価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県志木市本町5丁目14-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,208 万円 30m²の部屋
〜3,375 万円 66.24m²の部屋
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セブン・ヴィラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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安心・安全な取引を心がけております。
当社は、埼玉県（志木・新座・朝霞・和光）エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
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住宅に携わり32年の代表による直接対応。
当社では、元大手ハウスメーカーの営業かつ現場管理経験のある代表が責任をもってサポートします。お家の見た目だけでは分からない所も後になってトラブルにならないよう丁寧に査定し、お客様の想いを大切に最適な売却プランをご提案いたします。無理な営業は一切しませんのでぜひお気軽にお問い合わせください。
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安心の全国700店舗ネットワーク
朝霞・和光・新座・志木・富士見・不動産売却ならハウスドゥ朝霞根岸台
住まいを賢く売るなら「買いたい人」が見つかるハウスドゥへ
１．地域密着の情報量と全国ネットワークを活かした宣伝力
２．売主様のご希望に沿った販売手法
３．多数の事績を基にした安心査定
４．購入希望の方のニーズに合わせた多様なプラン
店舗内観
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,208万円30m²の部屋40万円 / m²
〜3,375万円66.24m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,208万円 |
| 買取 | 725万円 〜 966万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.37万円30m²の部屋
〜14.95万円66.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セブン・ヴィラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセブン・ヴィラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 2階 | 2024年1月 |
| 11万円 / 月 | 66.24m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 2階 | 2021年2月〜2022年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 2階 | 2021年5月〜2022年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 11万円 / 月 | 66.24m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 11万円 / 月 | 66.24m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 2階 | 2014年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 2階 | 2013年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 2階 | 2011年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 29.00m² | 2K / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2009年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.80m² | 2K / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セブン・ヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
志木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
志木市のマンションの価格は直近の3年間で 3.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.32%、 2年前→1年前：5.15%、 1年前→今年：-3.03% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
志木市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セブン・ヴィラ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県志木市本町5丁目14-8 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1987年1月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラポール志木 | 1,620万円 〜 2,139万円 | 埼玉県志木市本町5丁目14-24 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エル・シティミカミ | 874万円 〜 2,380万円 | 埼玉県志木市本町5丁目18-22 |
1986年12月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトレーヌ志木 | 653万円 〜 849万円 | 埼玉県志木市本町4丁目4-28 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全48戸 |
| 恵パレス | 1,860万円 〜 2,859万円 | 埼玉県志木市本町5丁目21-62 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 登喜和マンション | 631万円 〜 794万円 | 埼玉県志木市本町6丁目17-8 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウイング志木 | 509万円 〜 1,719万円 | 埼玉県志木市本町6丁目16-59 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール古家 | 555万円 〜 2,041万円 | 埼玉県志木市本町6丁目1-8 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 久里ハイツ | 714万円 〜 1,775万円 | 埼玉県志木市本町6丁目28-23 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾン・ド・ナガサワ | 635万円 〜 897万円 | 埼玉県志木市本町6丁目6-16 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| センタープラザ志木 | 878万円 〜 2,532万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘2丁目12-13 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティハイツルミエール | 899万円 〜 1,316万円 | 埼玉県志木市本町1丁目11-25 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セジュール・ド・ミワ | 1,188万円 〜 2,382万円 | 埼玉県志木市柏町5丁目6-30 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション志木第2 | 1,199万円 〜 3,051万円 | 埼玉県志木市柏町1丁目14-26 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全35戸 |
| ニューメゾンアドニス | 2,224万円 〜 3,564万円 | 埼玉県新座市東北2丁目30-3 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| ロイヤル花野 | 2,704万円 〜 3,380万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-3 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全40戸 |
| コープ野村志木 | 1,931万円 〜 3,903万円 | 埼玉県新座市東北2丁目32-3 |
1985年7月（築40年） 地上13階 / 全60戸 |
| 大栄志木パレス | 898万円 〜 1,262万円 | 埼玉県新座市東北1丁目11-2 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレドール朝霞 | 297万円 〜 426万円 | 埼玉県朝霞市宮戸2丁目10-13 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| 斉藤マンション | 1,610万円 〜 2,731万円 | 埼玉県新座市東北2丁目27-17 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全16戸 |
| アビタシオンアサクラ | 1,382万円 〜 2,699万円 | 埼玉県新座市東北2丁目27-2 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 川島屋ビルハイツ・リバー・アイランド | 810万円 〜 2,776万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目8-54 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツ三軒屋 | 2,009万円 〜 3,192万円 | 埼玉県新座市東北2丁目27-22 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ志木ピュアコート | 1,183万円 〜 1,822万円 | 埼玉県志木市柏町1丁目9-22 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全29戸 |
| サンマンション志木ガーデン | 1,574万円 〜 2,690万円 | 埼玉県志木市柏町3丁目9-67 |
1986年7月（築39年） 地上9階 / 全120戸 |
| コスモプレイス志木 | 843万円 〜 2,080万円 | 埼玉県新座市東北2丁目17-12 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション志木 | 1,353万円 〜 4,014万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目19-38 |
1985年8月（築40年） 地上6階 / 全47戸 |
| コスモ志木 | 2,170万円 〜 4,551万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目8-40 |
1986年7月（築39年） 地上13階 / 全248戸 |
| ザ・ステイツ志木アーバンヒルズ | 1,932万円 〜 2,675万円 | 埼玉県志木市柏町5丁目18-36 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全54戸 |
| ウェルネスNS | 1,807万円 〜 2,968万円 | 埼玉県新座市北野3丁目8-28 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| シンメイ志木第2マンション | 1,863万円 〜 2,809万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目20-19 |
1985年11月（築40年） 地上5階 / 全40戸 |
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