この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県戸田市本町3丁目13-15
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,966 万円 63.64m²の部屋
〜4,444 万円 80.68m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,966万円63.64m²の部屋47万円 / m²
〜4,444万円80.68m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(戸田市本町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (戸田市本町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,251万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,117万円 | 95.9% |
築30年(9年後) | 2,948万円 | 90.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,966万円 | 100% |
4年後(築25年) | 2,843万円 | 95.9% |
9年後(築30年) | 2,689万円 | 90.7% |
このマンションと、戸田市本町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,966万円 (63.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 54万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオガーデン戸田公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,580万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2,780万円 | 63.64m² | 2LDK / 7階 | 2021年7月 |
3,780万円 | 80.68m² | 4LDK / 11階 | 2020年11月 |
2,880万円 | 66.67m² | 3LDK / 8階 | 2019年11月〜2020年9月 |
3,280万円 | 66.67m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
3,480万円 | 66.67m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
2,998万円 | 80.68m² | 4LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
2,200万円 | 66.67m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,966万円 |
買取 | 1,780万円 〜 2,373万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
12.28万円63.64m²の部屋
〜17万円80.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
デュオガーデン戸田公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュオガーデン戸田公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.8万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
14万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月 |
14.5万円 / 月 | 71.37m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
デュオガーデン戸田公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 10.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-1.90%、 1年前→今年:3.23% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | デュオガーデン戸田公園 |
---|---|
所在地 | 埼玉県戸田市本町3丁目13-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】T-FRONTE 徒歩13分。 1010m
【周辺】まいばすけっと上戸田5丁目店 徒歩3分。 240m
【周辺】セブンイレブン戸田新曽南店 徒歩4分。 320m
【周辺】ドラッグセイムス戸田中央店 徒歩7分。 540m
【周辺】戸田市立戸田中学校 徒歩18分。 1410m
【周辺】戸田市立戸田第一小学校 徒歩11分。 810m
【周辺】げんき保育園 徒歩5分。 390m
【周辺】医療法人社団東光会戸田中央リハビリテーション病院 徒歩13分。 1030m
【周辺】戸田新曽南郵便局 徒歩5分。 370m
【周辺】後谷公園 徒歩14分。 1090m
築年月(築年数) | 2004年7月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 82戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コンファーレ戸田公園 | 3,100万円 〜 4,812万円 | 埼玉県戸田市新曽南2丁目1-3 |
2004年7月(築21年) 地上9階 / 全63戸 |
グレートリヴァー | 2,587万円 〜 3,383万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目15-26 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミネッセンス茂出木 | 1,269万円 〜 2,974万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目9-19 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラ松原 | 2,757万円 〜 3,338万円 | 埼玉県戸田市大字新曽969-1 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム戸田ソルヴィータ | 3,053万円 〜 3,957万円 | 埼玉県戸田市大字新曽933-1 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全34戸 |
ダイアパレス戸田駅南 | 3,242万円 〜 3,828万円 | 埼玉県戸田市大字新曽317-1 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全33戸 |
コスモ戸田公園ガーデンフォート | 3,144万円 〜 3,677万円 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目8-18 |
2005年1月(築20年) 地上13階 / 全143戸 |
ヒューマンスクエア戸田公園ルシエ | 3,838万円 〜 5,598万円 | 埼玉県戸田市新曽南3丁目8-16 |
2004年10月(築21年) 地上7階 / 全49戸 |
ヒューマンスクエア戸田公園ロルージュ | 2,619万円 〜 3,063万円 | 埼玉県戸田市新曽南2丁目14-1 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全30戸 |
フォーシーズン☆22 | 1,600万円 〜 2,363万円 | 埼玉県戸田市本町2丁目16-8 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レーベンヴィラ戸田公園 | 3,207万円 〜 4,442万円 | 埼玉県戸田市南町10-19 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全34戸 |
レーベンハイム戸田公園スペイシャス | 2,846万円 〜 4,208万円 | 埼玉県戸田市新曽南3丁目6-25 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全75戸 |
リーデンススクエア戸田 | 3,227万円 〜 4,970万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1402-1 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全135戸 |
フラバンジェノール | 1,192万円 〜 1,450万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目46-9 |
2004年12月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ローヤルシティ戸田公園第7 | 3,753万円 〜 4,390万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目24-21 |
2002年7月(築23年) 地上5階 / 全25戸 |
ヒューマンスクエア戸田ヴィラシア | 3,444万円 〜 4,934万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1820 |
2004年11月(築21年) 地上8階 / 全62戸 |
プラウド戸田公園アベニュー | 3,691万円 〜 4,317万円 | 埼玉県戸田市南町2-6 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランカルム戸田 | 1,449万円 〜 1,751万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目13-19 |
2002年12月(築22年) 地上7階 / 全48戸 |
ウィズ戸田公園さくらの杜 | 3,217万円 〜 4,886万円 | 埼玉県戸田市新曽南4丁目5-6 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全114戸 |
プラウド戸田公園フィールド | 3,292万円 〜 3,909万円 | 埼玉県戸田市南町3-1 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全89戸 |
プラウド戸田公園マークス | 3,747万円 〜 4,601万円 | 埼玉県戸田市本町4丁目12-22 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全31戸 |
ローヤルシティ戸田公園第6 | 4,256万円 〜 5,745万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目3-15 |
2002年10月(築23年) 地上12階 / 全55戸 |
サニーコート戸田公園第2 | 3,192万円 〜 4,485万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目3-5 |
2003年4月(築22年) 地上13階 / 全46戸 |
フラットフレグランス | 2,766万円 〜 3,421万円 | 埼玉県戸田市上戸田1丁目4-17 |
2002年11月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・ルーヌ | 1,118万円 〜 1,322万円 | 埼玉県戸田市上戸田1丁目20-5 |
2003年1月(築22年) 地上4階 / 全1戸 |
ヴェルステージ戸田公園 | 1,235万円 〜 1,464万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目4-9 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全35戸 |
レーベンハイム戸田公園ディアフォート | 2,659万円 〜 4,004万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目5-9 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全31戸 |
ヒューマンスクエア上戸田エクシール | 4,217万円 〜 5,233万円 | 埼玉県戸田市上戸田4丁目2-6 |
2006年6月(築19年) 地上9階 / 全48戸 |
ジーオー桜庵 | 3,247万円 〜 3,865万円 | 埼玉県蕨市錦町2丁目17-22 |
2003年5月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
エレガン・レーヴ | 2,026万円 〜 2,796万円 | 埼玉県蕨市錦町2丁目16-16 |
2004年6月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください