埼玉県戸田市川岸2丁目10-8
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
3,263 万円 71.25m²の部屋
〜4,053 万円 75.45m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,263万円 (46万円 / m²) 71.25m²の部屋
〜4,053万円 (54万円 / m²) 75.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(戸田市川岸)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,601万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,406万円 | 94.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 3,263万円 |
5年後(築30年) | 94.6% | 3,087万円 |
このマンションと、戸田市川岸の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,263万円 (71.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 51万円 / m² |
ライオンズガーデン戸田公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.56%、 2年前→1年前:-2.24%、 1年前→今年:3.81% )
埼玉県の直近3年間の変動(5.24% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン戸田公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,899万円 | 75.45m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
4,599万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年6月 |
4,090万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
4,190万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
4,290万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
4,490万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月 |
3,199万円 | 72.45m² | 3LDK / 1階 | 2019年7月〜2021年5月 |
2,680万円 | 71.25m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
2,780万円 | 71.25m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月 |
2,890万円 | 71.25m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月 |
2,990万円 | 71.25m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月 |
3,090万円 | 71.25m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月 |
3,140万円 | 71.25m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月 |
3,260万円 | 71.25m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月 |
3,410万円 | 71.25m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月 |
3,490万円 | 71.25m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
3,540万円 | 71.25m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月 |
3,590万円 | 71.25m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月 |
3,299万円 | 72.45m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月 |
3,399万円 | 72.45m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
3,499万円 | 71.25m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月 |
3,499万円 | 72.45m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月 |
2,980万円 | 71.25m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年1月 |
3,590万円 | 72.45m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月 |
3,080万円 | 71.25m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月 |
3,120万円 | 71.25m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月 |
2,690万円 | 71.25m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
2,380万円 | 71.25m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年10月 |
2,280万円 | 71.25m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
2,880万円 | 75.45m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月 |
2,680万円 | 75.45m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年8月 |
2,280万円 | 71.25m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月 |
2,980万円 | 75.97m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年8月 |
2,380万円 | 71.25m² | 3LDK / 1階 | 2011年5月 |
2,390万円 | 71.25m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年4月 |
2,880万円 | 75.97m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月 |
2,580万円 | 71.25m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月 |
3,180万円 | 72.45m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
2,480万円 | 71.25m² | 3LDK / 1階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,263万円 |
買取 | 1,958万円 〜 2,611万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.49万円 / 月 71.25m²の部屋
〜
15.09万円 / 月 75.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデン戸田公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン戸田公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
12.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
12.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
11.5万円 / 月 | 71.25m² | 1K / 1階 | 2011年9月〜2011年12月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルイシャトレ戸田公園プロッシモ | 2,873万円 〜 3,589万円 | 埼玉県戸田市川岸2丁目1-15 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全65戸 |
メゾンドクレール | 2,496万円 〜 3,049万円 | 埼玉県戸田市川岸1丁目3-25 |
2000年1月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レインボーパーク戸田 | 1,775万円 〜 3,602万円 | 埼玉県戸田市本町4丁目6-6 |
2001年7月(築24年) 地上6階 / 全31戸 |
スカイアーバン戸田公園 | 2,849万円 〜 4,692万円 | 埼玉県戸田市本町4丁目1-15 |
2002年3月(築24年) 地上14階 / 全 - 戸 |
コスモシティ戸田公園 | 3,106万円 〜 4,421万円 | 埼玉県戸田市中町2丁目17-5 |
2000年2月(築26年) 地上10階 / 全143戸 |
コスモ戸田公園シティフォルム | 3,768万円 〜 4,394万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目6-1 |
1999年9月(築26年) 地上6階 / 全41戸 |
ライオンズマンション戸田公園第5 | 3,141万円 〜 4,427万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目6-7 |
1999年3月(築27年) 地上11階 / 全38戸 |
コスモ戸田公園ステーションビュー | 3,348万円 〜 4,323万円 | 埼玉県戸田市本町4丁目7-15 |
2000年2月(築26年) 地上9階 / 全53戸 |
コスモステージ戸田公園 | 3,259万円 〜 4,825万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目7-13 |
1999年8月(築26年) 地上11階 / 全111戸 |
パルム戸田公園 | 1,555万円 〜 4,056万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目13-15 |
2002年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ローヤルシティ戸田公園第6 | 4,296万円 〜 5,756万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目3-15 |
2002年10月(築23年) 地上12階 / 全55戸 |
ベルメゾン戸田公園 | 1,802万円 〜 3,294万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目10-12 |
2001年10月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォンティーヌ下前 | 2,216万円 〜 3,217万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目9-6 |
1999年12月(築26年) 地上7階 / 全21戸 |
ウィンポエム戸田公園 | 1,134万円 〜 3,438万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目1-9 |
2000年7月(築25年) 地上7階 / 全21戸 |
パレドール戸田公園 | 3,386万円 〜 4,272万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目11-27 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全31戸 |
ローヤルシティ戸田公園第7 | 3,792万円 〜 4,401万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目24-21 |
2002年7月(築23年) 地上5階 / 全25戸 |
クリオ戸田公園弐番館 | 3,668万円 〜 4,591万円 | 埼玉県戸田市本町2丁目9-19 |
2001年9月(築24年) 地上7階 / 全29戸 |
コスモ戸田公園セントラルビュー | 3,225万円 〜 5,166万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目21-20 |
2001年2月(築25年) 地上14階 / 全58戸 |
ビオレータ・マール | 1,517万円 〜 1,869万円 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目7-19 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
ビオレータ・モンテ | 1,780万円 〜 2,114万円 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目7-20 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全19戸 |
ライオンズマンション浮間公園第6 | 4,409万円 〜 5,069万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目13-13 |
1998年10月(築27年) 地上7階 / 全34戸 |
プリムローズガーデン2 | 1,492万円 〜 2,127万円 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目9-6 |
1999年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウィンベルガーデン浮間公園 | 3,347万円 〜 5,648万円 | 東京都板橋区舟渡2丁目4-3 |
1998年12月(築27年) 地上11階 / 全87戸 |
ルイシャトレ西川口プロッシモ | 3,322万円 〜 4,305万円 | 埼玉県川口市西川口6丁目15-6 |
2002年9月(築23年) 地上8階 / 全71戸 |
キャッスルマンション浮間舟渡 | 3,529万円 〜 4,297万円 | 東京都板橋区舟渡1丁目19-19 |
1998年11月(築27年) 地上7階 / 全21戸 |
レクセルマンション西川口第3 | 3,031万円 〜 4,146万円 | 埼玉県川口市宮町4-1 |
2001年3月(築25年) 地上8階 / 全42戸 |
ヴァン・テ・アン | 2,897万円 〜 3,526万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目35-12 |
2000年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンフィーリアメイツ戸田公園 | 3,591万円 〜 4,843万円 | 埼玉県戸田市南町9-27 |
2002年2月(築24年) 地上14階 / 全54戸 |
グレートリヴァー | 2,653万円 〜 3,446万円 | 埼玉県戸田市本町3丁目15-26 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム戸田公園アクアシティ | 2,823万円 〜 4,236万円 | 埼玉県戸田市南町11-20 |
2000年10月(築25年) 地上9階 / 全69戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション戸田公園第5 | 3,141万円 〜 4,427万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目6-7 |
1999年3月(築27年) 地上11階 / 全38戸 |
ライオンズマンション戸田公園第2 | 1,979万円 〜 3,338万円 | 埼玉県戸田市中町2丁目9-23 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全29戸 |
ライオンズマンション戸田公園リバーステージ | 2,830万円 〜 3,798万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目5-10 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
ライオンズマンション戸田公園第3 | 2,090万円 〜 2,749万円 | 埼玉県戸田市中町2丁目1-19 |
1993年4月(築33年) 地上10階 / 全25戸 |
ライオンズマンション戸田公園 | 2,407万円 〜 4,127万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目3-3 |
1988年7月(築37年) 地上11階 / 全60戸 |
ライオンズ戸田公園アーティスフォート | 3,651万円 〜 5,295万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目7-14 |
2008年10月(築17年) 地上13階 / 全48戸 |
ライオンズ戸田公園ビューティスフォート | 2,740万円 〜 3,803万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目6-6 |
2008年9月(築17年) 地上11階 / 全29戸 |
ライオンズマンション戸田公園駅前 | 3,341万円 〜 3,895万円 | 埼玉県戸田市本町2丁目14-7 |
1996年2月(築30年) 地上6階 / 全19戸 |
ライオンズプラザ西川口第2 | 2,787万円 〜 3,728万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目26-23 |
1996年5月(築29年) 地上7階 / 全55戸 |
ライオンズマンション戸田公園第6 | 2,118万円 〜 2,808万円 | 埼玉県戸田市上戸田5丁目25-5 |
2000年8月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズ戸田アークレジデンス | 3,491万円 〜 4,850万円 | 埼玉県戸田市大字新曽769-1 |
2011年8月(築14年) 地上10階 / 全39戸 |
ライオンズマンション上戸田 | 2,802万円 〜 3,728万円 | 埼玉県戸田市大字上戸田120-1 |
1996年8月(築29年) 地上8階 / 全41戸 |
ライオンズマンション戸田第2 | 1,708万円 〜 2,900万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1557-1 |
1988年1月(築38年) 地上4階 / 全27戸 |
ライオンズマンション戸田第3 | 2,138万円 〜 2,914万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2493 |
1995年2月(築31年) 地上4階 / 全29戸 |
ライオンズマンション北戸田 | 2,375万円 〜 3,772万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1526-1 |
1994年10月(築31年) 地上6階 / 全58戸 |
ライオンズマンション戸田笹目 | 1,963万円 〜 3,372万円 | 埼玉県戸田市笹目1丁目13-25 |
1989年1月(築37年) 地上7階 / 全23戸 |
ライオンズマンション戸田 | 1,849万円 〜 2,310万円 | 埼玉県戸田市笹目北町5-3 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全40戸 |
ライオンズマンション戸田西 | 1,659万円 〜 2,293万円 | 埼玉県戸田市笹目4丁目43-4 |
1994年1月(築32年) 地上5階 / 全35戸 |
ライオンズマンション武蔵浦和第5 | 1,385万円 〜 2,041万円 | 埼玉県戸田市美女木1丁目17-14 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全27戸 |
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中古マンションの販売に特化しております!
中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産 中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。
独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能ですので、ご相談ください。住み替え実現ローン(ARUHI)の取り扱い可能です。
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総合不動産会社、大和ハウスグループ
戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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次世代不動産エージェントファーム
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不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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他にはないご売却方法をご提案します
購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ライオンズガーデン戸田公園 |
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所在地 | 埼玉県戸田市川岸2丁目10-8 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2000年10月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 105戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
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