ホームズマンション売却マンション査定徳島県徳島市サーパス東吉野

サーパス東吉野 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

徳島県徳島市東吉野町1丁目7-4

参考査定価格 情報更新:2026年10月5日

1,356 万円 64.72m²の部屋

〜

2,414 万円 88.8m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1※

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

    【外観】

    1/2
  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

    2/2

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サーパス東吉野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 サーパス東吉野3階1,780万円

売出し中

価格 1,780万円

76.17m² 3LDK 南 物件詳細
株式会社大京穴吹不動産 徳島店【電話受付:東京本社】
3階 サーパス東吉野3階10.4万円

賃貸募集中

賃料 10.4万円

74.67m² 3LDK 南 物件詳細
ピタットハウス徳島店 株式会社ケーズオフィス

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

サーパス東吉野は売ったらいくら?参考査定価格

1,356万円 (21万円 / m²) 64.72m²の部屋

〜

2,414万円 (27万円 / m²) 88.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 64.72m²の部屋の場合 88.8m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,356万円 2,414万円
① 仲介手数料(税込) 51万3,480円 86万2,620円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 55万3,480円 90万2,620円
手元に残る金額(A - B) 1,300万3,378円 2,323万1,655円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

本人 / 家族の居住用マンションですか?

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(徳島市東吉野町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

徳島市東吉野町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 1,382万円 100%
築30年(4年後) 1,195万円 86.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(64.72㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 1,356万円
4年後(築30年) 86.4% 1,172万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、徳島市東吉野町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,356万円 (64.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 23万円 / m²

サーパス東吉野周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス東吉野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
徳島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年10月9日]

徳島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.61%、 2年前→1年前:6.81%、 1年前→今年:-1.12% )

徳島県の直近3年間の変動(6.26% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

徳島市

徳島県

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス東吉野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,780万円 76.17m² 3LDK / 3階 2026年8月〜2026年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,356万円
買取 814万円 〜 1,085万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

サーパス東吉野は貸したらいくら?参考賃料

8.36万円 / 月 64.72m²の部屋

〜

12.41万円 / 月 88.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サーパス東吉野の賃料掲載履歴(9件)

サーパス東吉野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス東吉野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.4万円 / 月 74.67m² 3LDK / 2階 2026年7月〜2026年9月
10万円 / 月 88.00m² 4LDK / 3階 2024年3月〜2024年4月
11万円 / 月 74.00m² 3LDK / 2階 2022年3月〜2022年7月
11.8万円 / 月 77.50m² 3LDK / 2階 2020年6月〜2021年9月
9.5万円 / 月 79.15m² 3LDK / 3階 2021年3月〜2021年7月
10万円 / 月 79.15m² 3LDK / 3階 2019年7月〜2019年10月
11万円 / 月 79.15m² 3LDK / 6階 2018年12月〜2019年1月
11.2万円 / 月 77.50m² 3LDK / 2階 2018年7月〜2018年12月
8万円 / 月 64.72m² 2LDK / 6階 2018年6月〜2018年7月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルミエールマルフク 536万円 〜 922万円 徳島県徳島市東吉野町1丁目4-2 2000年3月(築27年)
地上4階 / 全18戸
レーベンIKOI 463万円 〜 627万円 徳島県徳島市中常三島町3丁目8-2 2000年1月(築27年)
地上5階 / 全19戸
ステージア常三島 755万円 〜 1,085万円 徳島県徳島市中常三島町3丁目8-6 2002年2月(築25年)
地上11階 / 全37戸
グランコート住吉 621万円 〜 859万円 徳島県徳島市住吉2丁目1-10 2000年4月(築27年)
地上8階 / 全37戸
サンテ・ヴィラ住吉壱番館 604万円 〜 818万円 徳島県徳島市住吉4丁目9-80 2000年2月(築27年)
地上4階 / 全20戸
松崎ツインパークスS 1,550万円 〜 2,345万円 徳島県徳島市北前川町2丁目7-2 2002年3月(築25年)
地上10階 / 全27戸
サーパス吉野本町 1,506万円 〜 1,971万円 徳島県徳島市中吉野町3丁目50-1 2001年1月(築26年)
地上9階 / 全48戸
キャルズ21 577万円 〜 786万円 徳島県徳島市南前川町2丁目30 2001年3月(築26年)
地上4階 / 全24戸
ウイルコート花岡 1,471万円 〜 2,480万円 徳島県徳島市吉野本町1丁目10-1 2003年2月(築24年)
地上10階 / 全15戸
アベニューモリst5 872万円 〜 1,351万円 徳島県徳島市中吉野町4丁目43-5 2002年9月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
通町家族 1,314万円 〜 2,487万円 徳島県徳島市通町2丁目26 2002年2月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
メゾンドハーレータワーズ 1,485万円 〜 2,138万円 徳島県徳島市北田宮1丁目4-20 2003年3月(築24年)
地上8階 / 全24戸
コスモグランディ通町 1,526万円 〜 2,672万円 徳島県徳島市通町2丁目12 2000年1月(築27年)
地上12階 / 全19戸
グラン藍場浜 840万円 〜 1,103万円 徳島県徳島市南出来島町1丁目35-1 2000年10月(築27年)
地上9階 / 全20戸
城東マンション 1,567万円 〜 2,051万円 徳島県徳島市安宅2丁目5-5 2000年12月(築26年)
地上4階 / 全8戸
KTハイツ田宮 1,258万円 〜 1,719万円 徳島県徳島市北田宮3丁目4-15 1999年9月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
スターハイツ 1,083万円 〜 1,469万円 徳島県徳島市北矢三町1丁目3-47 2000年1月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸

徳島市にある『サーパス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス吉野本町 1,506万円 〜 1,971万円 徳島県徳島市中吉野町3丁目50-1 2001年1月(築26年)
地上9階 / 全48戸
サーパス南田宮 1,967万円 〜 2,574万円 徳島県徳島市南田宮2丁目4-7 2016年1月(築11年)
地上9階 / 全40戸
サーパス出来島 1,466万円 〜 1,919万円 徳島県徳島市出来島本町4丁目9 1992年1月(築35年)
地上13階 / 全72戸
サーパス渭東 859万円 〜 1,521万円 徳島県徳島市北沖洲1丁目1-50 1987年7月(築40年)
地上10階 / 全90戸
サーパス川内 1,019万円 〜 1,611万円 徳島県徳島市川内町大松314-1 1992年12月(築34年)
地上11階 / 全80戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
  • このエントリーをはてなブックマークに追加

サーパス東吉野の売却に強い不動産会社 6社

サーパス東吉野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス東吉野から近い順に表示しています

株式会社あおの不動産 イエステーション徳島店
物件から
約1.5㎞
  • 徳島県徳島市福島2丁目4番7号
  • バス 福島明神前下車 徒歩1分
  • JR徳島線 徳島駅 徒歩23分

徳島 売買実績No.1|年間180件以上

高値を目指す仲介と、早く確実な直接買取の両方に対応。
あおの不動産が大切にしているのは、売主様が根拠を理解し、納得して売却方法を選べる状態をつくることです。
「根拠ある提案が、安心になる。」
この考え方をもとに、お客様一人ひとりに合った売却方法をご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者青野 隆
  • 免許番号徳島県知事(08)第002165号
株式会社プラスナイス 徳島不動産モール
物件から
約2.6㎞
  • 徳島県徳島市北沖洲2丁目9-18
  • JR高徳線 徳島駅 金沢二丁目バス停下車 徒歩1分

プラスナイスは徳島不動産買取実績No.1

当社は徳島市・板野郡を中心に不動産売買を専門にしている会社です。
徳島に本社がある会社のうち、『徳島買取実No.1』となりました。
現状では売りにくい家を買取り、リフォームを施し再生させ付加価値をつけ販売します。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
ぜひ当社へお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者湯浅 真一郎
  • 免許番号徳島県知事(03)第008873号
未来環境エネルギー計画株式会社
物件から
約3.2㎞
  • 徳島県板野郡北島町鯛浜字川久保87-1
  • JR徳島線 徳島駅 日清紡前下車 徒歩5分

空き家を愛犬や愛猫と楽しく暮らす家に再生

未来環境エネルギー計画株式会社は、徳島県を拠点に、迅速で丁寧な太陽光発電関連事業を提供しています。幅広い実績と自社設計・施工での安心取引をお約束しています。住宅事業部も次世代へ引き継ぐ理想の環境とエネルギーをテーマに取り組んでいます。売却査定を通じて、あなたの不動産を最大限に評価しませんか。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 長治
  • 免許番号徳島県知事(01)第003121号
株式会社りそう不動産
物件から
約3.7㎞
  • 徳島県徳島市山城町東浜傍示33番地1-2F
  • JR牟岐線 二軒屋駅

誠意をもって営業しております

弊社が一番大切にしていることは『誠意』です。お客様に不動産のことをより深く知って頂くことはもちろんのこと、業界10年以上のスタッフ複数が親切・丁寧にかつスピーディーにサポートさせていただきます。売却がすべてのゴールではありませんのでその先、後々のことを考えたご案内を約束させていただきます♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤本 英次郎
  • 免許番号徳島県知事(01)第003231号
フューチャーズ株式会社
物件から
約4.1㎞
  • 徳島県徳島市蔵本町1丁目27番地
  • JR徳島線 蔵本駅 徒歩1分

知識経験豊富なスタッフが対応致します。

弊社は数多くの不動産売買、住宅建設経験を持つ宅地建物取引士をはじめとする知識・経験豊富なスタッフがお客様のご相談にお応えします。また提携の弁護士、司法書士、行政書士、税理士へのお取次ぎも承っています。宅地建物だけでなく、農地・山林等幅広く取り扱っている会社です。提携会社への買取依頼も行っています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者浅野 秀司
  • 免許番号徳島県知事(01)第003190号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
約502.7㎞
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

サーパス東吉野の物件概要

マンション名称 サーパス東吉野
所在地
徳島県徳島市東吉野町1丁目7-4 地図を見る
交通
  • JR徳島線 / 徳島駅 徒歩27分(約2.16km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サーパス東吉野3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/5
  • サーパス東吉野4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    2/5
  • サーパス東吉野3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/5
  • サーパス東吉野2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    4/5
  • サーパス東吉野3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    5/5
築年月(築年数) 2001年4月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 62戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月15日]

サーパス東吉野の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サーパス東吉野を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
サーパス東吉野の参考査定価格:1,356万円 〜 2,414万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年10月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、サーパス東吉野の売り時ですか?
サーパス東吉野がある徳島市のマンションの価格は直近の3年間で6.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.61%、2年前→1年前:6.81%、1年前→今年:-1.12%)
徳島県の直近3年間の変動(6.26%)に比べ、同程度の水準です。
サーパス東吉野の査定を依頼する
情報更新:2026年10月9日
❓サーパス東吉野を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス東吉野の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
サーパス東吉野に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓サーパス東吉野へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
サーパス東吉野のアクセス情報は以下です。

【所在地】

徳島県徳島市東吉野町1丁目7-4

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR徳島線 / 徳島駅 徒歩27分
❓サーパス東吉野の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
サーパス東吉野の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2001年4月(築26年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上7階建
総戸数:62戸
施工会社:株式会社穴吹工務店

【設備・条件】

公営水道、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

サーパス東吉野の物件概要を見る

ホームズマンション売却ブランドマンションサーパスサーパス東吉野

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談