭島市立拝島第一小学校まで約280m(徒歩4分)

    【周辺】昭島市立拝島第一小学校まで約280m(徒歩4分)

  • 【周辺】昭島市立多摩辺中学校まで約450m(徒歩6分)

    【周辺】昭島市立多摩辺中学校まで約450m(徒歩6分)

  • 【周辺】東京西徳洲会病院まで約1340m(徒歩17分)

    【周辺】東京西徳洲会病院まで約1340m(徒歩17分)

築年月(築年数) 2009年1月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月20日]

パテラスクエア昭島の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィラクレール 1,321万円 〜 1,621万円 東京都昭島市緑町3丁目6-12 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全24戸
レクセルプライム昭島 3,203万円 〜 3,663万円 東京都昭島市松原町2丁目10-8 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全34戸
シティテラス昭島 1,374万円 〜 5,260万円 東京都昭島市松原町1丁目1-20 2009年3月(築16年)
地上14階 / 全392戸
レクセルプライム拝島 2,543万円 〜 3,966万円 東京都昭島市松原町3丁目5-15 2007年9月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズ昭島松原マナーマークス 3,605万円 〜 4,124万円 東京都昭島市松原町3丁目11-1 2010年1月(築15年)
地上11階 / 全59戸
ミニョンメゾンジュジュ 901万円 〜 1,568万円 東京都昭島市松原町4丁目3-19 2009年3月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
ドルチェヴィヴレ 977万円 〜 1,215万円 東京都昭島市昭和町4丁目8-26 2010年9月(築15年)
地上5階 / 全20戸
レクシオ拝島 1,319万円 〜 3,390万円 東京都福生市大字熊川1505-4 2007年8月(築18年)
地上7階 / 全28戸
ファインレジデンス昭島中神 2,596万円 〜 4,023万円 東京都昭島市朝日町1丁目9-1 2010年1月(築15年)
地上7階 / 全39戸
プラネットあさひ 1,078万円 〜 1,861万円 東京都昭島市朝日町3丁目7-17 2008年1月(築17年)
地上6階 / 全24戸
昭島コートエレガンスF 1,286万円 〜 2,153万円 東京都昭島市朝日町1丁目8-18 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
コスモアージュ 1,152万円 〜 1,337万円 東京都昭島市朝日町3丁目6-7 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全26戸
Livre壱番館 1,013万円 〜 1,223万円 東京都昭島市中神町1176-36 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイヒルズ中神 1,131万円 〜 1,702万円 東京都昭島市朝日町1丁目2-1 2009年6月(築16年)
地上5階 / 全21戸
レーブコート 2,351万円 〜 2,702万円 東京都昭島市中神町1174-9 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全9戸
ベルジュール中神 2,004万円 〜 3,729万円 東京都昭島市玉川町2丁目8-5 2008年11月(築16年)
地上4階 / 全21戸
シャン・ピエール 1,366万円 〜 3,372万円 東京都昭島市中神町1169-16 2010年2月(築15年)
地上6階 / 全14戸
ウエスタンパークコート 921万円 〜 1,134万円 東京都昭島市玉川町5丁目10-7 2009年4月(築16年)
地上5階 / 全12戸
お花畑マンション 1,069万円 〜 1,256万円 東京都昭島市中神町1174-17 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全32戸
メゾン・ド・アンジュ 1,328万円 〜 1,560万円 東京都昭島市玉川町5丁目10-9 2009年1月(築16年)
地上4階 / 全14戸
サンクレイドル東中神 2,477万円 〜 4,065万円 東京都昭島市玉川町4丁目8-1 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全33戸
ロワール東中神 836万円 〜 5,542万円 東京都昭島市玉川町1丁目2-1 2008年12月(築16年)
地上8階 / 全55戸
KURENAI-SOU 980万円 〜 1,328万円 東京都福生市牛浜100-2 2009年7月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
アルバルーチェ 950万円 〜 1,101万円 東京都立川市一番町1丁目41-6 2009年9月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴァンヴェール 879万円 〜 1,223万円 東京都立川市一番町1丁目58-5 2010年6月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
日神パレステージ武蔵砂川 2,177万円 〜 2,824万円 東京都立川市一番町4丁目30-1 2007年6月(築18年)
地上8階 / 全31戸
パテラ西武立川 1,430万円 〜 2,556万円 東京都武蔵村山市伊奈平3丁目40-2 2007年10月(築17年)
地上9階 / 全29戸
ルネサンス八王子テラス 2,161万円 〜 4,120万円 東京都八王子市暁町1丁目35-10 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全88戸
メゾンル・パルク 1,273万円 〜 1,542万円 東京都立川市富士見町1丁目15-7 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
スティル1 1,348万円 〜 1,731万円 東京都八王子市高倉町21-15 2010年9月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パテラスクエア昭島を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パテラスクエア昭島の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パテラスクエア昭島の売り時ですか?
パテラスクエア昭島がある昭島市のマンションの価格は直近の3年間で8.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.44%、2年前→1年前:1.97%、1年前→今年:-3.51%)
東京都の直近3年間の変動(11.69%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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