価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県志木市本町4丁目11-36
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,227 万円 40.58m²の部屋
〜1,528 万円 40.58m²の部屋
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,227万円40.58m²の部屋30万円 / m²
〜1,528万円40.58m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに志木ハイツミナミが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 40.58m² | 2DK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 1,380万円 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2024年6月 |
| 1,480万円 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2024年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,227万円 |
| 買取 | 737万円 〜 982万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.61万円40.58m²の部屋
〜8.49万円40.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
志木ハイツミナミの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに志木ハイツミナミが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 40.58m² | 2DK / 3階 | 2024年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.58m² | 2DK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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志木ハイツミナミ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
志木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
志木市のマンションの価格は直近の3年間で 3.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.32%、 2年前→1年前：5.15%、 1年前→今年：-3.03% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
志木市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 志木ハイツミナミ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県志木市本町4丁目11-36 |
| 交通 |
|
【外観】閑静な住宅街に建つマンションです
【外観】急行停車駅の志木駅から徒歩約10分の好立地通勤通学に大変便利です
【周辺】志木市立志木小学校 729m
【周辺】志木市立志木中学校 1680m
【周辺】保育園元気キッズ志木園 507m
【周辺】朝霞たちばな幼稚園 557m
【周辺】マルイファミリー志木1、2F：まるい食遊館1F：ココカラファイン マルイファミリー志木店5F：ノジマ マルイ志木店 950m
【周辺】ビッグ・エー志木本町店 665m
【周辺】セブン-イレブン 志木大原店（かまた内科クリニック など） セブンイレブン志木大原店 216m
【周辺】ドラッグエース 朝志ヶ丘店 740m
【周辺】ぽんぽこ公園 248m
【周辺】あおば台診療所 466m
| 築年月（築年数） | 1980年12月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイライフ志木 | 1,309万円 〜 1,798万円 | 埼玉県志木市本町4丁目3-33 |
1981年6月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズマンション | 1,419万円 〜 1,890万円 | 埼玉県志木市本町5丁目7-15 |
1981年3月（築44年） 地上3階 / 全12戸 |
| サンシャイン志木 | 1,359万円 〜 2,362万円 | 埼玉県志木市本町5丁目20-12 |
1982年4月（築43年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 志木ハウス | 829万円 〜 3,128万円 | 埼玉県志木市本町5丁目22-4 |
1982年12月（築42年） 地上8階 / 全39戸 |
| シャトー志木 | 1,804万円 〜 2,646万円 | 埼玉県志木市本町6丁目25-18 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリンポス新座・志木 | 1,934万円 〜 3,387万円 | 埼玉県新座市東北2丁目24-17 |
1982年5月（築43年） 地上8階 / 全33戸 |
| コーラルハイツ志木 | 2,115万円 〜 3,164万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目1-20 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全55戸 |
| 第3トモエレジデンス | 1,729万円 〜 2,683万円 | 埼玉県朝霞市北原2丁目9-4 |
1982年5月（築43年） 地上5階 / 全16戸 |
| 大竹ハイツ | 1,740万円 〜 2,848万円 | 埼玉県新座市東北2丁目26-10 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリナード細田 | 2,039万円 〜 2,835万円 | 埼玉県朝霞市北原2丁目4-7 |
1982年9月（築43年） 地上4階 / 全29戸 |
| 武蔵野マンション | 2,039万円 〜 3,212万円 | 埼玉県新座市東北2丁目26-21 |
1981年1月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンルーフ新座 | 1,612万円 〜 2,850万円 | 埼玉県新座市東北2丁目19-16 |
1980年12月（築44年） 地上5階 / 全54戸 |
| シティ光陽 | 2,287万円 〜 3,098万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目15-18 |
1982年3月（築43年） 地上5階 / 全25戸 |
| 朝霞台ハウス | 2,126万円 〜 3,179万円 | 埼玉県朝霞市三原3丁目26-1 |
1982年11月（築43年） 地上6階 / 全93戸 |
| グリーンコーポ朝霞台第1 | 2,409万円 〜 3,783万円 | 埼玉県朝霞市西原1丁目3-23 |
1981年8月（築44年） 地上5階 / 全40戸 |
| ウィステリア・ガーデン | 2,880万円 〜 3,587万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目5-16 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2三上マンション | 1,250万円 〜 2,513万円 | 埼玉県新座市東北2丁目13-23 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 3ハイツアオキ | 1,677万円 〜 2,229万円 | 埼玉県新座市東北2丁目13-5 |
1980年2月（築45年） 地上8階 / 全25戸 |
| 志木ニュータウン東の森壱番街1-1-2号棟 | 1,480万円 〜 2,008万円 | 埼玉県志木市館1丁目1-2 |
1980年2月（築45年） 地上8階 / 全80戸 |
| みよしコーポ朝霞台 | 999万円 〜 1,232万円 | 埼玉県朝霞市浜崎3丁目8-21 |
1980年12月（築44年） 地上3階 / 全6戸 |
| レジデンス神谷 | 1,086万円 〜 2,201万円 | 埼玉県新座市東北2丁目3-6 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全6戸 |
| 志木ニュータウン東の森壱番街1-1-1号棟 | 1,515万円 〜 2,015万円 | 埼玉県志木市館1丁目1-1 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| 志木ニュータウン東の森壱番街1-1-6号棟 | 1,677万円 〜 2,248万円 | 埼玉県志木市館1丁目1-6 |
1981年2月（築44年） 地上8階 / 全80戸 |
| 志木ニュータウン東の森壱番街1-1-3号棟 | 1,870万円 〜 2,984万円 | 埼玉県志木市館1丁目1-3 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全480戸 |
| 志木ニュータウン東の森壱番街1-1-5号棟 | 1,879万円 〜 3,056万円 | 埼玉県志木市館1丁目1-5 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| 志木ニュータウン東の森弐番街2-6-2号棟 | 2,143万円 〜 2,705万円 | 埼玉県志木市館2丁目6-2 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| 志木ニュータウン東の森弐番街2-6-6号棟 | 2,061万円 〜 2,922万円 | 埼玉県志木市館2丁目6-6 |
1981年7月（築44年） 地上8階 / 全80戸 |
| 志木ニュータウン東の森弐番街2-6-1号棟 | 1,988万円 〜 2,509万円 | 埼玉県志木市館2丁目6-1 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| 志木ニュータウン東の森弐番街2-6-4号棟 | 1,886万円 〜 2,380万円 | 埼玉県志木市館2丁目6-4 |
1981年7月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| 志木ニュータウン南の森壱番街1-6-1号棟 | 926万円 〜 1,927万円 | 埼玉県志木市館1丁目6-1 |
1979年7月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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