ホームズマンション売却マンション査定東京都昭島市グランツ昭島

グランツ昭島はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都昭島市昭和町5丁目11-15

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,730 万円 67.97m²の部屋

4,583 万円 70.1m²の部屋

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グランツ昭島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランツ昭島の売却に強い不動産会社 7社

グランツ昭島の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランツ昭島から近い順に表示しています

株式会社イエスタジオ
物件から
1.9
  • 東京都昭島市玉川町4丁目9番27号 1階
  • JR青梅線 中神駅 徒歩6分
  • JR青梅線 東中神駅 徒歩7分

昭島市を中心に不動産事業を展開しています

不動産高く売るなら、目指せ地域ダントツNo1イエスタジオへ

社員画像

社員画像

  • 代表者稲田 史郎
  • 免許番号東京都知事(3)第92687号
株式会社Re iDea
物件から
3.4
  • 東京都八王子市小宮町1076-5 ジュネス石川102号室
  • JR八高線 小宮駅 徒歩8分

仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
リディアは”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者横山 拓矢
  • 免許番号東京都知事(01)第110179号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
5.2
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
5.3
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
10.8
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

社員画像

  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
ME不動産西東京株式会社
物件から
16.4
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
株式会社Banc
物件から
32.9
  • 東京都港区南青山4丁目24番8号
  • 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩7分

一般的な「取引事例比較法」では売れません

弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者橘 真優
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第9842号

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グランツ昭島は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,730万円67.97m²の部屋55万円 / m²

4,583万円70.1m²の部屋65万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(昭島市昭和町)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(昭島市昭和町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築14年(現在) 2,746万円 100%
築15年(1年後) 2,713万円 98.8%
築20年(6年後) 2,542万円 92.6%
築25年(11年後) 2,371万円 86.3%
築30年(16年後) 2,200万円 80.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築14年) 3,730万円 100%
1年後(築15年) 3,685万円 98.8%
6年後(築20年) 3,453万円 92.6%
11年後(築25年) 3,221万円 86.3%
16年後(築30年) 2,989万円 80.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、昭島市昭和町の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,730万円 (67.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも41% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
55万円 / m² 39万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランツ昭島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,780万円 70.00m² 3LDK / 12階 2024年3月〜2024年5月
3,980万円 67.00m² 3LDK / 5階 2023年12月〜2024年4月
5,280万円 70.00m² 3LDK / 11階 2022年7月〜2022年8月
4,680万円 70.10m² 3LDK / 11階 2022年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.97m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,730万円
買取 2,238万円 〜 2,984万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランツ昭島は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

12.92万円67.97m²の部屋

15.65万円70.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランツ昭島の賃料掲載履歴(3件)

グランツ昭島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランツ昭島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 67.00m² 2LDK / 7階 2023年8月
13万円 / 月 67.97m² 2LDK / 7階 2020年3月〜2020年6月
13.4万円 / 月 70.10m² 3LDK / 10階 2014年9月〜2014年10月

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グランツ昭島周辺の中古マンション価格推移情報

グランツ昭島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
昭島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

昭島市のマンションの価格は直近の3年間で 8.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.44%、 2年前→1年前:1.97%、 1年前→今年:-3.51%

東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

昭島市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

グランツ昭島の建物、周辺について

地上13階建てのマンション「グランツ昭島」は、2011年5月に竣工しました。マンションの基本構造には、優れた耐久性を備えるRC(鉄筋コンクリート)が使用されています。また、所在地を東京都昭島市昭和町とする同マンションの最寄駅であるのは、歩いておよそ2分の時間を要するJR青梅線・昭島駅となっています。

マンション名称 グランツ昭島
所在地 東京都昭島市昭和町5丁目11-15
交通
  • JR青梅線 / 昭島駅 徒歩1分
  • JR青梅線 / 拝島駅 徒歩24分
  • 【外観】平成23年8月築、設備の整ったペット可マンション。「昭島駅」徒歩1分!周辺環境良好。

    【外観】平成23年8月築、設備の整ったペット可マンション。「昭島駅」徒歩1分!周辺環境良好。

  • 【外観】ガスを使わないオール電化マンション。小さいお子様がいるご家庭も安心です。

    【外観】ガスを使わないオール電化マンション。小さいお子様がいるご家庭も安心です。

  • 【エントランス】フラットなエントランスなのでどんな場面でも通りやすく快適です。

    【エントランス】フラットなエントランスなのでどんな場面でも通りやすく快適です。

  • 【駐車場】敷地内駐車場

    【駐車場】敷地内駐車場

  • 【駐車場】スペースが確保された敷地は車庫入れも快適。

    【駐車場】スペースが確保された敷地は車庫入れも快適。

  • 【周辺】昭島駅(JR東日本 青梅線) 徒歩1分。 80m

    【周辺】昭島駅(JR東日本 青梅線) 徒歩1分。 80m

  • 【周辺】昭島恵泉幼稚園 徒歩5分。 400m

    【周辺】昭島恵泉幼稚園 徒歩5分。 400m

  • 【周辺】昭島市立光華小学校 徒歩8分。 580m

    【周辺】昭島市立光華小学校 徒歩8分。 580m

  • 【周辺】昭島市立清泉中学校 徒歩12分。 960m

    【周辺】昭島市立清泉中学校 徒歩12分。 960m

  • 【周辺】昭島市エコ・パーク 徒歩22分。 1700m

    【周辺】昭島市エコ・パーク 徒歩22分。 1700m

  • 【周辺】医療法人大日会太陽こども病院 徒歩3分。 190m

    【周辺】医療法人大日会太陽こども病院 徒歩3分。 190m

  • 【周辺】イトーヨーカドー昭島店 徒歩5分。 400m

    【周辺】イトーヨーカドー昭島店 徒歩5分。 400m

  • 【周辺】セブンイレブン昭島駅南口店 徒歩1分。 80m

    【周辺】セブンイレブン昭島駅南口店 徒歩1分。 80m

  • 【周辺】京王百貨店昭島モリタウン店 徒歩6分。 460m

    【周辺】京王百貨店昭島モリタウン店 徒歩6分。 460m

  • 【周辺】ドラッグセイムス昭島駅前店 徒歩2分。 140m

    【周辺】ドラッグセイムス昭島駅前店 徒歩2分。 140m

築年月(築年数) 2011年8月(築14年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 34戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社五光建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

グランツ昭島の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
モリハウス 1,104万円 〜 1,652万円 東京都昭島市上川原町2丁目13-1 2013年5月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ドルチェヴィヴレ 977万円 〜 1,215万円 東京都昭島市昭和町4丁目8-26 2010年9月(築15年)
地上5階 / 全20戸
ライジィングサン 1,034万円 〜 1,212万円 東京都昭島市朝日町4丁目23-21 2011年10月(築13年)
地上4階 / 全16戸
パレステージ中神 3,101万円 〜 4,099万円 東京都昭島市朝日町2丁目4-19 2013年2月(築12年)
地上7階 / 全30戸
ライオンズ昭島松原マナーマークス 3,605万円 〜 4,124万円 東京都昭島市松原町3丁目11-1 2010年1月(築15年)
地上11階 / 全59戸
ファインレジデンス昭島中神 2,596万円 〜 4,023万円 東京都昭島市朝日町1丁目9-1 2010年1月(築15年)
地上7階 / 全39戸
モントレゾール 1,720万円 〜 1,993万円 東京都昭島市松原町3丁目11-22 2012年4月(築13年)
地上5階 / 全9戸
シャン・ピエール 1,366万円 〜 3,372万円 東京都昭島市中神町1169-16 2010年2月(築15年)
地上6階 / 全14戸
haramoContatto 1,482万円 〜 2,588万円 東京都昭島市中神町1243-1 2011年4月(築14年)
地上4階 / 全22戸
サンクレスト 1,759万円 〜 2,249万円 東京都昭島市玉川町1丁目10-5 2011年7月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
アルバルーチェ 950万円 〜 1,101万円 東京都立川市一番町1丁目41-6 2009年9月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴァンヴェール 879万円 〜 1,223万円 東京都立川市一番町1丁目58-5 2010年6月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
コンフォール 1,329万円 〜 2,779万円 東京都日野市新町3丁目45-6 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全20戸
サンクレイドル立川リヴィエール2 2,944万円 〜 3,442万円 東京都立川市富士見町7丁目37-15 2012年5月(築13年)
地上6階 / 全50戸
レジデンス和 899万円 〜 1,859万円 東京都福生市本町8-2 2013年6月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
サンクレイドル日野 2,448万円 〜 2,869万円 東京都日野市日野台2丁目14 2011年2月(築14年)
地上5階 / 全38戸
パレステージ福生 2,854万円 〜 3,783万円 東京都福生市大字福生885-1 2013年2月(築12年)
地上9階 / 全30戸
スカイシード天幸 1,428万円 〜 3,728万円 東京都日野市栄町1丁目43-3 2010年10月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
シャーメゾンステージ日野 1,484万円 〜 5,023万円 東京都日野市新町1丁目19-3 2010年1月(築15年)
地上12階 / 全72戸
スティル1 1,348万円 〜 1,731万円 東京都八王子市高倉町21-15 2010年9月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
アクアーリオ 1,848万円 〜 3,210万円 東京都立川市柴崎町2丁目16-15 2009年8月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ルームス 1,937万円 〜 4,242万円 東京都立川市柴崎町2丁目11-21 2011年8月(築14年)
地上12階 / 全54戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グランツ昭島を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランツ昭島の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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東京都の直近3年間の変動(11.69%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日