価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県志木市幸町1丁目8-54
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
810 万円 21m²の部屋
〜2,776 万円 56.7m²の部屋
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安心・安全な取引を心がけております。
当社は、埼玉県（志木・新座・朝霞・和光）エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
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住宅に携わり32年の代表による直接対応。
当社では、元大手ハウスメーカーの営業かつ現場管理経験のある代表が責任をもってサポートします。お家の見た目だけでは分からない所も後になってトラブルにならないよう丁寧に査定し、お客様の想いを大切に最適な売却プランをご提案いたします。無理な営業は一切しませんのでぜひお気軽にお問い合わせください。
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安心の全国700店舗ネットワーク
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住まいを賢く売るなら「買いたい人」が見つかるハウスドゥへ
１．地域密着の情報量と全国ネットワークを活かした宣伝力
２．売主様のご希望に沿った販売手法
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店舗内観
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
810万円21m²の部屋39万円 / m²
〜2,776万円56.7m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 810万円 |
| 買取 | 486万円 〜 648万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.04万円21m²の部屋
〜13.69万円56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
川島屋ビルハイツ・リバー・アイランドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに川島屋ビルハイツ・リバー・アイランドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2021年4月 |
| 5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2021年4月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2019年11月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2018年2月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月 |
| 9万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 9万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2017年4月〜2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2016年5月〜2017年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 9万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 5階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 9万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月 |
| 9万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 9万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年12月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 6階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2013年5月 |
| 9万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年5月 |
| 5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2013年1月 |
| 5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2012年6月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2012年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 5階 | 2012年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2012年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 6階 | 2012年2月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2011年6月〜2011年12月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2011年12月 |
| 9万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2010年5月〜2011年11月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2011年3月〜2011年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 9万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2010年7月〜2011年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 6階 | 2010年12月 |
| 9.7万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2010年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2010年9月 |
| 9.7万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2010年5月〜2010年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 5階 | 2010年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 5階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2009年9月〜2010年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 5階 | 2010年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2009年8月〜2010年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 6階 | 2010年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月 |
| 6万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 6階 | 2010年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 6万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2009年5月〜2009年6月 |
| 6万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 5階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 6万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2009年3月 |
| 6万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 6階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 6万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 6階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 6万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 5階 | 2009年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
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川島屋ビルハイツ・リバー・アイランド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
志木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
志木市のマンションの価格は直近の3年間で 3.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.32%、 2年前→1年前：5.15%、 1年前→今年：-3.03% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
志木市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 川島屋ビルハイツ・リバー・アイランド |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県志木市幸町1丁目8-54 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ヤオコー志木本町店まで534m
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブリランテ志木 | 734万円 〜 928万円 | 埼玉県新座市北野3丁目10-20 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二アビタシオン浅倉 | 903万円 〜 1,132万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目4-16 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ピエタテール柏町 | 1,232万円 〜 1,738万円 | 埼玉県志木市柏町5丁目2-11 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大栄志木パレス | 898万円 〜 1,262万円 | 埼玉県新座市東北1丁目11-2 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェルネスNS | 1,807万円 〜 2,968万円 | 埼玉県新座市北野3丁目8-28 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| アルカディアしき | 1,065万円 〜 2,063万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目5-32 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アートインアキヤ | 1,349万円 〜 3,591万円 | 埼玉県志木市本町6丁目24-30 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューメゾンアドニス | 2,224万円 〜 3,564万円 | 埼玉県新座市東北2丁目30-3 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| コスモプレイス志木 | 843万円 〜 2,080万円 | 埼玉県新座市東北2丁目17-12 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビタシオンアサクラ | 1,382万円 〜 2,699万円 | 埼玉県新座市東北2丁目27-2 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレール志木 | 1,989万円 〜 2,933万円 | 埼玉県志木市本町5丁目21-58 |
1990年6月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 恵パレス | 1,860万円 〜 2,859万円 | 埼玉県志木市本町5丁目21-62 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| woodyハイム | 2,580万円 〜 3,413万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-20 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セジュール・ド・ミワ | 1,188万円 〜 2,382万円 | 埼玉県志木市柏町5丁目6-30 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レスポワール池田 | 1,672万円 〜 5,201万円 | 埼玉県新座市北野3丁目1-27 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリー志木 | 554万円 〜 734万円 | 埼玉県新座市北野3丁目1-25 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ志木ホワイトコート | 2,552万円 〜 3,189万円 | 埼玉県志木市幸町4丁目3-51 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全32戸 |
| ザ・ステイツ志木アーバンヒルズ | 1,932万円 〜 2,675万円 | 埼玉県志木市柏町5丁目18-36 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全54戸 |
| 登喜和マンション | 631万円 〜 794万円 | 埼玉県志木市本町6丁目17-8 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズ志木 | 1,436万円 〜 1,976万円 | 埼玉県志木市柏町5丁目16-19 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラポール志木 | 1,620万円 〜 2,139万円 | 埼玉県志木市本町5丁目14-24 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウイング志木 | 509万円 〜 1,719万円 | 埼玉県志木市本町6丁目16-59 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イースタンプラザ北野 | 797万円 〜 2,070万円 | 埼玉県新座市北野3丁目20-12 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アメニティ志木2 | 1,554万円 〜 3,042万円 | 埼玉県新座市東北2丁目12-6 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セブン・ヴィラ | 1,208万円 〜 3,375万円 | 埼玉県志木市本町5丁目14-8 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| キャッスル柏 | 377万円 〜 1,037万円 | 埼玉県志木市柏町6丁目5-10 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァーレイ・ハイツ23 | 1,840万円 〜 2,345万円 | 埼玉県新座市北野3丁目21-16 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| 志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-2号棟 | 2,152万円 〜 2,715万円 | 埼玉県志木市館2丁目8-2 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| センタープラザ志木 | 878万円 〜 2,532万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘2丁目12-13 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟 | 2,562万円 〜 4,401万円 | 埼玉県志木市館2丁目8-1 |
1988年3月（築37年） 地上20階 / 全80戸 |
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