埼玉県志木市館2丁目4-6
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,322 万円 78.97m²の部屋
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【外観】
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【周辺】
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【周辺】
6/6志木ニュータウン中央の森参番街2-4-6号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
志木ニュータウン中央の森参番街2-4-6号棟の売却に役立つ情報をチェック！
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2,322万円 （29万円 / m²） 78.97m²の部屋
〜3,032万円 （38万円 / m²） 78.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 78.97m²の部屋の場合 | 78.97m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,322万円 | 3,032万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 83万2,260円 | 106万6,560円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 87万2,260円 | 110万6,560円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,233万9,299円 | 2,920万9,703円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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志木ニュータウン中央の森参番街2-4-6号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
志木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
志木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.96%、 2年前→1年前：0.64%、 1年前→今年：4.24% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.28% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
志木市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに志木ニュータウン中央の森参番街2-4-6号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 78.97m² | 3LDK / 8階 | 2016年3月 |
| 2,580万円 | 78.97m² | 3LDK / 8階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 2,880万円 | 78.97m² | 3LDK / 8階 | 2015年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,322万円 |
| 買取 | 1,393万円 〜 1,857万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.2万円 / 月 78.97m²の部屋
〜
10.83万円 / 月 78.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
志木ニュータウン中央の森参番街2-4-6号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに志木ニュータウン中央の森参番街2-4-6号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 78.97m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年12月 |
| 9万円 / 月 | 78.97m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 9万円 / 月 | 78.97m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 9万円 / 月 | 78.97m² | 2LDK / 1階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 10.9万円 / 月 | 78.97m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 11.6万円 / 月 | 78.97m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 11万円 / 月 | 82.21m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月 |
| 13万円 / 月 | 78.97m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 志木ニュータウン中央の森参番街2-4-2号棟 | 1,415万円 〜 1,829万円 | 埼玉県志木市館2丁目4-2 |
1983年2月（築44年） 地上5階 / 全3085戸 |
| 志木ニュータウン東の森弐番街2-6-9号棟 | 2,119万円 〜 2,893万円 | 埼玉県志木市館2丁目6-9 |
1985年7月（築41年） 地上11階 / 全66戸 |
| 志木ニュータウン中央の森参番街2-4-5号棟 | 2,126万円 〜 2,795万円 | 埼玉県志木市館2丁目4-5 |
1982年2月（築45年） 地上8階 / 全80戸 |
| 富士見ニューライフ | 1,638万円 〜 3,119万円 | 埼玉県富士見市榎町24 |
1982年11月（築44年） 地上13階 / 全217戸 |
| 志木ニュータウン中央の森弐番街2-3-1号棟 | 1,952万円 〜 2,523万円 | 埼玉県志木市館2丁目3-1 |
1982年2月（築45年） 地上8階 / 全80戸 |
| 志木ニュータウン中央の森弐番街2-3-7号棟 | 2,157万円 〜 2,837万円 | 埼玉県志木市館2丁目3-7 |
1984年2月（築43年） 地上14階 / 全140戸 |
| 志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-3号棟 | 2,582万円 〜 3,337万円 | 埼玉県志木市館2丁目8-3 |
1983年2月（築44年） 地上4階 / 全140戸 |
| 志木ニュータウン中央の森弐番街2-3-3号棟 | 1,430万円 〜 1,862万円 | 埼玉県志木市館2丁目3-3 |
1982年2月（築45年） 地上5階 / 全80戸 |
| 志木ニュータウン中央の森弐番街2-3-5号棟 | 1,965万円 〜 2,540万円 | 埼玉県志木市館2丁目3-5 |
1982年2月（築45年） 地上8階 / 全64戸 |
| 新座リバーサイド18-17号棟 | 1,607万円 〜 2,376万円 | 埼玉県新座市新座2丁目18-17 |
1982年8月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| 新座リバーサイド18-15号棟 | 1,549万円 〜 2,201万円 | 埼玉県新座市新座2丁目18-15 |
1982年8月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| 新座リバーサイド18-1号棟 | 1,802万円 〜 2,967万円 | 埼玉県新座市新座2丁目18-1 |
1982年8月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新座リバーサイド18-13号棟 | 1,910万円 〜 2,469万円 | 埼玉県新座市新座2丁目18-13 |
1982年8月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 新座リバーサイド18-2号棟 | 1,529万円 〜 2,076万円 | 埼玉県新座市新座2丁目18-2 |
1982年8月（築44年） 地上5階 / 全278戸 |
| 新座リバーサイド18-12号棟 | 1,816万円 〜 2,349万円 | 埼玉県新座市新座2丁目18-12 |
1982年8月（築44年） 地上5階 / 全242戸 |
| ベアマンション | 992万円 〜 1,524万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台2丁目13-7 |
1984年11月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| 高野ハイデンス | 1,590万円 〜 2,259万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台2丁目13-13 |
1983年2月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| 第二村田ロイヤルハイツ | 1,168万円 〜 2,024万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台2丁目8-4 |
1983年5月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスルメジェール東みずほ台 | 1,529万円 〜 2,198万円 | 埼玉県富士見市大字水子4516-4 |
1984年1月（築43年） 地上5階 / 全46戸 |
| セントラルマンション | 638万円 〜 2,229万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台2丁目1-1 |
1983年11月（築43年） 地上9階 / 全19戸 |
| 第2山田ハイツ | 1,052万円 〜 1,633万円 | 埼玉県富士見市大字水子4505-1 |
1983年10月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| ベルエール | 734万円 〜 961万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台1丁目4-11 |
1985年6月（築41年） 地上5階 / 全10戸 |
| みずほ台ハイム | 1,510万円 〜 2,874万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台1丁目5-2 |
1982年9月（築44年） 地上12階 / 全45戸 |
| 西みずほ台マンション | 1,163万円 〜 1,476万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台1丁目21-20 |
1984年11月（築42年） 地上5階 / 全25戸 |
| ハイツみずほ台 | 1,285万円 〜 1,926万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台3丁目3-11 |
1984年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東武サンライトマンションもみの木 | 1,409万円 〜 2,587万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台1丁目1-3 |
1983年11月（築43年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| レスポワール東みずほ台2 | 1,114万円 〜 1,919万円 | 埼玉県富士見市水谷1丁目10-12 |
1986年2月（築41年） 地上6階 / 全49戸 |
| エステート西みずほ第一住宅 | 1,319万円 〜 2,012万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台1丁目19-12 |
1982年10月（築44年） 地上4階 / 全32戸 |
| レスポワールみずほ台 | 1,256万円 〜 2,015万円 | 埼玉県富士見市東みずほ台2丁目15-5 |
1982年12月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| ザ・ステイツみずほ台 | 1,780万円 〜 2,566万円 | 埼玉県入間郡三芳町みよし台1-1 |
1985年11月（築41年） 地上8階 / 全74戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 志木ニュータウン中央の森参番街2-4-6号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県志木市館2丁目4-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/2
3LDK 8階
2/2| 築年月（築年数） | 1984年2月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 140戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島建設 株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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埼玉県志木市館2丁目4-6【最寄り駅からのアクセス情報】
東武東上線 / 柳瀬川駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：1984年2月(築43年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場ありほか
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