価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区丸塚町231
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
709 万円 54.09m²の部屋
〜1,032 万円 56.52m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
マンション木ノ神の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
56.52m² | 1SLDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
709万円54.09m²の部屋13万円 / m²
〜1,032万円56.52m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 709万円 |
| 買取 | 426万円 〜 567万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.37万円54.09m²の部屋
〜7.54万円56.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンション木ノ神の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンション木ノ神が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年11月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.52m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2022年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.52m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2022年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション木ノ神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：5.06% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マンション木ノ神 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区丸塚町231 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】静岡銀行上新屋支店 徒歩15分。 1170m
【周辺】浜松上新屋郵便局 徒歩15分。 1200m
【周辺】独立行政法人労働者健康福祉機構浜松労災病院 徒歩21分。 1680m
【周辺】COSTCO浜松 徒歩9分。 650m
【周辺】イオンモール浜松市野 徒歩26分。 2030m
【周辺】ファミリーマート浜松丸塚店 徒歩8分。 570m
| 築年月（築年数） | 1992年10月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドミールITO | 1,015万円 〜 1,444万円 | 静岡県浜松市中央区原島町175 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンハイツB | 982万円 〜 1,306万円 | 静岡県浜松市中央区原島町429 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| 朝日プラザ原島 | 1,027万円 〜 2,030万円 | 静岡県浜松市中央区原島町113 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全25戸 |
| サーラシティ原島 | 1,065万円 〜 1,813万円 | 静岡県浜松市中央区原島町259-3 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| グレースシティ2 | 791万円 〜 1,096万円 | 静岡県浜松市中央区早出町1246-3 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレースシティ1 | 801万円 〜 1,153万円 | 静岡県浜松市中央区早出町1245-16 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンションジュネス6 | 555万円 〜 699万円 | 静岡県浜松市中央区細島町3-8 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランパレ1 | 475万円 〜 638万円 | 静岡県浜松市中央区細島町192-1 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルミーA | 1,083万円 〜 1,466万円 | 静岡県浜松市中央区神立町140-5 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドヒルズ浜松1 | 784万円 〜 1,042万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町87-9 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンションジュネス7 | 898万円 〜 1,134万円 | 静岡県浜松市中央区細島町223-1 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ・シャルマン2 | 1,361万円 〜 2,305万円 | 静岡県浜松市中央区和田町259-2 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハーベストマンション | 774万円 〜 1,092万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町114-1 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツシャルマン | 1,323万円 〜 2,187万円 | 静岡県浜松市中央区和田町164-2 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 池泉 | 1,186万円 〜 1,806万円 | 静岡県浜松市中央区和田町261-3 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| 桃山 | 1,256万円 〜 1,940万円 | 静岡県浜松市中央区和田町263-3 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンシャイン天王3 | 268万円 〜 405万円 | 静岡県浜松市中央区天王町707-1 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシャイン天王2 | 605万円 〜 867万円 | 静岡県浜松市中央区天王町708-1 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジェイハイム東浜松 | 1,432万円 〜 2,675万円 | 静岡県浜松市中央区天龍川町303-3 |
1993年12月（築31年） 地上14階 / 全210戸 |
| 藤和ハイタウン上島 | 1,007万円 〜 1,682万円 | 静岡県浜松市中央区上島3丁目13-1 |
1994年5月（築31年） 地上8階 / 全131戸 |
| リバーK&T1 | 917万円 〜 1,145万円 | 静岡県浜松市中央区新津町572-2 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KJビル佐藤 | 360万円 〜 452万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤3丁目15-3 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| ナイスアーバン天王町 | 979万円 〜 2,123万円 | 静岡県浜松市中央区天王町606 |
1992年2月（築33年） 地上13階 / 全48戸 |
| アップル第1マンション | 337万円 〜 531万円 | 静岡県浜松市中央区植松町77-2 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全25戸 |
| バゥムコートA | 935万円 〜 1,858万円 | 静岡県浜松市中央区曳馬5丁目5-4 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ボヌール片岡2 | 983万円 〜 1,355万円 | 静岡県浜松市中央区上島3丁目29-12 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラセオ上島 | 1,381万円 〜 1,858万円 | 静岡県浜松市中央区上島3丁目38-12 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ルビナスサード | 363万円 〜 519万円 | 静岡県浜松市中央区渡瀬町228-2 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| ビラ柳ストリート | 504万円 〜 644万円 | 静岡県浜松市中央区助信町11-30 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| アバンテ・ヤマカ | 834万円 〜 1,189万円 | 静岡県浜松市中央区三和町203-1 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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