価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,773万円 52.33m²の部屋
〜2,320万円 55.06m²の部屋
所在地 | 埼玉県新座市東北2丁目13-5 |
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当社はおかげ様で創業39年、
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売却の際には是非一度お声掛けくださいませ。
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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アルカス住宅販売(株)練馬南大泉店は、練馬区・西東京市・新座市の専門店です。地域密着の活動と創業25年の実績でお手伝いさせて頂きます。地域密着ならではの地域の特性を活かした売却活動とフットワークの良いスピーディーな対応が可能です。当地域のご売却はお任せください。
創業35年目、信頼と実績と安心で査定
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LIXILグループは不動産のFC組織だからこそ可能な、充実したサポートサービスを持つ国内最大級の組織です。アメリカで発祥し、世界的な展開をはかる、住まいと暮らしの総合住生活企業であるLIXILグループがしっかりとお手伝いさせて頂きます。東村山市・所沢市を中心に地域密着で活動しております。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業60年 エリア屈指の老舗不動産会社
東信興業株式会社は、西東京を拠点に「三鷹」「武蔵野」「小金井」「国分寺」など主に北多摩エリアに特化して60年間不動産流通に携わっております。長年の経験と豊富な取引実績から、より精度の高い査定と、より高度な不動産取引ノウハウで、お客様の大切な不動産資産について適切なご提案をさせて頂きます。
高く、早く売るなら、お任せ下さい!
埼玉県・千葉県を中心にグループ500店舗のネットワークを使い、早期ご売却に向けてサポートさせて頂きます。お客様にあわせた、最良で確実な売却方法をご提案致します。弊社は不動産のイメージにある堅苦しい事務所ではなく、カフェ風な店内となっております。いつでもお気軽にご相談下さい。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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3ハイツアオキの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
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2階 |
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売出し中 価格1,799万円 |
52.33m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格1,799万円 |
52.33m² | 2DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,773万円 52.33m²の部屋 34万円 / m²
〜2,320万円 55.06m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに3ハイツアオキが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,999万円 | 52.00m² | 2DK / 2階 | 2023年10月〜2024年2月 |
2,180万円 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年2月 |
2,099万円 | 52.00m² | 2DK / 2階 | 2023年9月 |
2,199万円 | 52.00m² | 2DK / 2階 | 2023年8月 |
2,199万円 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月 |
1,500万円 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
2,000万円 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年1月 |
1,550万円 | 55.05m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
1,699万円 | 52.63m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
1,790万円 | 52.63m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月 |
1,890万円 | 52.63m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
1,990万円 | 52.63m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月 |
1,699万円 | 52.63m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月 |
1,890万円 | 52.63m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月 |
1,180万円 | 55.05m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
1,098万円 | 52.33m² | 2LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
1,480万円 | 55.05m² | 3LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
1,195万円 | 52.33m² | 2LDK / 2階 | 2012年11月 |
1,220万円 | 52.33m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
1,380万円 | 55.05m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,773万円 |
買取 | 1,064万円 〜 1,419万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.73万円 52.33m²の部屋
〜9.22万円 55.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3ハイツアオキ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で 13.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.74% 、 2年前→1年前:4.40% 、 1年前→今年:-1.29% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
新座市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 3ハイツアオキ |
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所在地 | 埼玉県新座市東北2丁目13-5 |
交通 |
|
【外観】志木駅から徒歩8分
【外観】ショッピング、学校、病院など、暮らしに必要な施設が身近に充実
【周辺】【保育園】家庭保育室ぷりえまで370m
【周辺】【保育園】志木駅前そらいろ保育園まで390m
【周辺】【幼稚園】かきの木幼稚園まで360m
【周辺】【幼稚園】志木なかもり幼稚園まで990m
【周辺】【小学校】新座市立東北小学校まで660m
【周辺】【中学校】新座市立第二中学校まで1240m
【周辺】【公園】東北公園まで150m
【周辺】【公園】下東公園 (愛称、ライオン公園)まで320m
【周辺】【公園】富士塚公園まで390m
【周辺】【デパート】マルイファミリー志木まで910m
【周辺】【スーパー】イオン新座店まで530m
【周辺】【スーパー】エコスTAIRAYA志木店まで510m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 新座東北一丁目店まで250m
【周辺】【ホームセンター】島忠 新座店まで210m
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ新座薬局まで390m
【周辺】【ドラッグストア】ウェルパーク 新座東店まで630m
【周辺】【総合病院】新座志木中央総合病院まで370m
【周辺】【クリニック】柳瀬川ファミリークリニックまで980m
【周辺】【郵便局】志木駅前郵便局まで740m
築年月(築年数) | 1980年2月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 青木工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第2三上マンション | 1,258万円 〜 2,511万円 | 埼玉県新座市東北2丁目13-23 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジデンス神谷 | 1,099万円 〜 2,201万円 | 埼玉県新座市東北2丁目3-6 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全6戸 |
サンルーフ新座 | 1,633万円 〜 2,851万円 | 埼玉県新座市東北2丁目19-16 |
1980年12月(築44年) 地上5階 / 全54戸 |
武蔵野マンション | 2,067万円 〜 3,225万円 | 埼玉県新座市東北2丁目26-21 |
1981年1月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャルム大山 | 1,757万円 〜 2,545万円 | 埼玉県新座市東北2丁目1-41 |
1978年9月(築46年) 地上5階 / 全30戸 |
大竹ハイツ | 1,764万円 〜 2,847万円 | 埼玉県新座市東北2丁目26-10 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーラルハイツ志木 | 2,121万円 〜 3,125万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目1-20 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全55戸 |
シャトー志木 | 1,916万円 〜 2,774万円 | 埼玉県志木市本町6丁目25-18 |
1980年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
志木ハウス | 869万円 〜 3,234万円 | 埼玉県志木市本町5丁目22-4 |
1982年2月(築43年) 地上10階 / 全46戸 |
レスポワール志木 | 1,028万円 〜 1,759万円 | 埼玉県新座市北野1丁目3-12 |
1980年4月(築44年) 地上3階 / 全21戸 |
サンライズマンション | 1,532万円 〜 2,006万円 | 埼玉県志木市本町5丁目7-15 |
1981年3月(築44年) 地上3階 / 全12戸 |
ハイライフ志木 | 1,354万円 〜 1,833万円 | 埼玉県志木市本町4丁目3-33 |
1981年6月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
志木ニュータウン東の森壱番街1-1-1号棟 | 1,652万円 〜 2,056万円 | 埼玉県志木市館1丁目1-1 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全30戸 |
志木ニュータウン東の森壱番街1-1-3号棟 | 2,024万円 〜 3,024万円 | 埼玉県志木市館1丁目1-3 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全480戸 |
志木ニュータウン東の森壱番街1-1-2号棟 | 1,613万円 〜 2,050万円 | 埼玉県志木市館1丁目1-2 |
1980年2月(築45年) 地上8階 / 全80戸 |
志木ニュータウン南の森壱番街1-6-1号棟 | 993万円 〜 1,933万円 | 埼玉県志木市館1丁目6-1 |
1979年7月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
志木ニュータウン東の森壱番街1-1-5号棟 | 2,033万円 〜 3,091万円 | 埼玉県志木市館1丁目1-5 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全30戸 |
朝霞台ローヤルコーポ | 1,098万円 〜 1,368万円 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目11-30 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全20戸 |
志木ニュータウン東の森壱番街1-1-6号棟 | 1,816万円 〜 2,279万円 | 埼玉県志木市館1丁目1-6 |
1981年2月(築44年) 地上8階 / 全80戸 |
志木ニュータウン南の森壱番街1-6-3号棟 | 1,310万円 〜 1,560万円 | 埼玉県志木市館1丁目6-3 |
1979年7月(築45年) 地上5階 / 全30戸 |
志木ニュータウン南の森壱番街1-6-5号棟 | 1,791万円 〜 2,133万円 | 埼玉県志木市館1丁目6-5 |
1979年7月(築45年) 地上5階 / 全30戸 |
グリーンコーポ朝霞台第1 | 2,362万円 〜 3,744万円 | 埼玉県朝霞市西原1丁目3-23 |
1981年8月(築43年) 地上5階 / 全40戸 |
志木ニュータウン南の森壱番街1-6-7号棟 | 1,878万円 〜 2,223万円 | 埼玉県志木市館1丁目6-7 |
1979年7月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
志木ニュータウン南の森壱番街1-6-6号棟 | 1,333万円 〜 1,575万円 | 埼玉県志木市館1丁目6-6 |
1981年7月(築43年) 地上5階 / 全80戸 |
志木ニュータウン南の森壱番街1-6-9号棟 | 1,445万円 〜 1,728万円 | 埼玉県志木市館1丁目6-9 |
1979年7月(築45年) 地上5階 / 全40戸 |
志木ニュータウン南の森壱番街1-6-13号棟 | 1,656万円 〜 2,386万円 | 埼玉県志木市館1丁目6-13 |
1980年2月(築45年) 地上8階 / 全80戸 |
志木ニュータウン南の森壱番街1-6-12号棟 | 1,995万円 〜 2,401万円 | 埼玉県志木市館1丁目6-12 |
1980年2月(築45年) 地上8階 / 全80戸 |
志木ニュータウン東の森弐番街2-6-1号棟 | 2,008万円 〜 2,372万円 | 埼玉県志木市館2丁目6-1 |
1981年7月(築43年) 地上5階 / 全20戸 |
志木ニュータウン南の森壱番街1-6-15号棟 | 1,628万円 〜 2,288万円 | 埼玉県志木市館1丁目6-15 |
1980年2月(築45年) 地上8階 / 全64戸 |
志木ニュータウン東の森弐番街2-6-4号棟 | 2,008万円 〜 2,372万円 | 埼玉県志木市館2丁目6-4 |
1981年7月(築43年) 地上5階 / 全20戸 |
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