価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区丸塚町519-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
467 万円 25.92m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
467万円25.92m²の部屋18万円 / m²
〜631万円25.92m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 467万円 |
| 買取 | 280万円 〜 373万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.26万円25.92m²の部屋
〜4.88万円25.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Raspiniの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRaspiniが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2020年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.92m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
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Raspini周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：5.06% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Raspini |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区丸塚町519-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】コンビニ「ファミリーマート浜松丸塚店まで187ｍ」
【周辺】ドラックストア「杏林堂ドラッグストア上西店まで825ｍ」杏林堂ドラッグストア
【周辺】病院「独立行政法人労働者健康福祉機構浜まで1362ｍ」
【周辺】銀行「浜松信用金庫上新屋支店まで448ｍ」
【周辺】役所「浜松市役所まで4335ｍ」
【周辺】レンタルビデオ「TSUTAYA浜松中央店まで726ｍ」
【周辺】ショッピングセンター「メイワンまで3992ｍ」メイワン
【周辺】小学校「浜松市立蒲小学校まで1301ｍ」
| 築年月（築年数） | 2001年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ル・シェモア上西 | 1,430万円 〜 2,670万円 | 静岡県浜松市中央区上西町981-2 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全58戸 |
| ハイライズ細島2 | 728万円 〜 914万円 | 静岡県浜松市中央区細島町8-5 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビアンクルー | 432万円 〜 624万円 | 静岡県浜松市中央区丸塚町115 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全25戸 |
| マンションローザンヌ6 | 442万円 〜 650万円 | 静岡県浜松市中央区丸塚町121-1 |
1999年5月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| KCUBE | 623万円 〜 782万円 | 静岡県浜松市中央区細島町11-2 |
1999年5月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| バンブー・リーヴス3 | 472万円 〜 628万円 | 静岡県浜松市中央区上新屋町59 |
1999年6月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バンブー・リーヴス | 443万円 〜 600万円 | 静岡県浜松市中央区上新屋町65-1 |
1999年6月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブレス | 569万円 〜 770万円 | 静岡県浜松市中央区早出町1329 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| エルパティオ | 768万円 〜 964万円 | 静岡県浜松市中央区細島町200-1 |
1999年6月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークハウス神立 | 1,637万円 〜 2,103万円 | 静岡県浜松市中央区神立町127-1 |
2000年5月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プロムナード1 | 686万円 〜 859万円 | 静岡県浜松市中央区細島町226-1 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| K-STAGE | 578万円 〜 806万円 | 静岡県浜松市中央区和田町855-1 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全28戸 |
| ミルフィーユ2 | 564万円 〜 799万円 | 静岡県浜松市中央区和田町856 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| ザ・シオン | 625万円 〜 863万円 | 静岡県浜松市中央区原島町351 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラ・フォーレ新津 | 1,603万円 〜 2,213万円 | 静岡県浜松市中央区新津町280-1 |
1999年11月（築26年） 地上6階 / 全35戸 |
| プラセール | 1,339万円 〜 1,858万円 | 静岡県浜松市中央区和田町54-2 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブライトタウン新津 | 1,713万円 〜 2,357万円 | 静岡県浜松市中央区新津町188 |
2001年8月（築24年） 地上7階 / 全32戸 |
| YONEMOCHI2 | 619万円 〜 859万円 | 静岡県浜松市中央区和田町411-2 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ピュアコート | 679万円 〜 945万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町96-37 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイムコターナ2 | 1,381万円 〜 1,915万円 | 静岡県浜松市中央区和田町469 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーバンささがせ | 1,128万円 〜 1,795万円 | 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町1333-1 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全25戸 |
| ベルフォート | 905万円 〜 1,122万円 | 静岡県浜松市中央区新津町82 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィスティリア助信 | 1,654万円 〜 2,341万円 | 静岡県浜松市中央区助信町46-17 |
1999年6月（築26年） 地上7階 / 全37戸 |
| ブライトタウン曳馬 | 1,762万円 〜 2,958万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬5丁目3-40 |
2001年1月（築24年） 地上6階 / 全39戸 |
| ブライトタウン植松 | 1,360万円 〜 2,433万円 | 静岡県浜松市中央区植松町86-73 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全56戸 |
| モンフレール | 1,179万円 〜 1,655万円 | 静岡県浜松市中央区上島4丁目5-5 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ケイ・アール | 1,545万円 〜 2,132万円 | 静岡県浜松市中央区天龍川町149-1 |
2001年8月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| 英和マンション助信 | 920万円 〜 1,123万円 | 静岡県浜松市中央区助信町43-25 |
2001年5月（築24年） 地上4階 / 全18戸 |
| ストーク9 | 524万円 〜 734万円 | 静岡県浜松市中央区天王町897-1 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| イーストライム | 997万円 〜 1,404万円 | 静岡県浜松市中央区天王町879-2 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
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