この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都昭島市昭和町5丁目11-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,723 万円 67.97m²の部屋
〜4,656 万円 70.1m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,723万円67.97m²の部屋55万円 / m²
〜4,656万円70.1m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(昭島市昭和町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (昭島市昭和町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,769万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,736万円 | 98.8％ |
| 築20年(6年後) | 2,566万円 | 92.7％ |
| 築25年(11年後) | 2,396万円 | 86.5％ |
| 築30年(16年後) | 2,226万円 | 80.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 3,723万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 3,679万円 | 98.8％ |
| 6年後(築20年) | 3,450万円 | 92.7％ |
| 11年後(築25年) | 3,222万円 | 86.5％ |
| 16年後(築30年) | 2,993万円 | 80.4％ |
このマンションと、昭島市昭和町の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,723万円 (67.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランツ昭島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 3,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 5,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 4,680万円 | 70.10m² | 3LDK / 11階 | 2022年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,723万円 |
| 買取 | 2,234万円 〜 2,979万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.97万円67.97m²の部屋
〜15.79万円70.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランツ昭島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランツ昭島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年8月 |
| 13万円 / 月 | 67.97m² | 2LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 13.4万円 / 月 | 70.10m² | 3LDK / 10階 | 2014年9月〜2014年10月 |
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グランツ昭島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
昭島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
昭島市のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.29%、 2年前→1年前：1.41%、 1年前→今年：-1.51% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
昭島市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上13階建てのマンション「グランツ昭島」は、2011年5月に竣工しました。マンションの基本構造には、優れた耐久性を備えるRC（鉄筋コンクリート）が使用されています。また、所在地を東京都昭島市昭和町とする同マンションの最寄駅であるのは、歩いておよそ2分の時間を要するJR青梅線・昭島駅となっています。
| マンション名称 | グランツ昭島 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都昭島市昭和町5丁目11-15 |
| 交通 |
|
【外観】平成23年8月築、設備の整ったペット可マンション。「昭島駅」徒歩1分！周辺環境良好。
【外観】ガスを使わないオール電化マンション。小さいお子様がいるご家庭も安心です。
【エントランス】フラットなエントランスなのでどんな場面でも通りやすく快適です。
【駐車場】敷地内駐車場
【駐車場】スペースが確保された敷地は車庫入れも快適。
【周辺】昭島駅(JR東日本 青梅線) 徒歩1分。 80m
【周辺】昭島恵泉幼稚園 徒歩5分。 400m
【周辺】昭島市立光華小学校 徒歩8分。 580m
【周辺】昭島市立清泉中学校 徒歩12分。 960m
【周辺】昭島市エコ・パーク 徒歩22分。 1700m
【周辺】医療法人大日会太陽こども病院 徒歩3分。 190m
【周辺】イトーヨーカドー昭島店 徒歩5分。 400m
【周辺】セブンイレブン昭島駅南口店 徒歩1分。 80m
【周辺】京王百貨店昭島モリタウン店 徒歩6分。 460m
【周辺】ドラッグセイムス昭島駅前店 徒歩2分。 140m
| 築年月（築年数） | 2011年8月(築14年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社五光建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| モリハウス | 1,157万円 〜 1,774万円 | 東京都昭島市上川原町2丁目13-1 |
2013年5月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドルチェヴィヴレ | 1,027万円 〜 1,307万円 | 東京都昭島市昭和町4丁目8-26 |
2010年9月（築15年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライジィングサン | 1,053万円 〜 1,252万円 | 東京都昭島市朝日町4丁目23-21 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| パレステージ中神 | 3,087万円 〜 4,145万円 | 東京都昭島市朝日町2丁目4-19 |
2013年2月（築12年） 地上7階 / 全30戸 |
| ファインレジデンス昭島中神 | 2,573万円 〜 2,978万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目9-1 |
2010年1月（築15年） 地上7階 / 全39戸 |
| モントレゾール | 1,806万円 〜 2,092万円 | 東京都昭島市松原町3丁目11-22 |
2012年4月（築13年） 地上5階 / 全9戸 |
| シャン・ピエール | 1,383万円 〜 3,423万円 | 東京都昭島市中神町1169-16 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全14戸 |
| haramoContatto | 1,509万円 〜 2,677万円 | 東京都昭島市中神町1243-1 |
2011年4月（築14年） 地上4階 / 全22戸 |
| サンクレスト | 1,826万円 〜 2,381万円 | 東京都昭島市玉川町1丁目10-5 |
2011年7月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルバルーチェ | 951万円 〜 1,085万円 | 東京都立川市一番町1丁目41-6 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァンヴェール | 881万円 〜 1,206万円 | 東京都立川市一番町1丁目58-5 |
2010年6月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォール | 1,278万円 〜 2,657万円 | 東京都日野市新町3丁目45-6 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンクレイドル立川リヴィエール2 | 2,983万円 〜 3,473万円 | 東京都立川市富士見町7丁目37-15 |
2012年5月（築13年） 地上6階 / 全50戸 |
| レジデンス和 | 857万円 〜 1,787万円 | 東京都福生市本町8-2 |
2013年6月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル日野 | 2,553万円 〜 3,600万円 | 東京都日野市日野台2丁目14 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全38戸 |
| パレステージ福生 | 2,806万円 〜 3,745万円 | 東京都福生市大字福生885-1 |
2013年2月（築12年） 地上9階 / 全30戸 |
| スカイシード天幸 | 1,376万円 〜 3,592万円 | 東京都日野市栄町1丁目43-3 |
2010年10月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャーメゾンステージ日野 | 1,433万円 〜 4,852万円 | 東京都日野市新町1丁目19-3 |
2010年1月（築15年） 地上12階 / 全72戸 |
| スティル1 | 1,333万円 〜 1,769万円 | 東京都八王子市高倉町21-15 |
2010年9月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクアーリオ | 1,942万円 〜 3,379万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目16-15 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルームス | 2,034万円 〜 4,453万円 | 東京都立川市柴崎町2丁目11-21 |
2011年8月（築14年） 地上12階 / 全54戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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