東京都昭島市田中町1丁目7-17
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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【外観】ウェルカム・帰路につき南欧の石畳を歩き抜けるとそこには「ライオンズ」のエントランス。意匠性高くさり気なく気品ですら感じられる。これが「ライオンズ」のpride
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【エントランス】2025年2月撮影
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【周辺】JR青梅線「昭島」駅 880m
3/3ライオンズガーデン昭島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズガーデン昭島の売却に役立つ情報をチェック！
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2,595万円 （37万円 / m²） 70.2m²の部屋
〜3,369万円 （44万円 / m²） 76.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(昭島市田中町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,901万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,875万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 2,595万円 |
| 1年後(築30年) | 98.6％ | 2,558万円 |
このマンションと、昭島市田中町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,595万円 (70.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも37％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 27万円 / m² |
ライオンズガーデン昭島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
昭島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
昭島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.22%、 2年前→1年前：3.00%、 1年前→今年：0.90% ）
東京都の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
昭島市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン昭島が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,199万円 | 71.95m² | 3LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 3,399万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 3,499万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 2,990万円 | 76.63m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 1,890万円 | 70.20m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 2,380万円 | 71.95m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 2,280万円 | 71.37m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 2,380万円 | 70.20m² | 3LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 1,980万円 | 70.20m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,595万円 |
| 買取 | 1,557万円 〜 2,076万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.04万円 / 月 70.2m²の部屋
〜
12.75万円 / 月 76.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・エピナール | 2,726万円 〜 3,290万円 | 東京都昭島市松原町1丁目30-7 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全14戸 |
| アーク昭島レジデンス | 2,933万円 〜 3,572万円 | 東京都昭島市松原町2丁目5-10 |
1997年6月（築28年） 地上7階 / 全25戸 |
| テスティコート | 735万円 〜 949万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目7-9 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| フローレン | 976万円 〜 1,381万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目7-3 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| シェモア昭島舘 | 572万円 〜 6,214万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目7-26 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全29戸 |
| AKガーデン昭島 | 1,564万円 〜 2,787万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目3-19 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴェールシモ | 2,126万円 〜 2,555万円 | 東京都昭島市昭和町1丁目13-3 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| ベルフォーレ澤井 | 2,115万円 〜 2,474万円 | 東京都昭島市緑町4丁目2-17 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルビュ昭島 | 2,306万円 〜 3,231万円 | 東京都昭島市昭和町3丁目23-12 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全25戸 |
| ビューネ昭島 | 2,017万円 〜 2,695万円 | 東京都昭島市昭和町1丁目6-28 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| アートヒルズ | 2,412万円 〜 2,839万円 | 東京都昭島市松原町3丁目6-7 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレスト五十鈴 | 2,019万円 〜 2,444万円 | 東京都昭島市大神町3丁目1-14 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| ブライトヒル昭島 | 2,382万円 〜 2,839万円 | 東京都昭島市緑町4丁目27-5 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイランドパレス | 1,932万円 〜 2,294万円 | 東京都昭島市松原町3丁目6-11 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西武拝島ハイツ樹だち館 | 2,686万円 〜 3,948万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目20-8 |
1996年12月（築29年） 地上7階 / 全61戸 |
| グリーンビレッジ拝島 | 2,504万円 〜 3,054万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目1-1 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全69戸 |
| リベルテ・メノユ | 1,987万円 〜 2,427万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目16-22 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク・KADO | 946万円 〜 1,094万円 | 東京都福生市大字熊川1615-1 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全27戸 |
| レクセルマンション中神 | 2,267万円 〜 2,662万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目7-12 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| プリマヴェーラ | 2,008万円 〜 2,605万円 | 東京都昭島市美堀町2丁目1-7 |
1996年4月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| グランシャトーカワシマ | 2,436万円 〜 3,510万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目7-13 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全28戸 |
| リーベスト昭島 | 2,210万円 〜 2,595万円 | 東京都昭島市宮沢町510-4 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全57戸 |
| ラ・プロヴァンス | 2,593万円 〜 3,161万円 | 東京都昭島市中神町1172-2 |
1999年1月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| モアステージ昭島 | 2,207万円 〜 3,032万円 | 東京都昭島市宮沢町515 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全49戸 |
| ドミール拝島 | 1,143万円 〜 1,428万円 | 東京都福生市大字熊川1391-10 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス昭島中神坂 | 2,755万円 〜 3,700万円 | 東京都昭島市玉川町5丁目15-28 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全42戸 |
| サンライズマンション中神 | 1,755万円 〜 3,042万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目3-5 |
1998年5月（築27年） 地上6階 / 全18戸 |
| レクセルマンション中神第2 | 1,957万円 〜 3,228万円 | 東京都昭島市宮沢町517-4 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全42戸 |
| グランシャリオ岩田 | 1,967万円 〜 2,398万円 | 東京都昭島市美堀町1丁目6-21 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスペランサ昭島 | 572万円 〜 693万円 | 東京都昭島市中神町1148-144 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション昭島第2 | 1,147万円 〜 2,770万円 | 東京都昭島市大神町3丁目14-13 |
1994年2月（築32年） 地上10階 / 全63戸 |
| ライオンズマンション拝島 | 2,106万円 〜 2,447万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目7-6 |
1988年2月（築38年） 地上6階 / 全47戸 |
| ライオンズマンション昭島 | 1,412万円 〜 1,912万円 | 東京都昭島市武蔵野2丁目9-38 |
1993年3月（築33年） 地上7階 / 全68戸 |
| ライオンズ東中神 | 1,920万円 〜 4,044万円 | 東京都昭島市玉川町3丁目2-4 |
2006年11月（築19年） 地上7階 / 全34戸 |
| ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニュー | 3,965万円 〜 6,091万円 | 東京都昭島市東町1丁目5-1 |
2002年9月（築23年） 地上12階 / 全124戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズガーデン昭島 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都昭島市田中町1丁目7-17 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月1日]
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