ホームズマンション売却マンション査定埼玉県志木市サンライズマンション

サンライズマンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県志木市本町5丁目7-15

参考査定価格 情報更新:2026年7月5日

1,391 万円 51.89m²の部屋

1,886 万円 54.85m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】毎日の暮らしが便利になる「志木」駅徒歩約9分の立地。

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  • 【外観】上階がなく落ち着いてお過ごしいただけます。

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  • 【外観】生活施設が身近に点在するライフエリアです。

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  • 【周辺】志木市立志木小学校 (徒歩8分) 610m

    【周辺】志木市立志木小学校 (徒歩8分) 610m

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  • 【周辺】志木市立志木小学校 (徒歩20分) 1540m

    【周辺】志木市立志木小学校 (徒歩20分) 1540m

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  • 【周辺】ビッグ・エー志木本町店 (徒歩5分) 400m

    【周辺】ビッグ・エー志木本町店 (徒歩5分) 400m

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  • 【周辺】フードスクエアカスミ 志木店 (徒歩6分) 430m

    【周辺】フードスクエアカスミ 志木店 (徒歩6分) 430m

    7/11
  • 【周辺】マルイファミリー志木 (徒歩9分) 700m

    【周辺】マルイファミリー志木 (徒歩9分) 700m

    8/11
  • 【周辺】かまた内科クリニック (徒歩6分) 450m

    【周辺】かまた内科クリニック (徒歩6分) 450m

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  • 【周辺】志木郵便局 (徒歩18分) 1400m

    【周辺】志木郵便局 (徒歩18分) 1400m

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  • 【周辺】直路交通公園 (徒歩2分) 150m

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
志木駅東武東上線
51

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンライズマンションは売ったらいくら?参考査定価格

1,391万円 (27万円 / m²) 51.89m²の部屋

1,886万円 (34万円 / m²) 54.85m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 51.89m²の部屋の場合 54.85m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,391万円 1,886万円
① 仲介手数料(税込) 52万5,030円 68万8,380円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 56万5,030円 72万8,380円
手元に残る金額(A - B) 1,334万60円 1,812万3,910円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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サンライズマンション周辺の中古マンション価格推移情報

サンライズマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
志木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年7月9日]

志木市のマンションの価格は直近の3年間で 3.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.48%、 2年前→1年前:1.56%、 1年前→今年:3.81%

埼玉県の直近3年間の変動(4.95% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

志木市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,780万円 51.89m² 3LDK / 3階 2025年12月〜2026年5月
1,180万円 54.15m² 3LDK / 3階 2025年4月〜2025年8月
1,380万円 54.15m² 3LDK / 3階 2025年1月〜2025年3月
1,780万円 51.00m² 3DK / 3階 2023年12月〜2024年3月
1,580万円 54.00m² 3LDK / 3階 2022年4月〜2022年8月
1,780万円 54.85m² 3LDK / 3階 2022年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.89m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,391万円
買取 835万円 〜 1,113万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンライズマンションは貸したらいくら?参考賃料

7.68万円 / 月 51.89m²の部屋

9.84万円 / 月 54.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイライフわしだ 1,939万円 〜 2,480万円 埼玉県志木市本町4丁目3-40 1981年5月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイライフ志木 1,316万円 〜 1,864万円 埼玉県志木市本町4丁目3-33 1981年6月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
志木ハイツミナミ 1,189万円 〜 1,521万円 埼玉県志木市本町4丁目11-36 1980年12月(築46年)
地上3階 / 全15戸
サンシャイン志木 2,470万円 〜 4,417万円 埼玉県志木市本町5丁目20-12 1982年4月(築45年)
地上10階 / 全18戸
志木ハウス 824万円 〜 3,186万円 埼玉県志木市本町5丁目22-4 1982年12月(築44年)
地上8階 / 全39戸
アルカディア志木 1,791万円 〜 2,772万円 埼玉県志木市本町5丁目22-8 1983年3月(築44年)
地上7階 / 全 - 戸
シャトー志木 1,936万円 〜 2,822万円 埼玉県志木市本町6丁目25-18 1980年4月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
コーラルハイツ志木 1,986万円 〜 3,052万円 埼玉県志木市幸町1丁目1-20 1981年2月(築46年)
地上5階 / 全55戸
藤和志木コープ 1,401万円 〜 2,562万円 埼玉県志木市本町1丁目1-31 1983年3月(築44年)
地上6階 / 全45戸
オリンポス新座・志木 1,633万円 〜 4,114万円 埼玉県新座市東北2丁目24-17 1982年5月(築45年)
地上8階 / 全33戸
大竹ハイツ 1,791万円 〜 3,015万円 埼玉県新座市東北2丁目26-10 1981年2月(築46年)
地上5階 / 全20戸
かきの木マンション 1,878万円 〜 3,176万円 埼玉県新座市東北2丁目26-11 1983年3月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
武蔵野マンション 2,099万円 〜 3,400万円 埼玉県新座市東北2丁目26-21 1981年1月(築46年)
地上7階 / 全 - 戸
サンルーフ新座 1,660万円 〜 3,012万円 埼玉県新座市東北2丁目19-16 1980年12月(築46年)
地上5階 / 全54戸
第3トモエレジデンス 1,760万円 〜 2,779万円 埼玉県朝霞市北原2丁目9-4 1982年5月(築45年)
地上5階 / 全16戸
朝霞台ハウス 2,294万円 〜 3,360万円 埼玉県朝霞市三原3丁目26-1 1982年11月(築44年)
地上6階 / 全93戸
志木ニュータウン東の森壱番街1-1-2号棟 1,543万円 〜 2,105万円 埼玉県志木市館1丁目1-2 1980年2月(築47年)
地上8階 / 全80戸
グリナード細田 2,100万円 〜 2,988万円 埼玉県朝霞市北原2丁目4-7 1982年9月(築44年)
地上4階 / 全29戸
志木ニュータウン東の森壱番街1-1-1号棟 1,580万円 〜 2,111万円 埼玉県志木市館1丁目1-1 1981年2月(築46年)
地上5階 / 全30戸
第2三上マンション 1,293万円 〜 2,663万円 埼玉県新座市東北2丁目13-23 1981年12月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
3ハイツアオキ 1,758万円 〜 2,403万円 埼玉県新座市東北2丁目13-5 1980年2月(築47年)
地上8階 / 全25戸
志木ニュータウン東の森壱番街1-1-6号棟 2,090万円 〜 2,825万円 埼玉県志木市館1丁目1-6 1981年2月(築46年)
地上8階 / 全80戸
シティ光陽 2,368万円 〜 3,260万円 埼玉県朝霞市西原2丁目15-18 1982年3月(築45年)
地上5階 / 全24戸
志木ニュータウン東の森壱番街1-1-3号棟 1,938万円 〜 3,107万円 埼玉県志木市館1丁目1-3 1981年2月(築46年)
地上5階 / 全480戸
志木ニュータウン東の森壱番街1-1-5号棟 1,986万円 〜 3,242万円 埼玉県志木市館1丁目1-5 1981年2月(築46年)
地上5階 / 全30戸
グリーンコーポ朝霞台第1 2,270万円 〜 3,620万円 埼玉県朝霞市西原1丁目3-23 1981年8月(築46年)
地上5階 / 全40戸
ウィステリア・ガーデン 2,935万円 〜 3,701万円 埼玉県朝霞市西原2丁目5-16 1982年3月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
志木ニュータウン東の森弐番街2-6-2号棟 1,984万円 〜 2,517万円 埼玉県志木市館2丁目6-2 1981年7月(築46年)
地上5階 / 全20戸
志木ニュータウン東の森弐番街2-6-6号棟 2,125万円 〜 3,029万円 埼玉県志木市館2丁目6-6 1981年7月(築46年)
地上8階 / 全80戸
志木ニュータウン東の森弐番街2-6-1号棟 2,139万円 〜 2,713万円 埼玉県志木市館2丁目6-1 1981年7月(築46年)
地上5階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サンライズマンションの売却に強い不動産会社 12社

サンライズマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンライズマンションから近い順に表示しています

株式会社康和 朝霞台店
物件から
1.5
  • 埼玉県朝霞市西弁財2丁目4-20
  • 東武東上線 朝霞台駅 徒歩5分
  • JR武蔵野線 北朝霞駅 徒歩6分

建物の価値を訴求し、高値で成約できます

創業41年、朝霞の地主の不動産 兼 建築会社です!

自社で建築・リフォームを行っているので、営業社員に建築の知識があり、戸建やマンションの「建物価値」を買主様に最大限訴求する事が得意です!
少しでも高く売りたい方は是非ご相談ください。

※すぐに決着させたい方は、弊社買取で即決着も可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 邦太郎
  • 免許番号埼玉県知事(10)第011629号
スターツピタットハウス株式会社 みずほ台店
物件から
2.9
  • 埼玉県富士見市西みずほ台1丁目22−6 パークシティU 1F
  • 東武東上線 みずほ台駅 徒歩2分

専門スタッフが誠心誠意ご対応いたします

・弊社独自の販売手法「マイホームオークション」是非ご利用ください
・地域密着での営業活動を心掛けております
・首都圏を中心に全国展開しており、地域のニーズに応じた物件提案が可能です
・不動産仲介、プロパティマネジメント、賃貸管理など、幅広い不動産サービスを提供しています

社員画像

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  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣(05)第007129号
スターツピタットハウス株式会社 和光店
物件から
5.4
  • 埼玉県和光市本町3−13 タウンコートエクセル1F
  • 東京メトロ有楽町線 和光市駅 徒歩1分
  • 東武東上線 和光市駅 徒歩1分

和光・朝霞を中心に売買を行っております

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
弊社では「マイホームオークション」という販売方法を行っております。
「透明」×「安心」×「納得」の不動産取引を実現したい、という思いでスタートしました。「不動産オークション」は1998年から実施しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣(05)第007129号
喜正産業株式会社 うるラボ
物件から
7.7
  • 東京都板橋区成増1丁目1-9 シャルムドミール成増201号室
  • 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩3分
  • 東武東上線 成増駅 徒歩5分

不動産売却専門×損しない安心査定

不動産売却、このまま進めて大丈夫?知らないことが多いと不安になりますよね。その不安を放っておくと、後悔につながるかもしれません。私たちは、安心して話せる不動産売却の専門家です。まずは小さな疑問から、お気軽にご相談ください。あなたの不安に寄り添い、一緒に解決策を見つけます。

社員画像

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  • 代表者伊東 正紀
  • 免許番号東京都知事(15)第014446号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
7.8
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
センチュリー21 ハウスウェル株式会社 戸田駅店
物件から
8.3
  • 埼玉県戸田市大字新曽柳原350-2
  • JR埼京線 戸田駅 徒歩1分
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩18分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、投資、建築、リフォーム、買取、ワンストップサービスを提供できる会社です。
税金、相続等の無料相談も受付中です。
ハウスウェルグループは、
センチュリー21加盟店全国約960店舗中、中古物件の取引件数2015~2024年9連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

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  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(05)第020300号
大和ハウスリアルエステート株式会社 埼玉営業所
物件から
8.9
  • 埼玉県さいたま市中央区新都心11番地1 (JRさいたま新都心ビル17階)
  • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩2分
  • JR東北本線 さいたま新都心駅 徒歩2分

総合不動産会社、大和ハウスグループ

戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。

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  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
株式会社デコラ
物件から
12.4
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(4)第090436号
ME不動産城北株式会社
物件から
13.6
  • 東京都板橋区大谷口2丁目1番1号
  • 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩11分
  • 東武東上線 大山駅 徒歩15分

ME Group総勢600名

大切な財産をご売却の際、当社では売主様、買主様へ多くの安心を取り揃えたコンサルティングを心がけています。30社以上のポータルサイトを活用した、広告力のみならず、建物検査、瑕疵保険、リペアサービスなど、売主様へ多くの安心サポートをお付けしています。ぜひ当社コンサルティングをご活用ください。

社員画像

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  • 代表者横尾 樹彦
  • 免許番号東京都知事(01)第111203号
合同会社DH
物件から
13.7
  • 東京都中野区若宮1丁目29-1
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩4分

大手仲介会社出身者がご対応いたします

社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者高野 隆一
  • 免許番号東京都知事(01)第112762号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
20.0
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

埼玉・千葉・東京の不動産売却ならポラスへ

埼玉・千葉・東京に64拠点以上。最寄りの営業所が売却をサポートします。仲介・買取・リースバックに対応し、マンション・戸建て・土地など幅広く相談可能。居住中・空き家・賃貸中物件を問わず、現況買取や残置物撤去も承ります。地域密着のポラスなら、独自のノウハウとネットワークで最適な出口戦略をご提案。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
後楽園住宅内外装合同会社
物件から
21.5
  • 東京都文京区本郷2丁目3-2 パレス御茶ノ水2号館201号室
  • 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩9分
  • 都営三田線 水道橋駅 徒歩7分

一都三県無料査定|6月査定実績763件

=・=・=・=・=・=・=・=
★ご依頼ありがとうございます★
ご売却のご相談、お任せください
=・=・=・=・=・=・=・=
一都三県・25年以上の現場実績。成約情報を基準に価格上積みの可能性を探り、リスク最小化と価格最大化をご提案。内見立会いから引渡しまで担当者が現地対応します。

社員画像

社員画像

  • 代表者井口 いさ子
  • 免許番号東京都知事(01)第112400号

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サンライズマンションの物件概要

マンション名称 サンライズマンション
所在地
埼玉県志木市本町5丁目7-15 地図を見る
交通
  • 東武東上線 / 志木駅 徒歩9分(約720m)
  • JR武蔵野線 / 北朝霞駅 徒歩22分(約1.76km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンライズマンション3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/3
  • サンライズマンション3DK3階間取り

    3DK 3階

    2/3
  • サンライズマンション3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/3
築年月(築年数) 1981年3月(築46年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 12戸
管理人 巡回 管理形態 一部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]

サンライズマンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンライズマンションを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
サンライズマンションの参考査定価格:1,391万円 〜 1,886万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年7月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、サンライズマンションの売り時ですか?
サンライズマンションがある志木市のマンションの価格は直近の3年間で3.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.48%、2年前→1年前:1.56%、1年前→今年:3.81%)
埼玉県の直近3年間の変動(4.95%)に比べ、同程度の水準です。
サンライズマンションの査定を依頼する
情報更新:2026年7月9日
❓サンライズマンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンライズマンションの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
サンライズマンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓サンライズマンションへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
サンライズマンションのアクセス情報は以下です。

【所在地】

埼玉県志木市本町5丁目7-15

【最寄り駅からのアクセス情報】

東武東上線 / 志木駅 徒歩9分
JR武蔵野線 / 北朝霞駅 徒歩22分
❓サンライズマンションの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
サンライズマンションの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1981年3月(築46年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上3階建
総戸数:12戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

サンライズマンションの物件概要を見る

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