参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
1,268 万円 60.44m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】ミニストップ 浜松北島町店 433m
4/9
【周辺】マックスバリュ エクスプレス浜松天竜川店 592m
5/9
【周辺】クリエイトSD(エス・ディー) 浜松和田店 971m
6/9
【周辺】浜松市立和田小学校 234m
7/9
【周辺】浜松市立和田幼稚園 285m
8/9
【周辺】浜松東保育園 531m
9/9ベルデ薬師の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベルデ薬師の売却に役立つ情報をチェック！
ベルデ薬師の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7万円 |
60.44m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
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1,268万円 （21万円 / m²） 60.44m²の部屋
〜1,766万円 （29万円 / m²） 60.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
ベルデ薬師周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.37%、 2年前→1年前：3.24%、 1年前→今年：4.29% ）
静岡県の直近3年間の変動（7.07% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,268万円 |
| 買取 | 761万円 〜 1,015万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7万円 / 月 60.44m²の部屋
〜
7.82万円 / 月 60.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルデ薬師の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルデ薬師が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 60.44m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.44m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.44m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.44m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 9.7万円 / 月 | 60.44m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルマン21 | 643万円 〜 898万円 | 静岡県浜松市中央区薬師町479 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ネオステージ東浜松壱番館 | 1,252万円 〜 1,963万円 | 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町1360 |
1998年3月（築28年） 地上10階 / 全18戸 |
| ネオステージ東浜松弐番館 | 1,479万円 〜 2,529万円 | 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町1352 |
1998年8月（築28年） 地上13階 / 全77戸 |
| フェレンツェロード | 1,086万円 〜 1,603万円 | 静岡県浜松市中央区薬新町121 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| プラセール | 1,292万円 〜 1,791万円 | 静岡県浜松市中央区和田町54-2 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| リヴァージュ北島 | 624万円 〜 885万円 | 静岡県浜松市中央区北島町212-2 |
1997年10月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| アビタシオン天王3 | 431万円 〜 607万円 | 静岡県浜松市中央区天王町923-2 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラピス・リーオ | 466万円 〜 662万円 | 静岡県浜松市中央区上西町1348-4 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| ザ・シオン | 597万円 〜 823万円 | 静岡県浜松市中央区原島町351 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| イーストライム | 944万円 〜 1,329万円 | 静岡県浜松市中央区天王町879-2 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| メルベーユ1 | 617万円 〜 867万円 | 静岡県浜松市中央区長鶴町56 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| ミルフィーユ2 | 542万円 〜 766万円 | 静岡県浜松市中央区和田町856 |
2000年9月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| K-STAGE | 554万円 〜 772万円 | 静岡県浜松市中央区和田町855-1 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全28戸 |
| マンションアリーナ・ピア | 520万円 〜 725万円 | 静岡県浜松市中央区和田町860-1 |
1999年1月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| クリスタルフォレスト | 1,237万円 〜 1,717万円 | 静岡県浜松市中央区青屋町746 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| マンションひいらぎ | 963万円 〜 1,358万円 | 静岡県浜松市中央区下石田町1109-2 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ピュアコート | 653万円 〜 907万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町96-37 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビアンクルー | 407万円 〜 588万円 | 静岡県浜松市中央区丸塚町115 |
2000年10月（築26年） 地上5階 / 全25戸 |
| フローレンスカドカミ | 887万円 〜 1,296万円 | 静岡県浜松市中央区天王町1277-1 |
2001年1月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| バンブー・リーヴス3 | 506万円 〜 710万円 | 静岡県浜松市中央区上新屋町59 |
1999年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションローザンヌ6 | 418万円 〜 615万円 | 静岡県浜松市中央区丸塚町121-1 |
1999年5月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| バンブー・リーヴス | 479万円 〜 683万円 | 静岡県浜松市中央区上新屋町65-1 |
1999年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンアベニュー | 1,120万円 〜 1,573万円 | 静岡県浜松市中央区飯田町659-2 |
1999年5月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリスタージュT&A | 1,196万円 〜 3,344万円 | 静岡県浜松市中央区飯田町735 |
2000年4月（築26年） 地上5階 / 全29戸 |
| Raspini | 498万円 〜 709万円 | 静岡県浜松市中央区丸塚町519-4 |
2001年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィスティリア飯田 | 1,318万円 〜 2,176万円 | 静岡県浜松市中央区飯田町826-2 |
2001年2月（築26年） 地上10階 / 全61戸 |
| ハイライズ細島2 | 758万円 〜 931万円 | 静岡県浜松市中央区細島町8-5 |
1999年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブライトタウン植松 | 1,351万円 〜 2,508万円 | 静岡県浜松市中央区植松町86-73 |
1999年8月（築27年） 地上7階 / 全56戸 |
| パークハウス神立 | 1,752万円 〜 2,201万円 | 静岡県浜松市中央区神立町127-1 |
2000年5月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| KCUBE | 649万円 〜 797万円 | 静岡県浜松市中央区細島町11-2 |
1999年5月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルデ薬師 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区薬師町117-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/13
2LDK 1階
2/13
2LDK 1階
3/13
2LDK 2階
4/13
2LDK 2階
5/13
2LDK 3階
6/13
2LDK 3階
7/13
2LDK 3階
8/13
2LDK 3階
9/13
2LDK 4階
10/13
2LDK 4階
11/13
2LDK 4階
12/13
2LDK 4階
13/13| 築年月（築年数） | 1999年6月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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