埼玉県志木市柏町6丁目27-41
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,352 万円 66.68m²の部屋
〜3,363 万円 75.82m²の部屋
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当社は、埼玉県（志木・新座・朝霞・和光）エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
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弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,352万円66.68m²の部屋35万円 / m²
〜3,363万円75.82m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(志木市柏町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (志木市柏町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,989万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,929万円 | 98.0％ |
| 築25年(7年後) | 2,777万円 | 92.9％ |
| 築30年(12年後) | 2,624万円 | 87.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 2,352万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 2,305万円 | 98.0％ |
| 7年後(築25年) | 2,185万円 | 92.9％ |
| 12年後(築30年) | 2,066万円 | 87.8％ |
このマンションと、志木市柏町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,352万円 (66.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 43万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBELISTA志木柳瀬川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,998万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 3,098万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 3,198万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 3,398万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 2,590万円 | 67.14m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 2,570万円 | 71.16m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 2,650万円 | 71.16m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 2,750万円 | 71.16m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2,750万円 | 71.16m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 2,690万円 | 67.14m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月 |
| 2,790万円 | 67.14m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月 |
| 2,750万円 | 71.16m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月 |
| 2,850万円 | 71.16m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月 |
| 2,790万円 | 67.14m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 2,980万円 | 71.16m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月 |
| 3,180万円 | 71.16m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2,630万円 | 67.14m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 2,650万円 | 67.14m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 2,750万円 | 67.14m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 2,950万円 | 67.14m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 2,750万円 | 67.14m² | 3LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 2,990万円 | 71.16m² | 3LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 2,480万円 | 71.16m² | 3LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 2,980万円 | 72.04m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 2,690万円 | 66.68m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年8月 |
| 3,080万円 | 72.04m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 2,980万円 | 72.04m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 3,120万円 | 67.14m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,352万円 |
| 買取 | 1,412万円 〜 1,882万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.57万円66.68m²の部屋
〜14.86万円75.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
BELISTA志木柳瀬川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBELISTA志木柳瀬川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.8万円 / 月 | 67.14m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月 |
| 12.8万円 / 月 | 67.14m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
BELISTA志木柳瀬川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
志木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
志木市のマンションの価格は直近の3年間で 3.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.32%、 2年前→1年前：5.15%、 1年前→今年：-3.03% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
志木市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県志木市柏町にあるマンション「BELISTA志木柳瀬川」は、2007年11月に完成したRC造りとなっています。このマンションは地上7階建てであり、周辺の交通については、歩くこと約6分のところに東武東上線の柳瀬川駅があります。また、このマンションは全部委託の形態となっており、日勤の管理人がいます。
| マンション名称 | BELISTA志木柳瀬川 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県志木市柏町6丁目27-41 |
| 交通 |
|
【外観】高級感溢れるタイル張りの外観
【周辺】サミットストア柳瀬川駅前店
【周辺】ドラッグセイムス柳瀬川店
【周辺】ファミリーマート柳瀬川駅前店
【周辺】セブンイレブン志木柳瀬川駅前店
【周辺】志木市役所志木駅前出張所
【周辺】志木市立柳瀬川図書館
【周辺】三井住友銀行志木ニュータウン支店
【周辺】ぺあもーる
【周辺】柳瀬川駅
| 築年月（築年数） | 2007年11月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーベル志木幸町 | 3,060万円 〜 4,437万円 | 埼玉県志木市幸町2丁目5-18 |
2006年5月（築19年） 地上8階 / 全71戸 |
| アステール志木幸町 | 2,927万円 〜 3,646万円 | 埼玉県志木市幸町3丁目4-1 |
2006年4月（築19年） 地上6階 / 全23戸 |
| アプランドル志木 | 1,028万円 〜 1,300万円 | 埼玉県志木市本町6丁目7-30 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全34戸 |
| パークハウス志木本町 | 2,698万円 〜 4,765万円 | 埼玉県志木市本町6丁目9-19 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ志木ステーションレジデンス | 3,000万円 〜 3,879万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目4-16 |
2006年11月（築19年） 地上8階 / 全27戸 |
| プラウド志木 | 3,789万円 〜 5,374万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目6-19 |
2009年2月（築16年） 地上15階 / 全83戸 |
| インテンション | 1,159万円 〜 1,874万円 | 埼玉県志木市本町5丁目21-49 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全39戸 |
| HEIMARTSHIKI | 1,323万円 〜 1,842万円 | 埼玉県志木市本町5丁目12-23 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GRACE | 1,162万円 〜 1,476万円 | 埼玉県志木市本町5丁目12-21 |
2006年4月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アングリア志木 | 1,243万円 〜 1,573万円 | 埼玉県志木市本町5丁目21-10 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クオリア志木 | 1,228万円 〜 1,565万円 | 埼玉県志木市本町5丁目19-27 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全19戸 |
| 第十みずほ館 | 1,345万円 〜 4,243万円 | 埼玉県新座市東北2丁目30-11 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全23戸 |
| みずほ館12 | 993万円 〜 1,337万円 | 埼玉県新座市東北1丁目11-2 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローリオ志木柏町 | 2,295万円 〜 3,907万円 | 埼玉県志木市柏町1丁目9-77 |
2007年8月（築18年） 地上9階 / 全118戸 |
| エレガントコンドミニアム | 1,923万円 〜 2,454万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷2丁目9-16 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオみずほ台 | 2,030万円 〜 3,316万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目9-1 |
2009年4月（築16年） 地上5階 / 全73戸 |
| アルビオンシティ志木 | 1,995万円 〜 3,881万円 | 埼玉県志木市本町1丁目6-10 |
2006年9月（築19年） 地上3階 / 全23戸 |
| 第八みずほ館 | 1,578万円 〜 3,044万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-14 |
2006年1月（築19年） 地上9階 / 全16戸 |
| ヴォルテックス志木アイオン | 3,981万円 〜 5,125万円 | 埼玉県新座市東北2丁目27-10 |
2009年1月（築16年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| クリオ志木駅前 | 2,348万円 〜 5,797万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-5 |
2006年6月（築19年） 地上15階 / 全62戸 |
| アヴィオラ | 1,216万円 〜 1,726万円 | 埼玉県富士見市針ケ谷1丁目5-8 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラシュレ志木 | 2,359万円 〜 4,757万円 | 埼玉県新座市北野3丁目7-15 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ志木ステーションファースト | 4,439万円 〜 6,345万円 | 埼玉県志木市本町5丁目17-5 |
2008年1月（築17年） 地上14階 / 全195戸 |
| リヴェール | 1,626万円 〜 2,039万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-17 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全34戸 |
| ウィッチメゾン | 1,568万円 〜 3,096万円 | 埼玉県新座市東北2丁目35-8 |
2008年1月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ゴールドクレスト | 1,653万円 〜 4,510万円 | 埼玉県新座市東北2丁目34-9 |
2008年1月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レリアコート志木アルフォス | 2,750万円 〜 3,426万円 | 埼玉県新座市東北2丁目15-20 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全32戸 |
| グローリオ志木West | 2,187万円 〜 5,128万円 | 埼玉県新座市東北1丁目2-4 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全50戸 |
| グローリオ志木East | 2,901万円 〜 4,105万円 | 埼玉県新座市東北1丁目2-4 |
2007年10月（築18年） 地上15階 / 全50戸 |
| エコヴィレッジ志木 | 1,990万円 〜 4,390万円 | 埼玉県新座市東北1丁目1-14 |
2007年12月（築17年） 地上5階 / 全26戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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