東京都昭島市玉川町2丁目8-5
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
2,029 万円 41.54m²の部屋
〜3,870 万円 67.85m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/11
【外観】
2/11
【外観】
3/11
【エントランス】
4/11
【エントランス】
5/11
【駐車場】
6/11
【地図】
7/11
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 昭島中神駅南口店まで286ｍ
8/11
【周辺】【スーパー】いなげやina21 昭島中神店まで302ｍ
9/11
【周辺】【小学校】昭島市立玉川小学校まで852ｍ
10/11
【周辺】【中学校】昭島市立昭和中学校まで973ｍ
11/11ベルジュール中神の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベルジュール中神の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,029万円 （49万円 / m²） 41.54m²の部屋
〜3,870万円 （57万円 / m²） 67.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(昭島市玉川町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,891万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,821万円 | 96.3％ |
| 築25年(8年後) | 1,704万円 | 90.1％ |
| 築30年(13年後) | 1,586万円 | 83.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 2,029万円 |
| 3年後(築20年) | 96.3％ | 1,954万円 |
| 8年後(築25年) | 90.1％ | 1,828万円 |
| 13年後(築30年) | 83.9％ | 1,702万円 |
このマンションと、昭島市玉川町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,029万円 (41.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 47万円 / m² |
ベルジュール中神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
昭島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
昭島市のマンションの価格は直近の3年間で 3.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.58%、 2年前→1年前：-0.75%、 1年前→今年：1.38% ）
東京都の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
昭島市
東京都
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルジュール中神が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,999万円 | 67.85m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月 |
| 3,280万円 | 67.85m² | 3LDK / 2階 | 2025年5月 |
| 3,700万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 3,590万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3,680万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 2,630万円 | 67.85m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 2,730万円 | 67.85m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月 |
| 2,490万円 | 67.85m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 1,890万円 | 41.54m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月 |
| 1,990万円 | 41.54m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 2,080万円 | 41.54m² | 1LDK / 4階 | 2018年1月 |
| 2,590万円 | 67.85m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月 |
| 2,680万円 | 67.85m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,029万円 |
| 買取 | 1,218万円 〜 1,623万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.82万円 / 月 41.54m²の部屋
〜
12.72万円 / 月 67.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイヒルズ中神 | 1,348万円 〜 2,065万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目2-1 |
2009年6月（築17年） 地上5階 / 全21戸 |
| コスモアージュ | 1,375万円 〜 1,636万円 | 東京都昭島市朝日町3丁目6-7 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全26戸 |
| お花畑マンション | 1,312万円 〜 1,576万円 | 東京都昭島市中神町1174-17 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全32戸 |
| メゾン・ド・アンジュ | 1,616万円 〜 1,941万円 | 東京都昭島市玉川町5丁目10-9 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
| プラネットあさひ | 1,284万円 〜 2,245万円 | 東京都昭島市朝日町3丁目7-17 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全24戸 |
| Livre壱番館 | 1,228万円 〜 1,520万円 | 東京都昭島市中神町1176-36 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 昭島コートエレガンスF | 1,526万円 〜 2,613万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目8-18 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル東中神 | 2,703万円 〜 4,482万円 | 東京都昭島市玉川町4丁目8-1 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全33戸 |
| ファインレジデンス昭島中神 | 2,703万円 〜 3,165万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目9-1 |
2010年1月（築16年） 地上7階 / 全39戸 |
| ウエスタンパークコート | 1,104万円 〜 1,393万円 | 東京都昭島市玉川町5丁目10-7 |
2009年4月（築17年） 地上5階 / 全12戸 |
| レーブコート | 2,808万円 〜 3,315万円 | 東京都昭島市中神町1174-9 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| シャン・ピエール | 1,660万円 〜 4,177万円 | 東京都昭島市中神町1169-16 |
2010年2月（築16年） 地上6階 / 全14戸 |
| ロワール東中神 | 861万円 〜 5,767万円 | 東京都昭島市玉川町1丁目2-1 |
2008年12月（築17年） 地上8階 / 全55戸 |
| ライオンズ東中神 | 1,885万円 〜 4,074万円 | 東京都昭島市玉川町3丁目2-4 |
2006年11月（築19年） 地上7階 / 全34戸 |
| ドルチェヴィヴレ | 949万円 〜 1,200万円 | 東京都昭島市昭和町4丁目8-26 |
2010年9月（築15年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾンル・パルク | 1,308万円 〜 1,583万円 | 東京都立川市富士見町1丁目15-7 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリシティ藍 | 1,426万円 〜 2,347万円 | 東京都立川市富士見町1丁目15-3 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全26戸 |
| ブリッサ.K | 1,390万円 〜 1,840万円 | 東京都立川市富士見町1丁目11-19 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルバルーチェ | 933万円 〜 1,065万円 | 東京都立川市一番町1丁目41-6 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティテラス昭島 | 1,322万円 〜 5,128万円 | 東京都昭島市松原町1丁目1-20 |
2009年3月（築17年） 地上14階 / 全392戸 |
| エスポワール | 1,488万円 〜 3,047万円 | 東京都立川市富士見町1丁目3-15 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヴァンヴェール | 860万円 〜 1,182万円 | 東京都立川市一番町1丁目58-5 |
2010年6月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マロンガーデン | 1,752万円 〜 2,059万円 | 東京都立川市富士見町2丁目23-16 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ABドゥエル3 | 1,720万円 〜 2,094万円 | 東京都立川市富士見町5丁目2-5 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ武蔵砂川 | 2,194万円 〜 2,808万円 | 東京都立川市一番町4丁目30-1 |
2007年6月（築19年） 地上8階 / 全31戸 |
| レクセルプライム昭島 | 3,276万円 〜 3,754万円 | 東京都昭島市松原町2丁目10-8 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全34戸 |
| グランスイート昭島 | 2,973万円 〜 4,059万円 | 東京都昭島市松原町2丁目12-6 |
2006年11月（築19年） 地上9階 / 全75戸 |
| パテラスクエア昭島 | 1,342万円 〜 2,413万円 | 東京都昭島市拝島町1丁目8-1 |
2009年1月（築17年） 地上7階 / 全20戸 |
| シティテラス立川N | 3,661万円 〜 8,129万円 | 東京都立川市曙町1丁目37-6 |
2008年1月（築18年） 地上9階 / 全253戸 |
| シティテラス立川S | 4,671万円 〜 5,958万円 | 東京都立川市曙町1丁目37-6 |
2008年1月（築18年） 地上8階 / 全253戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ベルジュール中神の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ベルジュール中神から近い順に表示しています
お客様目線で『理想の売却』を実現!!
当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー２１』に加盟！より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。
店舗内観
昭島市を中心に不動産事業を展開しています
不動産高く売るなら、目指せ地域ダントツＮｏ１イエスタジオへ
社員画像
本当の売却とは。会社の規模ではありません
「不動産の価値」を見抜きます。目利き力を武器に、多くの売主様・投資家の資産形成をサポートしてきました。法律や融資をはじめとした、不動産に関わる専門知識が有りますので、不動産価値を高めるご提案が可能です。様々な難題に対しても約30年の業界経験により解決力を発揮します。やる気と責任を持ちご対応致します。
社員画像
多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
社員画像
仕事が早い！のＣＭでおなじみ福屋です！
当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい！
社員画像
不動産売却・査定ならセンチュリー21理想
マンション・戸建住宅・土地の不動産売却・査定ならセンチュリー21理想空間におまかせください。最新の市場相場をお調べ、売却プランをご提案させていただきます。
社員画像
日野・八王子・立川のエリアは当社に
ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。
社員画像
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
竣工が2008年11月のベルジュール中神は、東京都昭島市玉川町を所在地とするマンションです。地上4階建ての同マンションでは、基本構造にRC（鉄筋コンクリート）を採り入れています。また、管理形態は全部委託で、管理人が日中の時間帯に駐在しています。交通については、最寄駅のJR青梅線・中神駅から徒歩およそ4分となっています。
| マンション名称 | ベルジュール中神 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都昭島市玉川町2丁目8-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
3LDK 2階
2/5
3LDK 2階
3/5
3LDK 3階
4/5
1LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 2008年11月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
