ホームズマンション売却プライスマップ静岡県浜松市中央区ルミエール1

ルミエール1はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

617万円 25.92m²の部屋

1,447万円 45.36m²の部屋

所在地 静岡県浜松市中央区増楽町425
交通
  • JR東海道本線 / 高塚駅 徒歩11分
  • 遠州鉄道 / 新浜松駅 4km

ルミエール1

外観

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ルミエール1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルミエール1の売却に強い不動産会社 5社

ルミエール1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルミエール1から近い順に表示しています

静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
4.3
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
物件から
4.6
  • 静岡県浜松市中央区八幡町15−5
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分
  • 遠州鉄道 八幡駅 徒歩4分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
株式会社ジュウソウ 不動産事業部
物件から
6.3
  • 静岡県浜松市中央区舞阪町舞阪880
  • JR東海道本線 舞阪駅 徒歩6分

不動産の賃貸から売買までトータルサポート

特に分譲マンションの売買歴の長いスタッフが在籍の為、浜松市内分譲マンションの売買には自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者齊藤 泰廣
  • 免許番号静岡県知事(01)第014544号
株式会社Earnest
物件から
8.6
  • 静岡県浜松市中央区原島町290-5
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

安心してお任せください。

*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

社員画像

  • 代表者牧野 裕介
  • 免許番号静岡県知事(01)第014411号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
12.4
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

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  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号静岡県知事(9)第7245号

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ルミエール1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

ルミエール14階3.9万円

賃貸募集中

賃料3.9万円

25.92m² 1DK

ルミエール1は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

617万円 25.92m²の部屋 24万円 / m²

1,447万円 45.36m²の部屋 32万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 617万円
買取 371万円 〜 494万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルミエール1は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

3.69万円 25.92m²の部屋

7.17万円 45.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ルミエール1周辺の中古マンション価格推移情報

ルミエール1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.14% 、 2年前→1年前:3.60% 、 1年前→今年:1.83%

静岡県の直近3年間の変動(11.60% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ルミエール1
所在地 静岡県浜松市中央区増楽町425
交通
  • JR東海道本線 / 高塚駅 徒歩11分
  • 遠州鉄道 / 新浜松駅 4km
  • 【外観】

    【外観】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】浜松市立可美小学校

    【周辺】浜松市立可美小学校

  • 【周辺】浜松市立可美中学校

    【周辺】浜松市立可美中学校

  • 【周辺】静岡県立浜松西高等学校・中等部

    【周辺】静岡県立浜松西高等学校・中等部

  • 【周辺】医療法人社団松愛会松田病院

    【周辺】医療法人社団松愛会松田病院

築年月(築年数) 1997年2月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 24戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月22日]

ルミエール1の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルミエール2 1,016万円 〜 1,382万円 静岡県浜松市中央区増楽町425 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
アーク西伊場 438万円 〜 607万円 静岡県浜松市中央区西伊場町39-15 1995年8月(築29年)
地上4階 / 全12戸
Cosmos佐鳴台 555万円 〜 764万円 静岡県浜松市中央区佐鳴台2丁目3-31 1995年8月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
クロシェット1 576万円 〜 783万円 静岡県浜松市中央区篠原町21643 1996年8月(築28年)
地上4階 / 全24戸
フェリス南平 987万円 〜 1,486万円 静岡県浜松市中央区入野町16310-1 1998年7月(築26年)
地上6階 / 全25戸
ヴィラ・ローラン 928万円 〜 1,224万円 静岡県浜松市中央区東若林町35-1 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全42戸
ドラゴンズマンション山手 1,184万円 〜 1,707万円 静岡県浜松市中央区山手町2-2 1997年1月(築28年)
地上9階 / 全45戸
アズ・パセーヌ佐鳴湖壱号館 1,237万円 〜 1,969万円 静岡県浜松市中央区大平台4丁目34-17 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
アズ・パセーヌ佐鳴湖弐号館 1,346万円 〜 2,081万円 静岡県浜松市中央区大平台4丁目34-18 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全36戸
プラザヴィラB 580万円 〜 912万円 静岡県浜松市中央区大平台3丁目15-1 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全20戸
マリナステージ佐鳴台 1,116万円 〜 1,672万円 静岡県浜松市中央区佐鳴台5丁目14-22 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全33戸
エヴァ・グリーン 736万円 〜 1,309万円 静岡県浜松市中央区蜆塚2丁目10-9 1996年12月(築28年)
地上5階 / 全2戸
セレブコート蜆塚 1,033万円 〜 2,334万円 静岡県浜松市中央区蜆塚2丁目9-33 1996年7月(築28年)
地上11階 / 全96戸
マ・メゾン蜆塚 1,146万円 〜 1,618万円 静岡県浜松市中央区蜆塚3丁目1-36 1996年12月(築28年)
地上4階 / 全12戸
クレールメゾン 1,106万円 〜 1,566万円 静岡県浜松市中央区西浅田1丁目5-37 1995年9月(築29年)
地上4階 / 全16戸
レガーロ鴨江2 449万円 〜 714万円 静岡県浜松市中央区鴨江1丁目30-15 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全13戸
稲元ビル東伊場 1,122万円 〜 2,504万円 静岡県浜松市中央区東伊場1丁目8-3 1997年1月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
クレール浜松2 1,079万円 〜 1,850万円 静岡県浜松市中央区西浅田1丁目5-15 1996年7月(築28年)
地上10階 / 全59戸
コーポラス仲村 921万円 〜 1,199万円 静岡県浜松市中央区神田町184 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全16戸
ヴィアレ神田町 1,330万円 〜 2,298万円 静岡県浜松市中央区神田町156 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全28戸
ディアレストいなんば 1,606万円 〜 3,964万円 静岡県浜松市中央区菅原町13-17 1998年11月(築26年)
地上9階 / 全55戸
アーバンライフ上浅田 1,390万円 〜 1,809万円 静岡県浜松市中央区上浅田1丁目7-15 1998年8月(築26年)
地上5階 / 全34戸
ラ・フォーレ円山 567万円 〜 909万円 静岡県浜松市中央区成子町15-3 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全12戸
ヒルズ鴨江 1,529万円 〜 2,182万円 静岡県浜松市中央区鴨江町20 1996年12月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンヴァンベール広沢B 1,515万円 〜 2,694万円 静岡県浜松市中央区広沢2丁目55-22 1997年11月(築27年)
地上6階 / 全42戸
成子坂壱番街 1,315万円 〜 6億 6,165万円 静岡県浜松市中央区成子町18-11 1996年6月(築28年)
地上13階 / 全98戸
アルコ3 546万円 〜 1,825万円 静岡県浜松市中央区塩町17-2 1997年7月(築27年)
地上11階 / 全50戸
クレールトヨダ 1,035万円 〜 2,847万円 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目14-14 1995年3月(築30年)
地上9階 / 全41戸
セントラルステージパークホームズ 1,296万円 〜 1,810万円 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目8-16 1995年3月(築30年)
地上15階 / 全65戸
ブライティ広沢 1,160万円 〜 1,922万円 静岡県浜松市中央区広沢1丁目14-1 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全32戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ルミエール1を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルミエール1の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルミエール1の売り時ですか?
ルミエール1がある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で10.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.14%、2年前→1年前:3.60%、1年前→今年:1.83%)
静岡県の直近3年間の変動(11.60%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日