参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
1,326 万円 42.86m²の部屋
〜2,368 万円 63.72m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】現地写真です。
1/8
【外観】現地写真です。
2/8
【エントランス】ゆったりとした印象のエントランスです。
3/8
【駐車場】敷地内駐車場。
4/8
【周辺】青梅線「昭島」駅まで約1400m（徒歩18分）
5/8
【周辺】昭島市立拝島第一小学校まで約280m（徒歩4分）
6/8
【周辺】昭島市立多摩辺中学校まで約450m（徒歩6分）
7/8
【周辺】東京西徳洲会病院まで約1340m（徒歩17分）
8/8パテラスクエア昭島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パテラスクエア昭島の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,326万円 （31万円 / m²） 42.86m²の部屋
〜2,368万円 （37万円 / m²） 63.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(昭島市拝島町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,625万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,584万円 | 97.5％ |
| 築25年(7年後) | 1,481万円 | 91.1％ |
| 築30年(12年後) | 1,377万円 | 84.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,326万円 |
| 2年後(築20年) | 97.5％ | 1,293万円 |
| 7年後(築25年) | 91.1％ | 1,209万円 |
| 12年後(築30年) | 84.8％ | 1,125万円 |
このマンションと、昭島市拝島町の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,326万円 (42.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 41万円 / m² |
パテラスクエア昭島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
昭島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
昭島市のマンションの価格は直近の3年間で 3.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.45%、 2年前→1年前：-3.14%、 1年前→今年：4.35% ）
東京都の直近3年間の変動（14.37% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
昭島市
東京都
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパテラスクエア昭島が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,850万円 | 54.24m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 1,899万円 | 54.24m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 1,950万円 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月 |
| 1,970万円 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 1,999万円 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 1,860万円 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 2,490万円 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,748万円 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年10月 |
| 1,798万円 | 42.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 1,870万円 | 54.24m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 1,830万円 | 42.86m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 2,480万円 | 63.72m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,326万円 |
| 買取 | 796万円 〜 1,061万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.01万円 / 月 42.86m²の部屋
〜
11.89万円 / 月 63.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パテラスクエア昭島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパテラスクエア昭島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 42.86m² | 1LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラクレール | 1,257万円 〜 1,550万円 | 東京都昭島市緑町3丁目6-12 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全24戸 |
| レクセルプライム昭島 | 3,168万円 〜 3,655万円 | 東京都昭島市松原町2丁目10-8 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全34戸 |
| シティテラス昭島 | 1,330万円 〜 5,141万円 | 東京都昭島市松原町1丁目1-20 |
2009年3月（築17年） 地上14階 / 全392戸 |
| レクセルプライム拝島 | 2,516万円 〜 3,917万円 | 東京都昭島市松原町3丁目5-15 |
2007年9月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミニョンメゾンジュジュ | 918万円 〜 1,597万円 | 東京都昭島市松原町4丁目3-19 |
2009年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドルチェヴィヴレ | 984万円 〜 1,235万円 | 東京都昭島市昭和町4丁目8-26 |
2010年9月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| レクシオ拝島 | 1,319万円 〜 3,383万円 | 東京都福生市大字熊川1505-4 |
2007年8月（築19年） 地上7階 / 全33戸 |
| ファインレジデンス昭島中神 | 2,692万円 〜 3,179万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目9-1 |
2010年1月（築17年） 地上7階 / 全39戸 |
| プラネットあさひ | 1,275万円 〜 2,250万円 | 東京都昭島市朝日町3丁目7-17 |
2008年1月（築19年） 地上6階 / 全24戸 |
| 昭島コートエレガンスF | 1,518万円 〜 2,620万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目8-18 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモアージュ | 1,365万円 〜 1,638万円 | 東京都昭島市朝日町3丁目6-7 |
2007年1月（築20年） 地上4階 / 全26戸 |
| Livre壱番館 | 1,232万円 〜 1,537万円 | 東京都昭島市中神町1176-36 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイヒルズ中神 | 1,349万円 〜 2,085万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目2-1 |
2009年6月（築17年） 地上5階 / 全21戸 |
| レーブコート | 2,821万円 〜 3,358万円 | 東京都昭島市中神町1174-9 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| ベルジュール中神 | 1,988万円 〜 3,826万円 | 東京都昭島市玉川町2丁目8-5 |
2008年11月（築18年） 地上4階 / 全21戸 |
| シャン・ピエール | 1,659万円 〜 4,220万円 | 東京都昭島市中神町1169-16 |
2010年2月（築16年） 地上6階 / 全14戸 |
| ウエスタンパークコート | 1,096万円 〜 1,394万円 | 東京都昭島市玉川町5丁目10-7 |
2009年4月（築17年） 地上5階 / 全12戸 |
| お花畑マンション | 1,312万円 〜 1,589万円 | 東京都昭島市中神町1174-17 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全32戸 |
| メゾン・ド・アンジュ | 1,604万円 〜 1,943万円 | 東京都昭島市玉川町5丁目10-9 |
2009年1月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンクレイドル東中神 | 2,650万円 〜 4,310万円 | 東京都昭島市玉川町4丁目8-1 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全33戸 |
| ロワール東中神 | 875万円 〜 5,722万円 | 東京都昭島市玉川町1丁目2-1 |
2008年12月（築18年） 地上8階 / 全55戸 |
| KURENAI-SOU | 950万円 〜 1,332万円 | 東京都福生市牛浜100-2 |
2009年7月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルバルーチェ | 898万円 〜 1,147万円 | 東京都立川市一番町1丁目41-6 |
2009年9月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァンヴェール | 859万円 〜 1,306万円 | 東京都立川市一番町1丁目58-5 |
2010年6月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ武蔵砂川 | 2,171万円 〜 2,948万円 | 東京都立川市一番町4丁目30-1 |
2007年6月（築19年） 地上8階 / 全31戸 |
| パテラ西武立川 | 1,405万円 〜 2,521万円 | 東京都武蔵村山市伊奈平3丁目40-2 |
2007年10月（築19年） 地上9階 / 全29戸 |
| ルネサンス八王子テラス | 2,244万円 〜 4,242万円 | 東京都八王子市暁町1丁目35-10 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全88戸 |
| メゾンル・パルク | 1,210万円 〜 1,502万円 | 東京都立川市富士見町1丁目15-7 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スティル1 | 1,291万円 〜 1,769万円 | 東京都八王子市高倉町21-15 |
2010年9月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| carinoFussa | 742万円 〜 971万円 | 東京都福生市大字福生892-1 |
2007年1月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パテラスクエア昭島の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パテラスクエア昭島から近い順に表示しています
昭島市を中心に不動産事業を展開しています
不動産高く売るなら、目指せ地域ダントツＮｏ１イエスタジオへ
社員画像
本当の売却とは会社の規模ではありません。
「不動産の価値」を最大値に致します。目利き力を武器に、多くの売主様の資産形成をサポートしてきました。法律や融資を初めとした、不動産に関わる専門知識が有りますので不動産の価値を高めるご提案が可能です。様々な難題にも約30年の業界経験値により解決力を発揮します。やる気と責任を持ち精一ご対応を致します。
社員画像
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
社員画像
不動産ニーズに幅広くお応えします。
物件を購入される方の75％は賃貸居住中の方です。弊社は賃貸物件の募集管理も行っており、他社様に比べて潜在的な顧客を多く抱えております。
また、弊社独自の商品であるオークション形式での販売方法も可能です。
どんなご要望もスターツグループ80社以上の総合力でサポートいたしますのでお気軽にご相談ください。
店舗内観
不動産の買取・売却はお任せください！
当社は『不動産の総合コンサルティング』を掲げ、売買や賃貸・資産運用や相続対策まで、幅広くご相談いただけます。地域に根ざした会社として、お客様一人ひとりに合った最適なご提案を心掛けております。お客様が安心して、ご依頼して頂けるよう取り組んで参りますのでお気軽にご相談ください。
社員画像
日野・八王子・立川のエリアは当社に
ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。
社員画像
仕事が早い！のＣＭでおなじみ福屋です！
当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい！
社員画像
地域密着型の不動産会社です
弊社では、不動産事業、不要品回収事業、リフォーム事業など、様々な事業を自社で行っています。住まいのあらゆる変化を、一社でワンストップ。自社完結だからできる、スムーズで手厚いサポート。立川地域の頼れるパートナーとして、ご相談から完了までしっかりお付き合いします。
店舗内観
様々なご売却理由にご対応できます
お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS多摩がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。
店舗内観
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2009年1月に建てられたパテラスクエア昭島は、東京都昭島市拝島町にあるマンションです。地上7階建て・RC（鉄筋コンクリート）構造の当マンションでは全部委託の管理形態を採用しており、加えて管理人が定期的に巡回を行っています。また、最寄駅に該当するのはJR青梅線・昭島駅で、現地からは歩いて19分ほどの距離があります。
| マンション名称 | パテラスクエア昭島 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都昭島市拝島町1丁目8-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/4
2LDK 3階
2/4
1LDK 7階
3/4
2SLDK 7階
4/4| 築年月（築年数） | 2009年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
