ホームズマンション売却プライスマップ徳島県徳島市ステージア常三島

ステージア常三島はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

799万円 34.88m²の部屋

1,115万円 34.88m²の部屋

所在地 徳島県徳島市中常三島町3丁目8-6
交通
  • JR高徳線 / 徳島駅 徒歩28分
  • JR牟岐線 / 阿波富田駅 徒歩28分

ステージア常三島

外観

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ステージア常三島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ステージア常三島の売却に強い不動産会社 3社

ステージア常三島の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ステージア常三島から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 徳島店【電話受付:東京本社】
物件から
1.4
  • 徳島県徳島市一番町2丁目10 徳島一番町ビル1階
  • JR高徳線 徳島駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
セレクトエステート
物件から
2.1
  • 徳島県徳島市かちどき橋3丁目6-1 サンミッシェル101
  • JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩5分

親切・丁寧なご提案をさせていただきます。

当社は徳島市内近郊を中心に土地建物の売買仲介を行っている会社です。
お客様にとってよりベストなセレクトをしていただけるよう様、一人一人にあったご提案をお約束致します。空き家整理や解体、リフォーム工事のご紹介も可能です。信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 嘉寿
  • 免許番号徳島県知事(01)第003178号
ハウスドゥ!徳島中央店 株式会社プラスナイス
物件から
2.3
  • 徳島県徳島市北沖洲2丁目9-18
  • JR高徳線 徳島駅 金沢二丁目バス停下車 徒歩1分

プラスナイスは日々勉強を続ける会社です!

不動産の市場は日々変化しています。
道路が新設されたり、法律が変わったり。
それ以外にも、住宅設備が新しくなったり、新しい開発団地が出てきたり…。
日々勉強、日々情報収集です。その分スタッフの知識も豊富になり、お客様により多くのご提案をさせていただきます。
リフォームのご相談も承ります!

社員画像

社員画像

  • 代表者湯浅 真一郎
  • 免許番号徳島県知事(02)第008873号

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ステージア常三島は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

799万円 34.88m²の部屋 23万円 / m²

1,115万円 34.88m²の部屋 32万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(徳島市中常三島町)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(徳島市中常三島町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築23年(現在) 581万円 100%
築25年(2年後) 543万円 93.4%
築30年(7年後) 441万円 75.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 799万円 100%
2年後 (築25年) 746万円 93.4%
7年後 (築30年) 606万円 75.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、徳島市中常三島町の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

799万円 (34.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも53% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 15万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

34.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 799万円
買取 479万円 〜 639万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ステージア常三島は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.95万円 34.88m²の部屋

5.88万円 34.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ステージア常三島周辺の中古マンション価格推移情報

ステージア常三島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
徳島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

徳島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.59% 、 2年前→1年前:0.06% 、 1年前→今年:4.90%

徳島県の直近3年間の変動(10.82% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

徳島市

徳島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ステージア常三島
所在地 徳島県徳島市中常三島町3丁目8-6
交通
  • JR高徳線 / 徳島駅 徒歩28分
  • JR牟岐線 / 阿波富田駅 徒歩28分
  • 【外観】外観1

    【外観】外観1

  • 【外観】外観2

    【外観】外観2

築年月(築年数) 2002年2月(築23年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 37戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ステージア常三島の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランコート住吉 659万円 〜 895万円 徳島県徳島市住吉2丁目1-10 2000年4月(築24年)
地上8階 / 全37戸
サーパス東吉野 1,264万円 〜 2,246万円 徳島県徳島市東吉野町1丁目7-4 2001年4月(築23年)
地上7階 / 全63戸
ルミエールマルフク 570万円 〜 970万円 徳島県徳島市東吉野町1丁目4-2 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全18戸
サンテ・ヴィラ住吉壱番館 647万円 〜 866万円 徳島県徳島市住吉4丁目9-80 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全20戸
松崎ツインパークスS 1,607万円 〜 2,374万円 徳島県徳島市北前川町2丁目7-2 2002年4月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
キャルズ21 605万円 〜 817万円 徳島県徳島市南前川町2丁目30 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全24戸
ウイルコート花岡 1,510万円 〜 2,431万円 徳島県徳島市吉野本町1丁目10-1 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全15戸
サーパス吉野本町 1,361万円 〜 2,063万円 徳島県徳島市中吉野町3丁目50-1 2001年1月(築24年)
地上9階 / 全48戸
通町家族 1,326万円 〜 2,491万円 徳島県徳島市通町2丁目26 2002年2月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
城東マンション 1,655万円 〜 2,159万円 徳島県徳島市安宅2丁目5-5 2000年12月(築24年)
地上4階 / 全8戸
アベニューモリst5 911万円 〜 1,387万円 徳島県徳島市中吉野町4丁目43-5 2002年9月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
グラン藍場浜 681万円 〜 1,929万円 徳島県徳島市南出来島町1丁目35-1 2000年10月(築24年)
地上9階 / 全20戸
サントノーレ吉野川 1,544万円 〜 3,034万円 徳島県徳島市川内町鶴島178-1 2001年6月(築23年)
地上11階 / 全62戸
メゾンドハーレータワーズ 1,546万円 〜 2,178万円 徳島県徳島市北田宮1丁目4-20 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全24戸
サーパス伊賀町 1,631万円 〜 3,206万円 徳島県徳島市伊賀町1丁目2 2003年2月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
ベルティアネシス 1,547万円 〜 2,099万円 徳島県徳島市春日2丁目2-46 2003年9月(築21年)
地上6階 / 全30戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ステージア常三島を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ステージア常三島の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ステージア常三島の売り時ですか?
ステージア常三島がある徳島市のマンションの価格は直近の3年間で10.82%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.59%、2年前→1年前:0.06%、1年前→今年:4.90%)
徳島県の直近3年間の変動(10.82%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日